КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 августа 2010 года город Нижневартовск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе
председательствующего: Борисовой Е.Е.,
судей: Ишимова А.А., Калашниковой Т.В.,
прокурора Сорокиной Г.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижневартовска к Алиевой Шахрат Мустафа кызы, Алиеву Мубарису Камил оглы, Алиевой Айсел Мубарис кызы о выселении и сносе самовольного строения,
по кассационной жалобе Алиевой Шахрат Мустафа кызы, Алиева Мубариса Камил оглы, Алиевой Айсел Мубарис кызы на решение Нижневартовского городского суда от 11.06.2010г., которым постановлено:
«Выселить Алиеву Шахрат Мустафа кызы, Алиева Мубариса Камил оглы, Алиеву Айсел Мубарис кызы из (адрес обезличен) в г. Нижневартовске, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Алиевой Шахрат Мустафа кызы в доход местного бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере (номер обезличен) руб.
Взыскать с Алиева Мубариса Камил оглы в доход местного бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере (номер обезличен) руб.
Взыскать с Алиевой Айсел Мубарис кызы в доход местного бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере (номер обезличен) руб.
В иске администрации г. Нижневартовска к Алиевой Шахрат Мустафа кызы, Алиеву Мубарису Камил оглы, Алиевой Айсел Мубарис кызы об обязании снести самовольную постройку - отказать».
Заслушав доклад судьи Ишимова А.А., заключение прокурора Сорокиной Г.Н. об оставлении решения без изменения, судебная коллегия,
у с т а н о в и л а:
Администрация г. Нижневартовска обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ответчики живут в незаконно возведенном строении - (адрес обезличен) г. Нижневартовска. Земельный участок под строение не отведен. Просит выселить ответчиков из указанного строения и обязать его снести.
Алиева Ш.М., Алиев М.К., Алиева А.М. иск не признали. Утверждают, что 7 лет назад купили вагон у неизвестного лица. Правоустанавливающих документов на строение не имеют. Оплачивают коммунальные услуги.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Алиева Ш.М., Алиев М.К., Алиева А.М. просят отменить решение и направить дело на новое рассмотрение. Считают неправильным вывод суда о том, что незаконно занимают спорное строение, поскольку законность проживания подтверждается договором об оказании коммунальных услуг с МУП «ПРЭТ-3». Ссылаясь на ст. 1 Федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики», считают, что вагон относится к жилищному фонду, поэтому организация, осуществляющая его снос, обязана предоставить им другое жилое помещение. Строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому может быть сохранено в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что спорное строение самовольно возведено на земельном участке, который не был отведен для этих целей. Ответчики не имеют права пользования земельным участком, на котором возведено строение.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательства о наличии оснований, по которым за ними на законных основаниях может быть признано право собственности на строение или право пользования им.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется пу тем восстановления положения существующего до нарушения права и пресе чения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В связи с тем, что земельный участок, занимаемый строением, в установленном порядке не был предоставлен для строительства, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Ссылка ответчиков на нормы Закона РФ от 24.12.1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» не влечет отмену решения, поскольку указанный закон утратил силу с 01.03.2005 г.
По смыслу закона оплата ответчиками коммунальных услуг, которыми они фактически пользуются, не влечет изменение статуса самовольной постройки и возникновение права собственности на нее.
Доводы ответчиков об обязанности организации, осуществляющей снос самовольной постройки, предоставить проживающим в ней лицам иное жилье не основаны на законе.
Остальные доводы кассационной жалобы не имеют юридического значения для проверки решения.
Судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Нормы материального и процессуального права применены правильно.
Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела и основаны на доказательствах, оцененных судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы являются несостоятельными и сводятся к переоценке обстоятельств дела, правильно оцененных судом первой инстанции.
На основании изложенного, кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Нижневартовского городского суда от 11.06.2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Борисова Е.Е.
Судьи Ишимов А.А.
Калашникова Т.В.