Судья Коненков А.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.

судей Кравченко Е.Г. и Ткачук М.А.

при секретаре Макаровой С. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рослова А.В. к администрации .... о передаче договора купли-продажи жилого помещения, акта приема-передачи квартиры, технического паспорта на квартиру, обязании выселения жильцов, обязании передать квартиру в распоряжение, взыскании компенсации морального вреда,

по кассационной жалобе представителя истца Рослова А.В. Иванова В.Г.

на решение Киренского районного суда Иркутской области от 11 июля 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование заявленных требований Рослов А.В. указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В 2005 году администрация .... заключила с ним предварительный договор купли-продажи жилого помещения, согласно условиям которого обязалась до 01.07.2005 заключить с истцом договор купли-продажи. После заключения предварительного договора истец переда администрации все необходимые документы на квартиру. Однако администрация .... уже более пяти лет уклоняется от заключения договора купли-продажи квартиры.

В связи с чем истец просил суд обязать администрацию .... передать договор купли-продажи жилого помещения, акт приема-передачи квартиры, технического паспорта на квартиру, обязать ответчика выселить из квартиры всех жильцов, в том числе П. , и передать квартиру в распоряжение истца, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Решением Киренского районного суда Иркутской области от 11 июля 2011 года Рослову А.В. в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе представитель истца Рослова А.В., Иванов В.Г. просит об отмене решения, полагая его незаконным и необоснованным.

В возражении на кассационную жалобу администрация .... просит отказать в ее удовлетворении.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Гуревской Л. С., заключение прокурора Иркутской областной прокуратуры Валеевой Ю. Р. об оставлении решения без изменении, обсудив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда не находит оснований для отмены решения.

Из материалов дела следует, что <Дата обезличена> С. продала Рослову А. В. жилое помещение, расположенное по адресу: .....

<Дата обезличена> Рослов А. В. и Администрация .... заключили договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ..... По условиям которого Рослов А. В. продает, а Администрация .... покупает указанное жилое помещение.

Истец обратился с требованиями о передаче договора купли-продажи жилого помещения, акта приема-передачи, технического паспорта, обязанности выселения жильцов, передачи квартиры истцу, компенсации морального вреда.

В обоснование иска истец указал на уклонение администрации .... от заключения договора купли-продажи во исполнение предварительного договора купли-продажи от 12 июля 2005 года.

Между тем, уклонение Администрации .... от исполнения обязательства по предварительному договору купли-продажи, даже если это имело место, не является основанием для удовлетворения требований истца.

В связи с чем, суд обоснованно отказал Рослову А. В. в удовлетворении иска.

Истец Рослов А. В. не лишен права обратиться в суд с соответствующим иском относительно своих прав на жилое помещение с учетом наличия или отсутствия государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда,

Определила:

Решение Киренского районного суда Иркутской области от 11 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Рослова А. В. Иванова В. Г. без удовлетворения.

Председательствующий: Л. С. Гуревская

Судьи: М. А. Ткачук

Е. Г. Кравченко