Судья Гаранин В.Ф. Дело № 33-3037/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 июля 2010 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И. Е.
судей коллегии Кривуля Г. Г., Тюленева В. В.
с участием прокурора Ромащева А. А.
при участии секретаря Бурковой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Советского района к Жумагулову Е.К., Жумагуловой Л.А., Жумагулову Е.Е., Жумагуловой С.Е. о выселении,
по кассационной жалобе Жумагуловой Л.А. и кассационнному представлению прокурора на решение Советского районного суда от 17 мая 2010 года, которым постановлено:
«Переселить Жумагулова Е.К., Жумагулову Л.А., Жумагулова Е.Е., несовершеннолетнюю Жумагулову С.Е. из квартиры (адрес обезличен) в квартиру (адрес обезличен) того же города.
Обязать администрацию Советского района ХМАО-Югры заключить с Жумагуловым Е.К., Жумагуловой Л.А., Жумагуловым Е.Е., Жумагуловой С.Е. договор социального найма на квартиру (адрес обезличен)».
Заслушав доклад судьи Кривуля Г. Г., объяснения ответчиков Жумагулова Е. К. и Жумагуловой Л. А. поддержавших доводы кассационной жалобы, прокурора поддержавшего представление об отмене решения суда, судебная коллегия
установила:
Администрация Советского района обратилась в суд к Жумагуловым с иском о выселении из (адрес обезличен) с предоставлением другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что Жумагуловы проживают в вышеуказанной квартире на условиях договора социального найма. Поскольку жилой дом находится в аварийном состоянии им предложено переселиться в кв. (адрес обезличен) на тех же условиях. Площадь предоставляемой квартиры равнозначна площади занимаемой квартиры. Отказываясь переехать ответчики подвергают себя опасности.
В судебном заседании представитель администрации Зимина О. В. на заявленных требованиях настаивала.
Ответчики Жумагулов Е.К., Жумагулова Л.А. иск не признали по тем основаниям, что предоставляемая муниципалитетом квартира не отвечает санитарно-техническим нормам по параметрам огнестойкости, шумоизоляции, температурному режиму, гарантийному сроку. В обоснование доводов сослались на положения ст. 673 ГК РФ.
Прокурор дал заключение о правомерности заявленного иска, поскольку предоставляемая ответчикам квартира отвечает требованиям благоустроенности, её площадь не ухудшает положение семьи.
Суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе Жумагулова Л.А. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Указала на несоответствие предоставляемой квартиры санитарно-техническим нормам. Привела доводы относительно того, что акт ввода в эксплуатацию жилого дома, где расположена предоставляемая квартира, не подписан всеми членами комиссии. Суд неправомерно отказал в удовлетворении ходатайства о вызове свидетеля, чем лишил её права на защиту.
В кассационном представлении прокурор Югорской межрайонной прокуратуры просит решение суда отменить по тем основаниям, что суд вышел за пределы заявленных требований, поскольку администрация заявила иск о выселении, а решение принято о переселении ответчиков. Указал на неправомерное возложение на истца обязанности заключения с ответчиками договора социального найма.
Возражая против удовлетворения кассационных жалобы и представления, администрация Советского района просит решение оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции ответчики проживают в 2-х комнатной квартире (адрес обезличен) общей площадью 41 кв. м. на основании ордера от (дата обезличена) г. за № (номер обезличен) Постановлением главы администрации Советского района от 09.02.2009 г. за № 300 на основании заключения межведомственной комиссии Советского района указанная квартира признана аварийной и подлежащей сносу в связи с чем ответчикам предложена 3-х комнатная квартира общей площадью 66,7 кв. м. в доме (адрес обезличен).
В силу ст. ст. 87, 89 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Исковые требования администрацией (адрес обезличен) заявлены о выселении Жумагуловых из ранее занимаемого жилого помещения путем переселения в предоставленное им жилое помещение. Согласно ч. 3 ст. 89 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Выводы суда мотивированы, основаны на анализе доказательств, оцененных судом в совокупности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками в обоснование своих доводов доказательств не представлено.
При изложенных обстоятельствах решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено. Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда, оснований для отмены и изменения решения не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда от 17 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Жумагуловой Л.А. и представление Югорского межрайонного прокурора - без удовлетворения.
Председательствующий судья: Иванова И. Е.
Судьи: Кривуля Г. Г.
Тюленев В. В.