Судья Янишевский В.Е. Дело № 33-5058/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 декабря 2010 года г. Ханты - Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего Александровой Н.Н.,
судей: Ахметзяновой Л.Р., Ковалёва А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по заявлению Проценко Елены Валерьевны об обеспечении исковых требований,
по частной жалобе третьего лица Общества с ограниченной ответственностью КБ «Стройлесбанк» на определение Советского районного суда от 5 октября 2010 года, которым постановлено:
«Наложить арест на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Запретить Советскому отделу Управления Росреестра осуществлять записи по регистрации перехода прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) сделок по отчуждению указанного жилого дома».
Заслушав доклад судьи Ахметзяновой Л.Р., судебная коллегия
установила:
В производстве Советского районного суда находится гражданское дело по иску Проценко Е.В. к Петровой Г.А. о признании договора купли-продажи жилого дома с использованием кредитных средств от 22 февраля 2007 года недействительным и признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Проценко Е.В. обратилась в суд с заявлением об обеспечении иска, мотивируя тем, что согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ООО КБ «Стройлесбанк» подало документы на оформление регистрации договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) перехода права собственности. Считает, что государственная регистрация права повлечет невозможным исполнение решения суда по ее иску о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным и применении последствий его недействительности в виде признания за ней права собственности на жилой дом. В связи с чем просит наложить арест на спорный жилой дом
Судом постановлено вышеизложенное определение.
В частной жалобе третье лицо ООО КБ «Стройлесбанк» просит определение суда отменить. Полагает, что арест может быть наложен только на имущество ответчика, как находящегося у него самого, так и у других лиц. Наложение ареста на имущество третьих лиц законом не предусмотрено.
Возражая против доводов частной жалобы, Проценко Е.В. просит определение суда оставить без изменения, частную жалобу Общества без удовлетворения.
Проверив материалы дела в пределах доводов частной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, требования истца связаны с признанием за ней права собственности на имущество должника - ответчика.
Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от 04 октября 2010 года следует, что в регистрационный орган представлены документы на регистрацию договора купли-продажи и права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу (адрес обезличен)
В силу ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В материалах дела имеются доказательства того, что непринятие мер по обеспечению иска по спорному правоотношению может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
При таких обстоятельствах определение суда об удовлетворении заявления Проценко Е.В. о наложении ареста на спорный жилой дом по обеспечению иска является законным и обоснованным.
Определение судьей вынесено с соблюдением требований ст.ст.139-141 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам жалобы.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда от 05 октября 2010 года оставить без изменения, частную жалобу третьего лица Общества с ограниченной ответственностью КБ «Стройлесбанк» - без удовлетворения.
Председательствующий Александрова Н.Н.
Судьи: Ахметзянова Л.Р.
Ковалёв А.А.