Судья Хижаев Б.Ю. Судья – докладчик Скубиева И.В. по делу № 33-14005/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 16 декабря 2011 года г. Иркутск Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе: председательствующего Быковой А.В., судей Давыдова О.Ф. и Скубиевой И.В., при секретаре Арбатской Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Скубиевой И.В. частную жалобу представителя Готаидзе К.В., Кучинской Л.А. – Рощункина П.А. на определение Ленинского районного суда г.Иркутска от (дата обеличена) о приостановлении производства по гражданскому делу по иску ИП Готаидзе К.В., Кучинской Л.А. к администрации г. Иркутска о признании права собственности, УСТАНОВИЛА: ИП Готаидзе К.В., Кучинская Л.А. обратились в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права собственности на железнодорожный путь по адресу: ..... Определением судьи Ленинского районного суда г.Иркутска от (дата обеличена) производство по данному гражданскому делу приостановлено до рассмотрения Арбитражным судом Иркутской области гражданского дела по иску администрации г.Иркутска к ИП Готаидзе К.В. о расторжении договора аренды земельного участка, его изъятии и освобождении от железнодорожного пути по ул.Мира в г.Иркутске. В частной жалобе представитель Готаидзе К.В., Кучинской Л.А. – Рощупкин П.А. просит определение суда отменить, как необоснованное. В обоснование доводов к отмене определения указал, что исходя из общих начал гражданского законодательства и принципа разумности, должен рассматриваться тот иск, который был подан первоначально. Считает, что суд незаконно приостановил рассмотрение гражданского дела и рассмотрение гражданского дела по иску ИП Готаидзе К.В., Кучинской Л.А. должно быть продолжено. В письменных возражениях на частную жалобу администрация г.Иркутска просит определение суда оставить без изменения, а частную жалобу – без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Скубиевой И.В., объяснения представителя администрации г.Иркутска Глушко О.В., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда, судебная коллегия приходит к следующим выводам. При вынесении оспариваемого определения суд первой инстанции исходил из того, что поскольку в производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело по иску администрации г.Иркутска к ИП Готаидзе К.В. о расторжении договора аренды земельного участка, занятого спорным объектом недвижимости, рассмотрение данного дела до рассмотрения Арбитражного спора невозможно, что явилось основанием для приостановления производства по данному гражданскому делу. С данными выводами суда судебная коллегия согласиться не может. В соответствии с абзацем пятым статьи 215 ГПК Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Однако, наличие в производстве Арбитражного суда Иркутской области дела по иску администрации г.Иркутска о расторжении с ИП Готаидзе К.В. договора аренды земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенного по адресу: ...., не может препятствовать рассмотрению иска ИП Готаидзе К.В., Кучинской Л.А. о признании права собственности на возведенное в период действия договора аренды на данном земельном участке строение – железнодорожный путь. При этом вопросы правомерности возведения строения, а также целевого использования земельного участка входят в предмет рассмотрения данного гражданского дела и не требуют результатов рассмотрения дела, находящегося в производстве Арбитражного суда. При указанных обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене по основаниям пунктов 3, 4 части первой статьи 362 ГПК Российской Федерации, а вопрос передаче в суд первой инстанции на новое рассмотрение. Руководствуясь ст.ст. 360, 362, 366, 374 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: определение Ленинского районного суда г. Иркутска от (дата обеличена) по данному гражданскому делу отменить, дело направить в Ленинский районный суд г.Иркутска для рассмотрения. Председательствующий А.В. Быкова Судьи О.Ф. Давыдова И.В.Скубиева