Судья Суркова Л.Г. Дело (номер обезличен)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июня 2010 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего Блиновской Е.О.,
судей: Кривуля Г.Г., Мелехиной Т.И.,
при секретаре Федоровой Л.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации (адрес обезличен) к Ахмедову М.А., Ахмедовой А.О., несовершеннолетним Ахмедову А.М., Ахмедову Р.М. о выселении, взыскании судебных расходов,
по кассационному представлению прокурора города Мегиона Шерстнова А.В., кассационной жалобе истца Департамента муниципальной собственности администрации г. Мегиона на решение Мегионского городского суда от 28 апреля 2010 года, которым постановлено:
«Выселить Ахмедову М.А., Ахмедовой А.О., несовершеннолетних Ахмедову А.М., Ахмедову Р.М. из комнаты (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
Исполнение решения суда в части выселения Ахмедову М.А., Ахмедовой А.О., несовершеннолетних Ахмедову А.М., Ахмедову Р.М. из комнаты (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) отсрочить до (дата обезличена)г.
Взыскать с Ахмедову М.А., Ахмедовой А.О. в пользу департамента муниципальной собственности администрации (адрес обезличен) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. с каждого».
Заслушав доклад судьи Блиновской Е.О., заключение прокурора Шиян Е.Р., поддержавшей кассационное представление, судебная коллегия
установила:
Департамент муниципальной собственности администрации (адрес обезличен) обратился с иском в суд к супругам Ахмедову Р.М. о выселении их с двумя несовершеннолетними детьми из комнаты (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). В обоснование иска указали, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, а ответчики вселились в спорную комнату в 2007 г. без законных на то оснований. Несмотря на предупреждения о необходимости освободить жилое помещение, отказываются выселяться добровольно, чем препятствуют истцу пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Просит также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Власова Е.В. иск поддержала.
Ответчики Ахмедову Р.М. иск не признали. Пояснили, что заселились в 2007 г. в спорное помещение по разрешению работника социального отдела МЛПУ «Городская больница», без права регистрации. Неоднократно обращались в различные органы для разрешения проживания в спорном жилом помещении. Им негде жить, т.к. другого жилья не имеют. В настоящее время поставлены на учет в ОАО «Ипотечное Агенство Югры» для предоставления государственной поддержки в соответствии с окружной жилищной программой. В случае удовлетворения иска, просили предоставить отсрочку исполнения решения на длительный срок.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации г. Мегиона Егорова Т.Н. пояснила в суде, что не оспаривает законность заявленных исковых требований, но вместе с тем указала, что родители несовершеннолетних Ахмедову Р.М. предпринимают все меры по обеспечению детей жильем, поэтому она не возражает против предоставления отсрочки исполнения решения суда.
Прокурор, участвующий в деле, Свикова Е.Н., дала заключение об удовлетворении иска.
Мегионским городским судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационном представлении прокурор г. Мегиона просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда. Ссылается на то, что решение в части предоставления отсрочки исполнения решения суда о выселения на срок до 28.04.2012 г. необоснованно. Суд в решении не указал, с учетом какого имущественного положения стороны, а также каких-либо других обстоятельств, принято решение в виде отсрочки исполнения решения сроком на 2 года. ФИО15 не учтено, что распоряжением главы города (номер обезличен) от (дата обезличена) г. утвержден перечень домов, в том числе дом (номер обезличен) по (адрес обезличен), признанных непригодным для постоянного проживания граждан, в связи с чем отсрочка исполнения решения в части выселения ответчиков на длительный срок, может в дальнейшем повлечь негативные последствия для жизни и здоровья ответчиков.
В кассационной жалобе Департамент муниципальной собственности администрации г. Мегиона просит отменить решение суда в части отсрочки до 28.04.2012 г. решения суда о выселении. В обоснование кассационной жалобы также сослался на непригодность дома для проживания, в связи с чем в любой момент может быть принято решение о расселении жильцов и сносе дома. Доказательств, подтверждающих невозможность ответчиков переселиться на другую жилую площадь в силу своего имущественного положения, заболевания либо наличия иных обстоятельств, ответчики не представили.
В возражениях на кассационное представление и кассационную жалобу Ахмедовой А.О. просит решение суда оставить без изменения, кассационное представление и кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационного представления и возражений на них, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению, в виду неправильного применения процессуального права.
Фактические обстоятельства по делу установлены судом правильно, подтверждаются материалами дела, и не оспариваются сторонами.
Надлежащим образом оценив доказательства по делу, суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения иска и выселения ответчиков из незаконно занятого ими спорного помещения.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ относится к компетенции суда первой инстанции, по сути является вопросом о сроке исполнения решения, и может быть разрешен непосредственно в судебном заседании по ходатайству заинтересованных в этом лиц, участвующих в деле.
Ходатайство об отсрочке исполнения решения суда поступило от ответчиков Ахмедову Р.М., мотивировано тем, что им с детьми негде жить, поддержано органом опеки и прокурором (л.д.46-48).
Однако при предоставлении отсрочки следует учитывать баланс законных интересов собственника жилого помещения- администрации города, и ответчиков- семьи с двумя детьми, не имеющих другой жилой площади.
Предоставляя отсрочку на срок в 2 года, суд первой инстанции не учел, что определение срока отсрочки, как и любой вывод суда в резолютивной части решения, должен быть им мотивирован, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей содержание мотивировочной части решения.
Эти требования процессуального закона судом первой инстанции не исполнены, оснований для предоставления отсрочки выселения ответчиков на срок до 28 апреля 2012г. нет, соответственно, и в решении никакой мотивировки по этому поводу не указано ( абзац 5 нал.д.50).
В тоже время, как следует из материалов дела, Ахмедову М.А. работает машинистом ООО МСТ, Ахмедовой А.О. работает санитаркой лаборатории клинической иммунологии, с ними проживают сыновья- А., (дата обезличена) рождения, и Р., (дата обезличена) г. рождения л.д.8-9,34, 40, 41, 42).
Места работы, характер места жительства ответчиков, состав семьи, сами по себе подтверждают их недостаточное материальное обеспечение.
Семья ответчиков поставлена ОАО «Ипотечное агентство Югры» на учет для предоставления государственной поддержки в целях улучшения жилищных условий молодой семье, и имеют право на получение субсидии, по предварительному расчету, в размере 956 352 рубля. Срок действия уведомления о постановке на учет- до 27 февраля 2011 г. л.д.38, 39).
Таким образом, у ответчиков имеется реальная возможность приобрести жилое помещение в указанный срок и переехать на новое место жительства.
Учитывая зимний период, декабрь 2010 г.- февраль 2010 г., а также указание на период действия уведомления ОАО «Ипотечное агентство Югры», срок отсрочки исполнения решения суда о выселении семьи ответчиков следует установить до 1 марта 2011 г.
Названный срок является достаточным для решения ответчиками их проблемы с новым местом жительства при выселении- или приобретении жилья, или заключения договора найма на другое жилое помещение.
В остальной части решение суда не обжалуется.
Руководствуясь статьями 360, 361, 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Мегионского городского суда от 28 апреля 2010 года изменить.
Исполнение решения суда в части выселения Ахмедову М.А., Ахмедовой А.О. и их несовершеннолетних детей из комнаты (номер обезличен), дома (номер обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), отсрочить до 01 марта 2011 года.
В остальной части это же решение оставить без изменения.
Председательствующий судья Е.О. Блиновская
Судьи Г.Г. Кривуля
Т.И. Мелехина