Судья Штрассер Н.П.

Судья-докладчик Кравченко Е.Г. по делу № 33-12441/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2011 года г.Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.,

судей Ткачук М.А. и Кравченко Е.Г.,

при секретаре Арбатской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Журбей И.Н. на решение Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 06 сентября 2011 года по гражданскому делу по иску Журбей И.Н. к Абраамян М.Г. о признании недействительными в силу ничтожности договоров дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительными государственной регистрации сделки, перехода права собственности, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений и изменений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, Журбей И.Н. указала, что на основании договоров дарения жилого дома и земельного участка, заключенных дата обезличена между ней и Абраамян М.Г., к последнему перешло право собственности на указанные объекты недвижимости, расположенные по ....

Договоры дарения и переход права собственности на каждый объект к Абраамян М.Г. зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.

Фактически между сторонами были заключены договоры купли-продажи указанных жилого дома и земельного участка, стоимость которых была определена сторонами в размере **** руб. Однако, Абраамян М.Г. свои обязательства по уплате цены полученного недвижимого имущества не исполнил.

Просила суд признать недействительными в силу ничтожности договоры дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по ...., заключенные между ней и Абраамян М.Г. дата обезличена; признать недействительными государственную регистрацию сделок, перехода права собственности на указанные объекты; применить последствия недействительности ничтожных сделок.

В судебном заседании Журбей И.Н., ее представитель Сокольников Ю.Н., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали.

Ответчик Абраамян М.Г., его представитель по доверенности – Коломоец Л.В. исковые требования не признали.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что привлечение Управления в качестве третьего лица по данному делу необоснованно, поскольку оно не имеет материально-правовой заинтересованности в исходе дела.

Решением Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 06 сентября 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе истец Журбей И.Н. просит решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение в ином составе суда. Считает решение суда незаконным и необоснованным. В обоснование поданной жалобы указывает следующее. Суд при разрешении спора не выяснил юридически значимые обстоятельства, а именно, что воля сторон оспариваемых сделок не была направлена на безвозмездную передачу имущества. Ссылка суда на недоказанность истицей обстоятельств возмездного характера сложившихся между ней и ответчиком отношений является несостоятельной, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено обратное. У нее отсутствовало намерение передать ответчику жилой дом и земельный участок. Данные сделки являлись притворными, а, следовательно, в силу п.2 ст.170 Гражданского кодекса РФ ничтожными.

Заслушав доклад судьи Кравченко Е.Г., пояснения истца Журбей И.Н., представителя истца Сокольникова Ю.Н., действующего на основании ордера от дата обезличена поддержавших доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит основания для отмены судебного акта, постановленного по делу.

При рассмотрении дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, обоснованно применил нормы процессуального и материального права, дал надлежащую оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст.170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Разрешая по существу исковые требования Журбей И.Н., суд установил, что на основании договоров дарения от дата обезличена истец подарила ответчику Абраамян М.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по .... Договоры зарегистрированы в Управлении Росреестра по Иркутской области, осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанные объекты недвижимости от Журбей И.Н. к Абраамян М.Г.

Ранее решением Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 10 декабря 2010 года по гражданскому делу по иску Журбей И.Н. к Абраамян М.Г. о признании договоров дарения недвижимости недействительными, отмене государственной регистрации права установлено, что истицей дата обезличена были заключены договоры дарения жилого дома и земельного участка по .... волеизъявление истицы на совершение договоров дарения судом проверено. В удовлетворении исковых требований отказано. Указанное решение вступило в законную силу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании договоров дарения недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, суд исходил из того, что доказательств, свидетельствующих о том, что воля сторон оспариваемого договора - Журбей И.Н. и Абраамян М.Г. не была направлена на заключение оспариваемой сделки, а была совершена под условием выполнения иной сделки, не представлено.

Судом дана надлежащая оценка доводам истца, ее представителя на наличие возмездного характера оспариваемых договоров, учитывая устную договоренность между Журбей И.Н. и Абраамян М.Г. об обязательстве последним уплатить стоимость получаемого недвижимого имущества в размере **** руб., отсутствие письменных доказательств оплаты по договору, суд обоснованно посчитал, что данный довод ничем не подтвержден и опровергается установленными по делу обстоятельствами.

Из материалов дела усматривается, что договор дарения фактически исполнен, право собственности Абраамян М.Г. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано дата обезличена и дата обезличена, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выводы суда подробно мотивированы в решении, соответствуют содержанию доказательств, собранных и исследованных в соответствии со ст.ст.56, 67 ГПК РФ, и не вызывают у судебной коллегии сомнений в их законности и обоснованности.

Суд в соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, предоставил каждой из сторон спора равную возможность доказать те обстоятельства, на которые она ссылалась в обоснование своей правовой позиции, поставил на обсуждение в порядке ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ все доводы и значимые обстоятельства, не допустив нарушений Гражданского процессуального кодекса РФ.

Все доводы истца, приведенные в кассационной жалобе, проверены судом первой инстанции надлежащим образом и обоснованно отвергнуты по мотивам, указанным в судебном решении. Иных доводов к отмене решения кассационная жалоба не содержит.

Таким образом, решение Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 06 сентября 2011 года, проверенное в силу ч.1 ст.347 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов кассационной жалобы, является законным и обоснованным, в связи с чем, отмене не подлежит, а кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 06 сентября 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Журбей И.Н. – без удовлетворения.