Судья Хабибуллин А.С. Дело № 33-5163/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 декабря 2010 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего: Ивановой И.Е.,
судей: Дука Е.А., Цыганкова С.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Валентины Максимовны к Гончаровой Ольге Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
по кассационной жалобе истца Гончаровой Валентины Максимовны на решение Югорского районного суда от 27 сентября 2010 года, которым постановлено:
«В удовлетворении иска Гончаровой Валентины Максимовны к Гончаровой Ольге Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом № (адрес обезличен) (адрес обезличен), отказать».
Заслушав доклад судьи Цыганкова С.Л., судебная коллегия
установила:
Гончарова В.М. обратилась в суд с иском к Гончаровой О.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В обоснование заявленных требований указала, что 16 ноября 2009 года она приобрела по договору купли-продажи жилой (адрес обезличен) по указанному адресу. Ответчик Гончарова О.В. ранее была зарегистрирована по месту жительства в данном доме, но её членом семьи она не является. В настоящее время ответчик фактически не проживает в доме, выехала в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает её права как собственника, поскольку ограничивает возможность распоряжения данным жильем, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не достигнуто и не оформлено, в связи с чем, полагает, что требования подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Гончаровой В.М. и ответчика Гончаровой О.В.
Суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе истец Гончарова В.М. просит решение суда отменить и принять новое решение, которым признать Гончарову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). Указывает, что судом нарушены требования ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, предусматривающей, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд фактически принял решение, основываясь на других документах нового правообладателя в сентябре 2010 года. Участвующие лица в деле в надлежащей форме, заблаговременно не были извещены о судебном заседании, чем лишены всех прав на участие в заседании и судебной защите прав и законных интересов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчик Гончарова О.В. зарегистрирована 27.06.2005 г. по месту жительства в (адрес обезличен), согласно штампа в паспорте (номер обезличен), выданном (дата обезличена) <данные изъяты> (л.д. 92-94).
Истец просит признать Гончарову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2009 г., бланк (номер обезличен) (л.д. 7) и регистрация ответчика нарушает её права как собственника.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Суд, отказывая в удовлетворении иска, обоснованно пришел к выводу, что регистрация ответчика не нарушает прав и законных интересов Гончаровой В.М., так как Гончарова В.М. утратила право собственности на жилой дом, поскольку с 22 марта 2010 года собственниками жилого (адрес обезличен) в (адрес обезличен) являются граждане Дувакина Н.Г. и Дувакин В.Ю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 23.03.2010 г. (номер обезличен) (л.д. 20) и договором купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от 19 марта 2010 года, заключенным между Гончаровой В.М. и Дувакиной Н.Г., Дувакиным В.Ю. (л.д. 86-89).
Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.
Довод кассационной жалобы Гончаровой В.М. о том, что дело рассмотрено с нарушением срока, установленного ст. 154 ГПК РФ не может быть принят во внимание и не является основанием для отмены решения суда.
Кроме того, как следует из материалов дела, определением Югорского районного суда от 15 апреля 2010 года производство по гражданскому делу было приостановлено и в районный суд по месту жительства ответчика направлено судебное поручение. Производство по гражданскому делу возобновлено 21 сентября 2010 года, в связи с устранением обстоятельств, вызвавших его приостановление.
Ссылка кассатора, на то, что суд обязан был в соответствии с ст. 173 ГПК РФ, в материалах дела отсутствует.
О времени и месте рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Нарушений требований ст. 196 ГПК РФ судом первой инстанции не допущено.
В кассационной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.
Нарушений норм Гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу установлено не было.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Югорского районного суда от 27 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Гончаровой Валентины Максимовны без удовлетворения.
Председательствующий: Иванова И.Е.
Судьи: Дука Е.А.
Цыганков С.Л.