Судья Бехтина Н.Е. дело № 33-1669/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 апреля 2011 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Цыганкова С.Л.
судей Кривуля Г.Г., Дука Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело поиску Юриной Людмилы Николаевны к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,
по кассационной жалобе истца Юриной Л.Н. на решение Сургутского районного суда от 10 февраля 2011 года, которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Юриной Людмиле Николаевне к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района о признании права пользования комнатами общей площадью 17,0 и 18,0 кв.м., расположенной в трехкомнатной (адрес обезличен) на условиях социального найма, и обязании заключить на данную комнату договор социального найма -отказать в полном объеме».
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с 31 августа 2002 года проживает в жилом помещении (комнатах) площадью 18,0 и 17,0 кв.м, расположенном по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), предоставленном ей на основании решения администрации и профкома МОУ «Белоярская СОШ №1» на период работы по договору поднайма. 07 мая 2010 года между ней и администрацией района заключен договор о передаче указанного жилого помещения (комнат) в безвозмездное пользование. Считает, что в связи с регистрацией по вышеуказанному адресу, оплатой жилищно-коммунальных услуг, фактическим проживанием и тем, что состоит в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, она и члены ее семьи приобрели право пользования вышеуказанными комнатами на условиях социального найма.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, третьих лиц Юрина М.Ю., Юрина Д.М., Юрина Ю.М.
В судебном заседании представитель истца Кондрусов Э.В. требования истца поддержал.
Представитель ответчика Шостин М.В. иск не признал.
Суд постановил изложенное выше решение.
В кассационной жалобе истец Юрина Л.Н. просит решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. В обоснование доводов кассационной жалобы ссылается на доводы, изложенные в иске, ст.ст.52, 57 ЖК РФ. Не согласна с выводом суда о том, что она не состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма по месту жительства, так как МОУ «Белоярская СОШ №1», где она состоит в очереди, является муниципальным учреждением, соответственно, должна быть одна общая очередь граждан по месту жительства.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте его рассмотрения в суде кассационной инстанции, но в судебное заседание не явились, что не является препятствием к разбирательству дела (ч.2 ст.354 ГПК РФ).
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы (ч.1 ст.347 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учёт до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учёте до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи исключений.
В силу части 3 статьи 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, трехкомнатная (адрес обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), принадлежит на праве собственности МО Сургутский район (л.д. 41).
Две комнаты в вышеуказанной квартире, общей площадью 17,0 и 18,0 кв.м, предоставлены Юриной Л.Н., работающей в МОУ «Белоярская СОШ №1», на основании договора № 28 от 07 мая 2010 года в безвозмездное пользование, сроком со 02 апреля 2010 года по 02 марта 2011 года (л.д. 15-18).
Истец состоит в списке работников Белоярской СОШ №1, нуждающихся в улучшении жилищных условий за 2000 год, под № 45 (л.д.40).
По информации администрации гп.Белый Яр истец по месту жительства в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, на период 01 апреля 2010 года не состоит (л.д.34).
Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что решение органа местного самоуправления о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях социального найма не принималось, передано во временное пользование, не в порядке очередности, и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм материального права и не опровергают правильные выводы суда.
Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Сургутского районного суда от 10 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Юриной Людмилы Николаевны - без удовлетворения.
Председательствующий судья Цыганков С.Л.
Судьи: Кривуля Г.Г.
Дука Е.А.