Судья Литвинова А.А. дело № 33-4205/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 сентября 2011 года г. Ханты-Мансийск Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Юрьева И.М. судей Сухих Е.А., Дука Е.А. при секретаре Пачгановой И.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по искуООО «Иртыш» к Чертовикову Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по кассационным жалобам ООО «Иртыш», ответчика Чертовикова С.И. на решение Ханты-Мансийского районного суда от 19 июля 2011 года, которым постановлено: «Исковое требование ООО "Иртыш" к Чертовикову Сергею Ивановичу удовлетворить частично. Взыскать с Чертовикова Сергея Ивановича в пользу ООО "Иртыш" задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 52 195 рублей 44 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 765 рублей 87 копеек. В остальной части иска отказать». Заслушав доклад судьи Дука Е.А., представителя истца Дабина С.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы ООО «Иртыш», ответчика Чертовикова С.И., поддержавшего доводы своей кассационной жалобы, судебная коллегия у с т а н о в и л а: ООО «Иртыш» обратилось в суд с вышеназванным исковым требованием к ответчику, ссылаясь на то, что истец является управляющей компанией многоквартирного (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Ответчик является собственником жилого помещения - (адрес обезличен) указанном доме. По состоянию на 1 мая 2011 года у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за последние три года, которая составляет 93 958 рублей 22 копейки. По состоянию на 1 мая 2011 года размер пени составляет 15226 рублей 10 копеек. Истец неоднократно предупреждал ответчика об оплате жилищно - коммунальных услуг, но задолженность не погашена. Уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 103469 рублей 49 копеек, пени 16269 рублей 60 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 594 рубля 78 копеек. Представители истца Дабин С.А., Соломина И.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивают. Ответчик Чертовиков С.И. исковые требования не признал, пояснив, что в квартире не проживает, показатели приборов учета остаются в неизменном виде, об истечении срока поверки приборов ему не было известно, так как паспорта на приборы учета переданы застройщиком непосредственно обслуживающей коммунальной организации. Суд постановил изложенное выше решение. В кассационной жалобе представитель истца ООО «Иртыш» Дабин С.А. просит решение суда изменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права. Считает, что суд неправильно применил п.24 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.06.2006г. Указал, что установленные в 2002 году счетчики холодного и горячего водоснабжения в квартире ответчика считаются неисправными, так как истек срок их поверки. Ответчику неоднократно направлялись письма об обеспечении поверки приборов учета. Частичная замена счетчиков произведена только в мае 2011г. Судом данные доказательства не приняты во внимание. В кассационной жалобе ответчик Чертовиков С.И.просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование доводов кассационной жалобы ссылается на доводы, изложенные в судебном заседании. Считает, что расчет задолженности за водоотведение произведен незаконно, поскольку он не пользуется ни холодной, ни горячей водой. Проверив материалы дела в интересах законности в полном объеме (ч.2 ст.347 ГПК РФ), обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене ввиду неправильного применения норм материального права. Как установлено судом и видно из материалов дела, обслуживающей организацией жилого (адрес обезличен) в (адрес обезличен) 28 октября 2006 года выбрано ООО «Иртыш» (т. 1 л.д.88). Ответчик является собственником (адрес обезличен) указанном доме (т.1 л.д.92), где установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, холодной и горячей воды (т. 1 л.д. 178). По мнению истца, на 1 мая 2011 года ответчик имеет перед ним задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года в размере 103469 рублей 49 копеек, пени в размере 16269 рублей 60 копеек. Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования частично, суд исходил из того, что в квартире ответчика установлены счетчики тепловой энергии, холодной и горячей воды, показания приборов учета с 2006 года остаются неизменными, что свидетельствует о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Доказательств того, что приборы учета являются неисправными, истцом не представлено. Таким образом, по мнению суда, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе пени, за исключением холодного, горячего водоснабжения, отопления. С данным выводом суда согласиться нельзя. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ). Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.06.2006 года (далее - Правила), при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. В соответствии с п.24 Правил, в случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей: а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя; б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей; в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19,21 и 22 настоящих Правил и приложением N 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб; г) после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами. В силу п.31 Правил, в случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19,21 и 22 настоящих Правил. Как видно из актов обследования на предмет снятия показаний с квартирных приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, составленных в период с 2007 по 2011 г.г., Чертовиков С.И. препятствовал допуску в квартиру для снятия показаний с индивидуальных приборов учета ( т.2 л.д. 77- 91). Сам факт истечения срока поверки индивидуальных приборов учета ответчиком не оспаривался. Что касается их поверки и замены, то по смыслу ст.ст.209,210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ обязанность по своевременной поверке индивидуальных приборов учета лежит на собственнике жилого помещения. Вывод суда о том, что ответчик в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался, является ошибочным, опровергается показаниями приборов учета электроэнергии за период с 2008 по 2011 г.г. ( т.1 л.д. 12 - 85). Кроме того, в силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок перерасчета платы установлен Правилами, согласно которым перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства (п.56 Правил). За перерасчетом платы за жилое помещение и коммунальных услуг в порядке, установленном Правилами, ответчик не обращался. Таким образом, начисление задолженности по оплате коммунальных услуг по нормативу потребления является правильным, в связи с чем решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут. Возражения последнего по существу сводятся к несогласию с начислением по норме потребления, а не по индивидуальным приборам учета. Ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч.14 ст.155 ЖК РФ в виде пени. В порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца присуждаются его расходы по оплате государственной пошлины. Руководствуясь статьями 361, 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: Решение Ханты-Мансийского районного суда от 19 июля 2011 года отменить, принять новое решение. Исковое требование ООО "Иртыш" к Чертовикову Сергею Ивановичу удовлетворить. Взыскать с Чертовикова Сергея Ивановича в пользу ООО "Иртыш" задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 103469 рублей 49 копеек, пени 16269 рублей 60 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3594 рубля 78 копеек, а всего по иску 123 333 (Сто двадцать три тысячи триста тридцать три) рубля 87 коп. Председательствующий судья Юрьев И.М. Судьи: Сухих Е.А. Дука Е.А.