Судья Алешков А.Л. Дело № 33-5203/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 декабря 2010 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
судей Цыганкова С.Л., Дука Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Селикова Александра Михайловича к администрации городского поселения Лянтор о признании права собственности на жилое помещение,
по кассационной жалобе истца Селикова А.М. на решение Сургутского районного суда от 06 сентября 2010 года, которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Селикову Александру Михайловичу отказать».
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен), в порядке приватизации, ссылаясь на то, что имеет право приватизировать спорное жилое помещение в силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
В судебном заседании представитель истца Шустова В.Ф. на исковых требованиях настояла, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.п. Лянтор Габбасов Р.Ф. исковые требования не признал, пояснил, что спорное жиле помещение является общежитием и приватизации не подлежит.
Суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе истец Селиков А.М. просит решение суда отменить, приняв новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Считает неверным и бездоказательным вывод суда о том, что спорное жилое помещение является общежитием, в связи с чем он имеет право приобрести спорное жилье в собственность в порядке приватизации.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы (ч.1 ст.347 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что спорное жилое помещение является общежитием и не подлежит приватизации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен) является общежитием (л.д.38-50). Данное общежитие было построено за счет средств МО Сургутский район, и с момента приемки законченного строительством объекта 21.12.2001 года принадлежало МО Сургутский район.
На основании решения совместного заседания профкома и администрации МУП «Лянторгоркомхоз» от 12.04.2002 года Селикову А.М., как работнику МУП «Лянторгоркомхоз», на состав семьи три человека была предоставлена в указанном общежитии комната (номер обезличен). Истцу был выдан ордер на жилую площадь в общежитии № 45-г от 18.04.2002 года (л.д.15) и заключен договор № 43-юр от 30.04.2002 года (л.д.11-12). Оплату за коммунальные услуги истец производит по нормативам, установленным для общежитий квартирного типа.
На основании приказа Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № 4227 от 27.11.2008 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» указанное общежитие передано в муниципальную собственность городского поселения Лянтор (л.д. 70-72).
Решением Сургутского районного суда от 02.06.2009 года отказано в удовлетворении исковых требований Селикову А.М. к администрации г.п. Лянтор о заключении договора социального найма спорного жилого помещения. Данным решением суда, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для настоящего дела в силу ст.61 ГПК РФ, установлено, что спорное жилое помещение является общежитием, и было предоставлено истцу в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст.109 ЖК РСФСР (л.д.81-83).
Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и не содержат оснований для отмены решения суда.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, к спорным правоотношениям применена норма права, подлежащая применению.
Выводы суда мотивированы, основаны на доказательствах, оцененных с соблюдением ст.67 ГПК РФ, в дополнительной проверке не нуждаются.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Сургутского районного суда от 06 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу истца Селикова А.М. - без удовлетворения.
Председательствующий судья Иванова И.Е.
Судьи: Цыганков С.Л.
Дука Е.А.