Судья Поникаровская С.А. Дело № 33-295/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 января 2011 года г. Ханты - Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Александровой Н.Н.,
судей Ковалёва А.А., Ахметзяновой Л.Р.,
при секретаре Котельникове А.У.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советова Н.Д. к Вострикову Е.Н., Востриковой О.Н. о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на объект недвижимости, регистрации перехода права собственности,
по частной жалобе третьего лица Востриковой О.Н. на определение судьи Нефтеюганского городского суда от 29 июня 2010 года, которым постановлено:
«Наложить арест на нежилое отдельно стоящее здание магазина <данные изъяты> торгового назначения, общей площадью 398,5 кв.м., этажность-1, расположенное по адресу: Тюменская область, (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен), принадлежащее третьему лицу Востриковой О.Н. на праве собственности.
В соответствии с ч.4 ст. 140 ГПК РФ о принятых мерах по обеспечению иска незамедлительно сообщить в государственные органы, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения, переход и прекращение».
Заслушав доклад судьи Ковалёва А.А., объяснения представителя Востриковой О.Н. Гайниахметова Э.Р., поддержавшего частную жалобу, истца Советова Н.Д., представителя истца Лысенко В.Р., представителя третьего лица Коншина Р.В., возражавших против доводов частной жалобы, судебная коллегия
установила:
Советов Н.Д. обратился в суд к Вострикову Е.Н. с иском о признании права собственности на нежилое здание магазина <данные изъяты> торгового назначения, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), мотивируя тем, что данное здание было приобретено им у Вострикова Е.Н. по договору купли-продажи от 11.02.2010 года.
Оплату за него он произвел в полном объеме, ответчик отказывается произвести действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности. После подачи иска ему стало известно, что Востриков Е.Н. переоформил право собственности на свою супругу Вострикову О.Н.
В порядке обеспечения иска истец просит наложить арест на здание магазина <данные изъяты>, оформленное на третье лицо, чтобы исключить возможность дальнейшей реализации здания супругами Востриковыми.
Судом постановлено вышеизложенное определение.
Третье лицо Вострикова О.Н. в своей частной жалобе просит отменить определение как незаконное и необоснованное. Указывает, что в соответствии со ст. 140 ГПК РФ арест может быть наложен на имущество ответчика.Поскольку ответчиком по делу является Востриков Е.Н., то арест на имущество, принадлежащее ей на праве собственности, не соответствует требованиям закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда в связи с допущенным нарушением норм процессуального права.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ одной из мер обеспечения иска является наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
По смыслу закона наложение ареста допускается только на имущество, принадлежащее ответчику.
Как видно из дела, на день рассмотрения заявления о наложении ареста спорное имущество -магазин <данные изъяты> находилось в собственности третьего лица Востриковой О.Н.
При таких обстоятельствах оснований для принятия мер обеспечения у суда не имелось.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает необходимым разрешить вопрос по существу, отказав в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Нефтеюганского городского суда от 29 июня 2010 года отменить, разрешить вопрос по существу.
В удовлетворении заявления Советова Н.Д. об обеспечении иска путем наложения ареста на здание магазина <данные изъяты> отказать.
Председательствующий Н.Н. Александрова
Судьи А.А. Ковалёв
Л.Р. Ахметзянова