Судья Охрименко А.А. Дело № 33-150/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 января 2011 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
судей Цыганкова С.Л., Дука Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКрюковой Тамары Кирилловны к Товариществу собственников жилья «Энергетик», Елишеву С.Е. о признании недействительным протокола общего собрания ТСЖ «Энергетик»,
по кассационной жалобе ответчика ТСЖ «Энергетик» на решение Сургутского городского суда от 18 ноября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Крюковой Тамары Кирилловны к товариществу собственников жилья «Энергетик», Елишеву С.Е. о признании недействительным протокола общего собрания ТСЖ «Энергетик» удовлетворить.
Протокол общего собрания ТСЖ «Энергетик» от 26.12.2009г. признать недействительным».
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Просит признать протокол общего собрания членов ТСЖ «Энергетик» от 26 декабря 2009 года недействительным, поскольку собрание проведено с грубыми нарушениями Жилищного кодекса РФ. Она, как собственник, не была надлежащим образом уведомлена о проведении собрания, ничего не знала о его ходе и итогах.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы.
Представитель истца Хетагури А.Т. в судебном заседании на требованиях иска настояла в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖ «Энергетик» Селиванова С.В. иск не признала, суду пояснила, что Крюкова 15 апреля 2010 года вышла из состава ТСЖ «Энергетик». Уведомления о проведении собрания были вывешены на досках объявлений за десять дней до начала голосования. Почтой каждому собственнику не направлялись, под роспись были вручены некоторым собственникам.
Суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе ТСЖ «Энергетик» просит решение суда отменить, приняв новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, ссылаясь на незаконность и необоснованность, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неполную оценку доказательствам. В обоснование доводов кассационной жалобы ссылается на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Считает неверным вывод суда о том, что реестр собственников/ нанимателей не свидетельствует об уведомлении собственников о проведении общего собрания, так как противоречит содержанию реестра. Кроме того, суд ошибочно посчитал бланки решений собственников неотносимыми и недопустимыми доказательствами, поскольку они не содержат дат их составления, не указав при этом какие требования нарушены. Статья 147 ЖК РФ не устанавливает требования о датах составления. Считает, что Крюкова Т.К. не является надлежащим истцом по настоящему делу, так как исключена из состава ТСЖ «Энергетик».
В возражении на кассационную жалобу представитель ООО «УК ДЕЗ ВЖР» просит оставить жалобу без рассмотрения, поскольку она подписана ненадлежащим лицом.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте его рассмотрения в суде кассационной инстанции, но в судебное заседание не явились, что не является препятствием к разбирательству дела (ч.2 ст.354 ГПК РФ).
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы (ч.1 ст.347 ГПК РФ), обсудив их и доводы возражений на кассационную жалобу, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (ч.2 ст.146 ЖК РФ).
Истицей оспаривается протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (номер обезличен),(номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), проведенного в форме заочного голосования 26 декабря 2009 года.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно указал на нарушение порядка организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, установленного ст.146 ЖК РФ.
Доказательств, подтверждающих соблюдение требований ч.1 ст.146 ЖК РФ об уведомлении каждого члена товарищества собственников жилья о проведении общего собрания, суду не представлено ( ст.56 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Сведений о том, что членами ТСЖ принято решение об уведомлении собственников посредством вывешивания информационных листов либо уведомлений на доске объявлений в подъезде, как это предусмотрено частью 4 статьи 45 ЖК РФ, в материалах дела не имеется.
Напротив, пунктом 13.2 Устава ТСЖ «Энергетик» предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку (том 1 л.д.182).
Вышеуказанное правило при проведении общего собрания не соблюдено, что могло повлиять на результаты голосования.
Ссылки ответчика на реестр как средство уведомления собственников жилья обоснованно отвергнуты судом по мотивам, изложенным в решении, поскольку представленные суду реестры не свидетельствуют об уведомлении собственников о проведении общего собрания (т.1 л.д.58-63) и не соответствуют вышеуказанным требованиям закона и правилам, установленным Уставом ТСЖ.
Бланки решений собственников и реестр подсчета голосов не содержат дат их составления, что не позволяет сделать однозначный вывод об относимости данных доказательств к оспариваемому протоколу общего собрания от 26 декабря 2009 года, тем более, что в одном из решений собственников указана дата его составления 19 марта 2010 года, что опровергает доводы ответчика о фактическом проведении собрания и подсчете голосов 26 декабря 2009 года (т.2 л.д.87).
Прекращение истцом членства в ТСЖ с апреля 2010 года не препятствует ее обращению в суд с настоящим иском, поскольку на момент проведения общего собрания Крюкова Т.К. являлась членом ТСЖ «Энергетик» и вправе была участвовать в голосовании.
Ссылка представителя ООО «УК ДЕЗ Восточного жилого района» на подписание кассационной жалобы неуполномоченным лицом несостоятельна, поскольку решение Сургутского городского суда от 30 августа 2010 года о признании протокола заседания членов правления ТСЖ «Энергетик» недействительным вступило в законную силу 30 ноября 2010 года, а кассационная жалоба, подписанная председателем ТСЖ «Энергетик» Елишевым С.Е., подана 29 ноября 2010 года.
Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и не опровергают правильные выводы суда.
Судом верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, к спорным правоотношениям применена норма права, подлежащая применению.
Выводы суда мотивированы, основаны на доказательствах, оцененных с соблюдением ст.67 ГПК РФ, в дополнительной проверке не нуждаются.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Сургутского городского суда от 18 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ТСЖ «Энергетик» - без удовлетворения.
Председательствующий судья Иванова И.Е.
Судьи: Цыганков С.Л.
Дука Е.А.