К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
07 декабря 2010 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего Юрьева И.М.
судей: Сухих Е.А., Тюленева В.В.
при секретаре Авериной И.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Поварниной А.Т. об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре по приостановлению государственной регистрации,
по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре на решение Ханты-Мансийского районного суда от 05 октября 2010 года, которым постановлено:
«Заявление Поварниной А.Т. об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре удовлетворить.
Признать действие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре по приостановлению государственной регистрации уведомлением исх.№ 01\017\2010-559 от 24 сентября 2010 года - незаконным.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре зарегистрировать право собственности Поварниной А.Т. на земельный участок (номер обезличен) <данные изъяты> площадью 0, 0 6 га в течение 20 календарных дней после вступление настоящего решения в законную силу».
Заслушав доклад судьи Тюленева В.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре Исраилову С.П., поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Заявитель обратилась в суд с требованиями о признании действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре по приостановлению государственной регистрации прав собственности на земельный участок (номер обезличен) <данные изъяты> незаконным, просит обязать их устранить допущенные нарушения. Требование мотивированы тем, что обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре для регистрации права собственности на земельный участок (номер обезличен) в <данные изъяты> на основании вступившего в законную силу судебного решения об установлении факта владения земельного участка (номер обезличен) <данные изъяты> площадью 0, 0 6 га на праве собственности. Регистрация права собственности приостановлена до 22 октября 2010 года, так как государственной регистрации подлежит право собственности, а не факт владения и пользования недвижимым имуществом, как своим собственным.
В судебном заседании заявитель Поварнина А.Т. на заявленных требованиях настаивает, дав пояснения, согласно заявлению.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре Исраилова СП. суду пояснила, что документы, дающие основание для регистрации прав на объекты недвижимости, должны отражать необходимую информацию описания объекта, вид регистрируемого права.
Суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре просит решение суда отменить. Данным решением суд установил только факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - земельным участком (номер обезличен) Поварниной А.Т., а не право пользования, владения и распоряжение, что не соответствует п.1 ст. Закона о регистрации: документы, устанавливающие наличие, возникновение прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав. Указанные документы, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права, исходя из требований Закона о регистрации, государственная регистрация права может быть произведена на основании решения суда, вынесенного в рамках искового производства, признающего право собственности, а не решения, устанавливающего факт, имеющий юридическое значение. Также указывает, что заявитель вправе обжаловать только отказ, а не приостановление государственной регистрации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом 13 сентября 2010 года представитель заявителя Варфоломеева Е.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре с заявлением о регистрации права собственности за заявителем на земельный участок (номер обезличен), площадью 0,06 га в <данные изъяты>
Уведомлением исх.№ 01\017\2010-559 от 24 сентября 2010 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре заявителю сообщено, что регистрация права собственности за нею на земельный участок (номер обезличен), площадью 0,06 га в <данные изъяты> приостановлена. Заявителю предложено в срок до 22 октября 2010 года предоставить документы, необходимые для проведения государственной регистрации, в противном случае в государственной регистрации будет отказано.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Пунктом 2 ст. 17 Закона установлено, что не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно положениям п. 1 ст. 19 Закона государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
Заявителем на регистрацию были представлены кадастровый паспорт земельного участка, решение Ханты-Мансийского районного суда от 19.11.2009 года, которым установлен факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - земельным участком (номер обезличен), площадью 0,06 га в <данные изъяты> Поварниной А.Т., в связи с отсутствием спора о праве собственности. Решение суда вступило в законную силу 1 декабря 2009 года.
Регистрирующий орган обязан, при обращении заинтересованных лиц, совершать действия по оформлению и регистрации прав, установленных вступившим в силу судебным постановлением, способствовать его исполнению.
Судом правомерно установлена достаточность представленных заявителем документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для приостановления государственной регистрации. В резолютивной части решения Ханты-Мансийского районного суда от 19.11.2009 года содержится четкий вывод о наличии у заявительницы права собственности на объект недвижимости. Заинтересованное лицо не обладает полномочиями по правовой оценке решений судов.
При указанных обстоятельствах оспариваемое решение суда является законным и обоснованным. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела и основаны на доказательствах, имеющихся в материалах дела.
Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда, сводятся к переоценке собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Ханты-Мансийского районного суда от 05 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре - без удовлетворения.
Председательствующий Юрьев И.М.
Судьи: Сухих Е.А.
Тюленев В.В.