КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 февраля 2012 года                                                                          г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

судей:     Вороной Н.Л., Цыганкова С.Л.

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Лангепаса к Говоровой Л.Н., Говорову А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора мены,

по кассационной жалобе администрации города Лангепаса на решение Лангепасского городского суда от 14 ноября 2011 года, которым постановлено:

«В удовлетворенииисковых требований администрации г.Лангепаса к Говоровой Л.Н., Говорову А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора мены, отказать.».

Заслушав доклад судьи Вороной Н.Л., заключение прокурора Чепуренко Е..В., полагавшего решение суда законным, кассационную жалобу необоснованной, судебная коллегия

установила:

администрация г.Лангепаса обратилась в суд с иском к семье Говоровых о выселении из жилого помещения комнаты жилой площадью 9,4 кв.м. в трехкомнатной (адрес обезличен) с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - комнаты жилой площадью 12,2 кв.м. в трехкомнатной (адрес обезличен).

В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение находится в собственности ответчиков. 02 августа 2007 года главой города дом, в котором расположена спорная комната, признан непригодным для проживания (постановление № 756 «О признании жилых домов непригодными для проживания»). На основании Постановления Правительства ХМАО - Югры от 07 декабря 2009 года № 322-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на 2009 - 2011 годы» (ред. от 08.12.2010), постановления администрации города Лангепаса от 26 января 2010 года № 67 «Об утверждении адресной программы муниципального образования городской округ город Лангепас переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на 2010-2011 годы» (ред. от 20.05.2011) выселение граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания, производится с соблюдением их жилищных прав, с учетом требований ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчикам предложено переселиться на условиях договора мены без доплаты в комнату жилой площадью 12,2 кв.м. в трехкомнатной квартире. Говоровы отказались переселяться в предложенную комнату, чем чинят администрации города препятствия в ликвидации многоквартирного дома признанного непригодным для проживания.

В судебном заседании представитель истца Годяцкий А.А. на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы и основания изложенные в иске, дополнив, что жилое помещение предоставляется в новом доме капитального исполнения, соответствует санитарно-техническим требованиям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Говорова А.А., надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Говорова Л.Н. исковые требования не признала, поскольку их семья не согласна с предложенным администрацией города вариантом жилого помещения.

Прокурор с исковыми требованиями не согласился.

Суд постановил изложенное выше решение.

В кассационной жалобе администрация города Лангепаса просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, кассатор указал, что ответчики отказались от переселения, настаивая на предоставлении им отдельной однокомнатной квартиры, на выкупе жилого помещения, находящегося в их собственности, не настаивают. Вместе с тем, на учете нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят.

В возражениях прокурор просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, возражений, заслушав заключение прокурора Чепуренко Е.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Как установлено судом и видно из материалов дела, Говоровы, являясь сособственниками жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания, отказываются от переселения в другое жилое помещение, предложенное взамен администрацией города в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

Согласно ч.ч.8, 9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену; если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Таким образом, требование органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственников изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение в порядке данной правовой нормы не может быть удовлетворено, если собственники против этого возражают.

Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения не достигнуто, и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.

Мотивы, по которым ответчики, являясь сособственниками изымаемого жилья, не желают переселяться в предложенное жилое помещение, правового значения для настоящего дела не имеют.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению спора, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Лангепасского городского суда от 14 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации города Лангепаса - без удовлетворения.

Председательствующий        И.Е. Иванова

Судьи:          Н.Л. Вороная

С.Л. Цыганков.