Судья Колобаев В.Н. дело № 33-2442/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 июня 2011 года г. Ханты-Мансийск Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Ивановой И.Е. судей Цыганкова С.Л., Дука Е.А. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Служба заказчика» к Ошаровой Ларисе Александровне, Гиляевой Александре Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по кассационной жалобе ответчика Ошаровой Л.А. на решение Югорского районного суда от 20 апреля 2011 года, которым постановлено: «Взыскать с Ошаровой Ларисы Александровны в пользу Открытого акционерного общества «Служба заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.02.2008г. по 31.01.2011г. в сумме 227553 (двести двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 80 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 5475 (пять тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 54 копейки». Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а: ОАО «Служба заказчика» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), которая является муниципальной собственностью, и с 01 сентября 2002 года нерегулярно и не в полном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг. Уточнив исковые требования, представитель истца Никулина В.В. просит взыскать с Ошаровой Л.А. сумму задолженности, с учетом заявленного представителем ответчика пропуска срока исковой давности, за период с 21 февраля 2008 года по 31 января 2011 года в сумме 227553,8 рублей. От исковых требований к Гиляевой А.А. отказалась, поскольку последняя не проживает в данной квартире. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. Представитель ответчика Никифоров Ю.И. в судебном заседании полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Суд постановил изложенное выше решение. В кассационной жалобе ответчик Ошарова Л.А. просит решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение норм процессуального права. Указала, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Считает, что суд должен был вынести заочное решение по делу либо слушание отложить. Доводы истца о том, что они являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, не подтверждены соответствующими доказательствами. Кроме того, истец от иска к Гиляевой отказался, отказ от иска принят судом, следовательно, истцу следовало произвести перерасчет по начислению оплаты коммунальных услуг за период с августа 2008 года по январь 2011 года. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции (ч.2 ст.354 ГПК РФ). Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы (ч.1 ст.347 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда. Как установлено судом и видно из материалов дела,(адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), является собственностью МО городской округ город Югорск (л.д. 37-38). В указанном жилом помещении с 13 января 1993 года по настоящее время зарегистрированы Ошарова Л.А., Гилева А.А. и Ошаров П.Ю. (л.д. 39). В соответствии с п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг с учетом перерасчета за период с 21 февраля 2008 года по 31 января 2011 года составляет 227553,8 рублей. При этом с февраля 2008 года по 08 июля 2008 года коммунальные услуги начислялись из расчета на 2-х человек, а с 09 июля 2008 года по 31 января 2011 года - на 3-х человек (л.д.61-63). Вышеуказанный расчет истца судом проверен и обоснованно признан верным. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Пункт 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в п.36 Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В материалах дела имеется справка от 08 июля 2008 года о том, что Гиляева А.А. является аспиранткой 1 года очного обучения на контрактной основе Санкт-Петербургского государственного университета физической культуры имени П.Ф. Лесгафта (л.д.64), в связи с чем ответчику до 8 июля 2008 года были начислены коммунальные платежи на 2-х человек, то есть без учета Гиляевой А.А. Поскольку факт проживания и учебы Гиляевой А.А. в (адрес обезличен) в период с 9 июля 2008 года до настоящего времени оригиналами документов не подтвержден, то истцом правомерно отказано в перерастете по коммунальным платежам в данной части. Отсутствие письменного договора социального найма не освобождает нанимателя от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной законом. Отказ истца от иска к Гиляевой А.А. на размер задолженности по оплате жилья не влияет, так как документы, являющиеся основанием к перерасчету, нанимателем своевременно не представлены. Ссылки кассатора на нарушение судом норм процессуального права несостоятельны, поскольку ответчик Ошарова Л.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует ее заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.51,73), о причине неявки суду не сообщила, в связи с чем суд правомерно приступил к рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ. Рассмотрение дела не в порядке заочного производства не привело к неправильному разрешению спора. Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и не содержат оснований для отмены решения суда. Руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Югорского районного суда от 20 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ошаровой Л.А. - без удовлетворения. Председательствующий судья Иванова И.Е. Судьи: Цыганков С.Л. Дука Е.А.