Судья Поникаровская С.А. Дело № 33-391/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 февраля 2011 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего Блиновской Е.О.,
судей Сухих Е.А., Тюленева В.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гонтар С.А., Гонтар Е.А. к закрытому акционерному обществу «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» (далее - ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект») о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в связи с неисполнением договорных обязательств по договору о долевом участии многоквартирного дома,
по кассационной жалобе истцов Гонтар С.А. и Гонтар Е.А. на решение Нефтеюганского городского суда от 27 октября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Гонтар С.A., Гонтар Е.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» в пользу Гонтар С.А. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры с применением ст. 333 ГК РФ в сумме 30 000 рублей, неустойку за нарушение сроков перечисления денежных средств в сумме 1 634 рубля 01 копейку, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, расходы за юридические услуги -7 000 рублей, всего в сумме 58 634 рубля.
В остальной части исковых требований - отказать, как не подтвержденных доказательствами.
Взыскать с ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» государственную пошлину в доход государства в сумме 1 959 рублей».
Заслушав доклад судьи Блиновской Е.О., судебная коллегия
установила:
Гонтар С.А. и Гонтар Е.А. обратились в суд к ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 292 602,96 рублей, неустойки за пользование чужими денежными средствами в сумме 18 142 рублей, неустойки за нарушение сроков перечисления денежных средств в сумме 1 634,01 рубля, денежных средств в сумме 1 151,48 рублей, удержанных за перечисление истцам долга по дополнительному соглашению, излишне уплаченной суммы в размере 95 700 рублей, компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей, стоимость юридических услуг в сумме 10 000 рублей. Общая сумма взыскания - 469 230 рублей 45 коп.
Требования мотивировали тем, что в соответствии с договором № (номер обезличен) долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенного 20.06.2008г. между сторонами, ответчик обязался предоставить им квартиру (адрес обезличен), состоящую из 2-х комнат общей площадью 68,61 кв.м, а истцы оплатить её стоимость в сумме 2 984 535 рублей, из расчета стоимости 1 кв.м - 43 500 рублей. Срок сдачи и ввод дома в эксплуатацию, в соответствии с условиями договора, должен быть не позднее 4 квартала 2008 года. Истцы свои обязательства выполнили полностью. По дополнительному соглашению от (дата обезличена). № (номер обезличен) ответчик обязался компенсировать просрочку сдачи дома с 01.01.2009г. по 30.06.2009г., стоимость возведения межкомнатных перегородок и стоимость площади, занимаемой под монтаж ограждений конструкций инженерных коммуникаций и вентиляционных каналов в общей сумме 230 295 рублей, в срок до 31.10.2009г. Свои обязательства ответчик выполнял с просрочкой, и неустойка за которую составила 1 634 рубля 01 коп. Кроме того, с истцов удержаны расходы по переводу в сумме 1 151 рубль 48 коп. Акт приема-передачи им предложено подписать только 05.10.2009г. без документов, переданных при подписании акта взаиморасчетов 06.11.2009г., поэтому просрочка за передачу квартиры до момента фактического исполнения обязательств составила 129 дней и сумму 292 602 рублей 96 коп. На основании ст.395 ГК РФ, неустойка за пользование чужими денежными средствами в сумме 231 002 рубля 88 коп. с 06.11.2009г. составила 200 дней в сумме 18 142 рубля. Кроме того, истцы вынуждены платить повышенную ставку по ипотеке, оплачивать съемное жилье. Своими действиями ответчик нанес им моральный вред, выразившийся в невозможности приобрести ребенку фрукты и игрушки, обеспечить счастливое детство, что в дальнейшем может отразиться на его развитии.
В представленном отзыве ответчик ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» считает иск подлежащим частичному удовлетворению в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда и услуг представителя, с уменьшением их размера.
В судебном заседании истцы Гонтар иск поддержали.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, который просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Нефтеюганский городской суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе истцы Гонтар с решением не согласились, просят отменить его в части применения ст.333 ГК РФ и снижении размера неустойки. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих несоразмерность взыскиваемой с него неустойки последствиям нарушения обязательств.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы истцов Гонтар, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усматривает.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, пришел к верному выводу о частичном удовлетворении исковых требований, что надлежащим образом мотивировал в решении.
Как правильно указал суд первой инстанции, необходимо учитывать и размер неустойки, которую ответчик признал в дополнительном соглашении и выплатил добровольно 230 295 руб. 87 коп.
С учетом изложенного, суд правомерно сослался на статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и уменьшил размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу истцов, до 30 000 рублей. Требуемая Гонтар С.А. и Гонтар Е.А. сумма неустойки- 292 602 руб.96 коп., очевидно несоразмерна последствиям нарушения обязательств по сроку передачи квартиры стоимостью 2 984 535 руб. за 4 месяца.
Доказательств обоснованности возражений против принятого судом первой инстанции решения, вынесенного без нарушения материального и процессуального права, истцами не представлено.
Кассационная жалоба оснований для отмены решения суда не содержит и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нефтеюганского городского суда от 27 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу истцов Гонтар С.А. и Гонтар Е.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Блиновская Е.О.
Судьи Сухих Е.А.
Тюленев В.В.