Судья Неделько И.А. Дело № 33-1206/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 марта 2011 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи: Ивановой И.Е.,
судей: Прохоренко А.С., Цыганков С.Л.,
при секретаре Мелехиной С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Земляновой Надежды Иосифовны к Администрации города о предоставлении жилья,
по кассационной жалобе Администрации города на решение Нефтеюганского городского суда от 15 сентября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Земляновой Надежды Иосифовны удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования город окружного значения Нефтеюганск предоставить Земляновой Надежде Иосифовне, на состав семьи <данные изъяты> человека, жилое помещение по договору социального найма, с учетом требований статей 57, 58 ЖК РФ».
Заслушав доклад судьи Цыганкова С.Л., выступление истца Землянову Н.И. её представителя Садриева А.Х, об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия
установила:
Истец Землянова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации города Нефтеюганска о предоставлении ей, взамен сгоревшей квартиры, другого жилого помещения на состав семьи <данные изъяты> человека.
Иск мотивирован тем, что она с (дата обезличена) года проживала и была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) В (дата обезличена) года данный дом сгорел. В связи с этим ее семье, которая состояла из <данные изъяты> человек, была предоставлена квартира маневренного фонда по адресу (адрес обезличен). На данное жилое помещение с ней был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда. Она состоит в списках очередности: в общем и внеочередном. В настоящее время ей отказали в продлении срока договора найма и ей было предложено освободить жилье.
В ходе судебного заседания истица на требованиях настаивала.
Представитель истицы Садриев А.Х.исковые требования поддержал.
Представитель Администрации города Штолинская С.В. с иском не согласилась, суду пояснила, что (адрес обезличен) в муниципальной собственности не находился и принадлежал предприятию П. В маневренный фонд истица была переселена в связи с тем, что она не могла быть оставлена на улице после пожара. Договор найма жилого помещения маневренного фонда был заключен с истицей сроком на год, затем продлен до (дата обезличена). В дальнейшем истице было отказано в продлении договора найма жилого помещения и оснований для проживания в маневренном фонде у истицы нет. Истица состоит в списках очередности, как, в общем, так и внеочередном. Согласно ст. 57 ЖК РФ жилое помещение может быть предоставлено в порядке очередности. Считает, что у Администрации города нет обязательств перед истцом по предоставлению жилья.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Администрация (адрес обезличен) просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение. Считает, что установленные судом обстоятельства, имеющие значение для разрешения требований истца, истцом не доказаны. Судом неверно определены значимые для дела обстоятельства.
Истцом не представлено доказательств того, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) является Администрация города Нефтеюганск. В связи, с чем обязанность по предоставлению другого жилого помещения пострадавшим гражданам, являющимися нанимателями в домах, принадлежащих самостоятельным предприятиям, на органы местного самоуправления не может возлагаться. В связи, с утратой истцом жилого помещения в результате пожара истцу была предоставлена квартира в маневренном жилом фонде, которая являлась временной мерой защиты жилищных прав граждан в силу ст. 95 ЖК РФ и не говорит о том, что Администрация города Нефтеюганска взяла на себя обязательство по обеспечению истца жилой площадью. Истцом не представлено суду доказательств, что жилое помещение, в котором она проживала, не подлежит ремонту и реконструкции, то есть, нет заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья, следовательно, не соблюдено требование п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Жилое помещение по договору социального найма в силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ может быть предоставлено истцу в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Кассатор просит приобщить к материалам дела постановление от (дата обезличена) «Об отказе в возбуждении уголовного дела» так как данное постановление не было приобщено к материалам дела в суде первой инстанции и не являлось предметом разбирательства, но в соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 5 марта 2009 года № 376-О-П имеет отношение к установлению значимых для дела обстоятельств.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы (ч. 1 ст. 347 ГПК РФ), обсудив их, заслушав истца Землянову Н.И., её представителя Садриева А.Х., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат.
Судом первой инстанции установлено, что истец проживала и является зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается регистрационным удостоверением и справкой В (номер обезличен) от (дата обезличена).
(дата обезличена) дом, в котором проживала истец, сгорел, что подтверждается справкой о пожаре из Т.
(дата обезличена) между Д и истцом был заключен договор-обязательство временного проживания по адресу: (адрес обезличен).
(дата обезличена) с истцом был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда и предоставлена квартира маневренного фонда по адресу: (адрес обезличен), срок действия которого был установлен до (дата обезличена). (дата обезличена) с истцом был заключен договор найма (номер обезличен), срок действия которого был установлен до (дата обезличена).
Из справки Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что истец включена в списки очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации города. В общем списке очередности состоит под номером (номер обезличен) во внеочередном под номером 44 (л.д.17).
Разрешая спор по существу суд, верно, указал, что поскольку администрация города Нефтеюганска включила истца во внеочередной список на получение жилья, следовательно, признало свою обязанность по предоставлению истцу жилого помещения вне очереди.
Не принятие сгоревшего дома ранее в муниципальную собственность не освобождает Администрацию города Нефтеюганска от предоставления истцу жилого помещения, поскольку включением истца в список очередности Администрация взяла на себя обязательство по предоставлению истцу жилого помещения.
Таким образом, Землянова Н.И. имеет право на получение жилой площади вне очереди по указанным выше основаниям, и, следовательно, решение суда о понуждении администрации города Нефтеюганска предоставить ей жилое помещение по договору социального найма является обоснованным.
При изложенных обстоятельствах решение суда постановлено в соответствии требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено. Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Нефтеюганского городского суда от 15 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации города Нефтеюганска - без удовлетворения.
Председательствующий: Иванова И.Е.
Судьи: Прохоренко А.С.
Цыганков С.Л.