на действия должностных лиц



Судья Воронин С.Н. Дело № 33-4359/2010

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2010 года г. Ханты - Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Александровой,

судей коллегии Л.Р. Ахметзяновой, В.В. Тюленева.

при секретаре Л.А. Звонаревой.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белоусова А.В. о признании незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре,

по кассационной жалобе заявителя на решение Ханты - Мансийского районного суда от 9 августа 2010 года, которым Белоусову А.В. отказано в удовлетворении заявления.

Заслушав доклад судьи Александровой Н.Н., объяснения Белоусова А.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Белоусов А.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным бездействия регистрационной палаты по отражению в ЕГРП сведений о наличии судебного спора и сведений о заявленных в судебном порядке правах требования по объекту недвижимости, расположенному по (адрес обезличен).

В обоснование требований заявитель сослался на то, что по его запросу регистрационная палата выдала ему выписку из ЕГРП, в которой отсутствовали сведения о заявленных в судебном порядке правах требования по данному объекту.

Указанные сведения не соответствуют действительности, поскольку представитель регистрационной палаты принимал участие в судебном процессе в качестве третьего лица по оспариванию права именно по этому объекту. Белоусов полагает, что регистратором нарушено его право на получение достоверной информации.

Представитель регистрационной палаты не признал доводы заявителя, пояснив, что внесение в ЕГРП записи о заявленном в судебном порядке праве требования в отношении объекта недвижимости является действием по регистрации. В силу закона о регистрации, привлечение Управления к участию в гражданском деле или получение судебной повестки не является основанием для производства регистрационных действий. По указанному гражданскому делу какие-либо определения суда в адрес Управления не поступали, нарушения действующего законодательства, связанного с невнесением записи в ЕГРП, Управлением допущено не было.

Суд постановил изложенное выше решение.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении заявления, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

По мнению заявителя, суд ошибочно посчитал, что заявленные в судебном порядке права требования являются ограничением (обременением) прав, в связи с чем внесение сведений в ЕГРП о судебном споре является государственной регистрацией и что для такой регистрации необходимо заявление от заинтересованного лица, либо наличие судебного акта.

Согласно п. 2 ст. 28 Закона в случаях, если права на объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке, государственный регистратор обязан к внесению записи в графу «особые отметки» о том, что в отношении данных прав заявлено право требований со стороны конкретного лица. Внесение записи не поставлено в зависимость от наличия или отсутствие заявления от заинтересованного лица.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения заявителя, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п.2 статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее -Закон № 122-ФЗ) в случаях, если права на объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке, государственный регистратор в графу «Особые отметки» вносит запись о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица.

Пункт 2 указанной статьи Закона № 122-ФЗ предусматривает обязанность судебных органов направлять в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится на основании документов, необходимых для такой регистрации ( ст. 17 Закона № 122-ФЗ).

Основанием для проведения регистрационных действия является заявление сторон сделки, акт уполномоченного органа, судебный акт.

Исходя из анализа указанных норм права суд пришел к правильному выводу о том, что внесение в ЕГРП записи о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица, может быть произведено регистратором лишь на основании судебного акта.

Доводы кассационной жалобы нельзя признать состоятельными, поскольку они не основаны на нормах права. Указанные доводы сводятся к переоценке вывода суда, изложенного в решении.

Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ханты-Мансийского районного суда от 9 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Белоусова А.В. без удовлетворения.

Председательствующий Н.Н. Александрова

Судьи Л.Р. Ахметзянова.

В.В. Тюленев.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200