Судья Бажа И.М. Дело 33-3945/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 сентября 2010 года г. Ханты - Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Цыганкова С.Л.,
судей Ахметзяновой Л.Р., Дука Е.А.,
при секретаре Нагдалян С.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Алексея Сергеевича к ДНТ «Барсовское» о предоставлении в пользование земельных участков,
по кассационной жалобе истца Тарасова А.С. на решение Сургутского районного суда от 15 июня 2010 года, которым постановлено:
«Тарасову Алексею Сергеевичу в удовлетворении исковых требований к ДНТ «Барсовское» о предоставлении в пользование земельных участков (адрес обезличен), ДНТ «Барсовское» ул. 3 левая, - отказать».
Заслушав доклад судьи Ахметзяновой Л.Р., объяснение представителя третьих лиц Яковлева В.В., представителя третьего лица Давлетбаева Р.В. - Давлетбаевой Х.Т., представителя ответчика ДНТ «Барсовское» Казанцевой Л.А., возражавших против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Тарасов А.С. обратился в суд с иском к ответчику ДНТ «Барсовское», по уточненным исковым требованиям просил признать недействительным решение собрания уполномоченных об исключении его из членов ДНТ «Барсовское», восстановить в членстве и предоставить в пользование выделенные ранее земельные участки (номер обезличен). Требования мотивировал тем, что в СОТ «Барсовское», переименованном в 2002 г. в Дачное некоммерческое товарищество («ДНТ») «Барсовское», ему были выделены земельные участки (номер обезличен), в настоящее время - их номера (адрес обезличен) ДНТ «Барсовское». Он является членом ДНТ «Барсовское». С 27.03.2007 г. по 22.05.2008 г. содержался под стражей. После освобождения узнал, что был исключен из членов товарищества на основании личного заявления от 17.11.2007 г., участки переданы Давлетбаеву Р.В. и Манжурину А.Е. Заявление об исключении из членства ДНТ «Барсовское» не писал и не мог подать, так как находился под стражей.
Решением Сургутского районного суда от 03.02.2010 г., заявленные требования Тарасова А.С. были удовлетворены полностью.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО - Югры от 18.05.2010 г. решение Сургутского районного суда от 03.02.2010 г. в части возложения на Дачное некоммерческое товарищество «Барсовское» обязанности предоставить в пользование Тарасова Алексея Сергеевича земельные участки (номер обезличен) общей площадью 0,12 га, расположенные в (адрес обезличен), ДНТ «Барсовское», (адрес обезличен) - отменено и дело в этой части направлено на новое судебное рассмотрение.
В судебном заседании Тарасов А.С. на своих требованиях о возложении на ответчика обязанности предоставить в его пользование земельные участки (номер обезличен) настаивал, пояснив, что был принят в члены кооператива в конце 90-х годов. Ему были выделены в пользование земельные участки (номер обезличен) В 2002 г. кооператив был переименован в ДНТ «Барсовское» и нумерация земельных участков изменилась на (номер обезличен). Истец произвел вырубку насаждений на участках, выкопал яму под фундамент. В 2008 г. некоторое время не мог пользоваться земельным участком, а когда пришел заплатить взносы, выяснилось, что он исключен из членов кооператива и его земельные участки переданы третьим лицам. Участки он никому не продавал. В настоящее время не имеет возможности пользоваться данными участками, так как председатель говорит, что он не имеет на это права, у него нет членской книжки, пропуска, не принимают оплату членских взносов.
Представитель истца Машницких О.В. поддержала требования своего доверителя, дополнила, что ранее вынесенными судебными решениями восстановлено членство Тарасова А.С. в товариществе, признана незаконность действий по передаче предоставленных в его пользование земельных участков третьим лицам. Однако решение суда не исполняется.
Представители ответчика Казанцева Л.А. и Орлова Н.И., исковые требования не признали, пояснили, что в настоящее время ДНТ «Барсовское» не имеет полномочий на распоряжение спорными земельными участками, договор аренды с администрацией Сургутского района расторгнут, земельные участки переданы в собственность членов товарищества, межевые дела на спорные участки оформлены на третьих лиц - Манжурина А.Е. и Давлетбаева Р.В., при подаче в администрацию Сургутского района списков членов товарищества для оформления распоряжения о передаче участков в собственность в данный список были включены именно они, поскольку на тот момент никаких споров по данным участкам не было, и Тарасов А.С. в списках членов ДНТ «Барсовское» не числился. Также пояснили, что ими направлена надзорная жалоба на состоявшиеся решения.
Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с участием их представителя Давлетбаевой Х.Т., которая суду пояснила, что исковые требования не признает, так как третьи лица владеют земельными участками на законных основаниях. Они вступили в члены кооператива, все это время платили членские взносы, на их имя были оформлены межевые дела и есть распоряжение администрации Сургутского района о передаче участков третьим лицам. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку судом наложен запрет на совершение данных действий. На спорных земельных участках Манжурин А.Е. сделал фундамент, а Давлетбаев Р.В. выкопал котлован. Тарасов А.С. продал спорные земельные участки, в качестве оплаты были зачтены его долги третьим лицам.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе истец Тарасов А.С. просит решение суда отменить, передать дело на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. Полагает, что судом не принято во внимание судебные постановления от 03.02.2010 г. и от 18.05.2010 г. В обосновании остальных доводов жалобы ссылается на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Ранее судом первой инстанции было установлено и не оспаривалось сторонами, что Тарасов А.С. с 1996 г. являлся членом ДНТ «Барсовское» и ему в пользование были выделены спорные земельные участки, что подтверждается членской книжкой и карточкой учета члена ДНТ «Барсовское» (том 1,л.д. 9-10).
Согласно договора (номер обезличен) от 24.08.2004 г., заключенного между администрацией Сургутского района и ДНТ «Барсовское», последним получен в аренду земельный участок общей площадью 42,839 га, имеющий кадастровый (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен) под дачные земельные участки, в состав которого входят и спорные земельные участки.
Указанный договор был заключен сроком на 10 лет, однако по соглашению сторон (номер обезличен) от 03.07.2009 г. договор был расторгнут.
Из представленных материалов дела следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельные участки, расположенные по адресу: (адрес обезличен)
Согласно постановления администрации Сургутского района (номер обезличен) от 17 ноября 2008 года «О предоставлении земельных участков в собственность», спорные участки переданы в собственность третьих лиц. Указанное постановление никем не оспорено
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что поскольку на день рассмотрения судом гражданского дела право собственности третьих лиц -Давлетбаева Р.В. и Манжурина А.Н. на спорные земельные участки не зарегистрировано в установленном порядке, то собственником спорных земельных участков продолжает являться администрация Сургутского района. ДНТ «Барсовское» не являясь ни собственником, ни законным владельцем спорных земельных участков, не вправе распоряжаться ими. В связи с чем на него не может быть возложена обязанность по передаче земельного участка истцу Тарасову А.С.
При таких обстоятельствах судом обоснованно отказано Тарасову А.С. в удовлетворении заявленных требований. Вывод суда мотивирован, основан на анализе доказательств, оцененных судом в совокупности, соответствует требованиям закона, и оснований считать его неправильным у судебной коллегии не имеется. Всем представленным доказательствам суд первой инстанции дал правильную правовую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как по существу основываются на обстоятельствах, являвшихся предметом судебного исследования, с последующей правильной правовой оценкой.
На основании изложенного решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено. Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Сургутского районного суда от 15 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тарасова Алексея Сергеевича - без удовлетворения.
Председательствующий Цыганков С.Л.
Судьи Ахметзянова Л.Р.
Дука Е.А.