Судья Загреба В.В. Дело № 33-4811/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 октября 2011 года г. Ханты-Мансийск Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Александровой Н.Н., судей Старцевой Е.А., Ковалева А.А., при секретаре Мелехине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименко Н.П. к жилищно-накопительному кооперативу «Новостой» о взыскании действительной стоимости пая и процентов, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ООО «Сибирская трубопроводная компания», по кассационной жалобе жилищно-накопительного кооператива «Новостой» на решение Нефтеюганского городского суда от 24 августа 2011 года, которым постановлено: «Иск Зименко Н.П. удовлетворить частично. Взыскать с жилищно-накопительного кооператива «Новостой» в пользу Зименко Н.П. денежные средства в счет действительной стоимости пая в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки за период с 01 июля 2011 года по 09 августа 2011 года, расходы за услуги представителя <данные изъяты> рублей расходы за проведение экспертизы <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.» Заслушав доклад судьи Старцевой Е.А., возражения представителя Зименко Н.П. - Сороко В.Н., судебная коллегия установила: Зименко Н.П. обратился в суд с иском с учетом изменений о взыскании с жилищно-накопительного кооператива «Новостой» (далее - Кооператив) действительной стоимости паевого взноса в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. компенсации морального вреда и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что 11 января 2008 года был принят в члены Кооператива, с которым заключил договор № 91 от 11 января 2008 года на приобретения жилья посредством накопления пая, по условиям которого Кооператив после уплаты членских и паевых взносов обязан передать ему в срок до 01 июня 2008 года в собственность квартиру. Вступительные и паевые взносы им были уплачены в полном объеме. 25 мая 2008 года с Кооперативом было заключено дополнительное соглашение в соответствии, с которым срок предоставления квартиры был перенесен на 01 сентября 2008 года. В указанные сроки Кооператив квартиру ему не передал. 27 августа 2010 года он обратился в Кооператив с заявлением о добровольном выходе из членов Кооператива и возврате доли имущества в размере действительной стоимости пая. До настоящего времени ответа не получил, пай не возвращен. Впоследствии Зименко Н.П. дополнительно заявил о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, окончательный размер которых определил в <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и отказался от исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. Дело рассмотрено в отсутствие Зименко Н.П. с участием его представителя Сороко В.Н. который исковые требования поддержал и просил взыскать с Кооператива расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины. Представитель Кооператива Кривуля Ю.Е. против удовлетворения заявленных требований возразил, т.к. договорных отношений между Кооперативом и истцом нет в силу прямого указания Закона, поэтому заключенный между ними договор является ничтожным. Признал уплату истцом пая и факт его выхода из членов Кооператива. Законом определен срок возврата действительной стоимости пая по истечении 6 месяцев со дня окончания финансового года. Срок наступил 01 июля 2011 года. В силу п.3 ст. 32 Федерального закона «О жилищно-накопительных кооперативах» действительная стоимость пая определяется без учета дебиторской задолженности и равна нулю. Судом постановлено указанное выше решение, которое Кооператив просит отменить, т.к. вывод суда о том, что при установлении действительной стоимости пая Зименко Н.П. в стоимость чистых активов Кооператива должна включаться дебиторская задолженность противоречит п.3 ст.32 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Возражая против удовлетворения кассационной жалобы, представитель Зименко Н.П. - Сороко В.Н. счел решение суда законным и обоснованным. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает. В соответствии со ст. 32 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в кооперативе по причине добровольного выхода из кооператива кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая, которая определяется на день окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. При этом стоимость чистых активов кооператива определяется как разница между стоимостью активов кооператива (денежных средств на счетах и стоимости имущества кооператива, определенной независимым оценщиком) и величиной задолженности кооператива. Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения. Действительная стоимость пая, которая должна быть выплачена кооперативом выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам, может быть уменьшена на: 1) величину расходов кооператива, связанных с продажей жилого помещения, переданного в пользование выбывшему члену кооператива; 2) величину задолженности выбывшего члена кооператива по внесению членских и иных взносов, за исключением паевого взноса, а также на величину размера установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом кооператива неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов. За нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа. Как следует из материалов дела и не оспаривается Кооперативом, Зименко Н.П. являлся членом Кооператива. Паевой взнос оплачен в полном объеме. Его членство было прекращено по его добровольному волеизьявлению в 2010 году. Действительная стоимость пая, также как стоимость чистых активов Кооператива определена экспертом-бухгалтером ООО «Бюро экспертиз товаров и услуг» Хамидуллиной Г.Б. и Кооперативом по существу не оспаривается. Доводы кассатора об уменьшении стоимости чистых активов Кооператива на размер дебиторской задолженности обусловлены неправильным толкованием ч.3 ст. 32 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах», предусматривающей уменьшение чистых активов кооператива на размер его задолженности, которая в бухгалтерском учете именуется как кредиторская задолженность (задолженность субъекта (предприятия, организации, физического лица) перед другими лицами, которую этот субъект обязан погасить (Википедия)). Установленный экспертом размер кредиторской задолженности Кооператива последним не оспаривается, стоимость чистых активов при определении действительной стоимости пая истца была определена как разница между стоимостью активов кооператива и его кредиторской задолженностью (задолженностью Кооператива). Размер неустойки и период просрочки определен судом по правилам ст. 32 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» и Кооперативом не оспаривается. Иной срок выплаты действительной стоимости пая Уставом Кооператива не установлен. Обязанность выплатить истцу, как выбывшему члену Кооператива, действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в Кооперативе, последним не исполнена. При таких обстоятельствах, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит, обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Нефтеюганского городского суда от 24 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу жилищно-накопительного кооператива «Новострой» - без удовлетворения. Председательствующий: Александрова Н.Н. Судьи: Ковалев А.А. Старцева Е.А.