Судья Тарасова Г.Е.                               дело № 33-1700/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2012 года                г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ульянова Р.Л.,

судей      Романовой И.Е., Волкова А.Е.

при секретаре Кривошеевой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Нягань к Гнатышен А.М. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе Гнатышена А.М. на решение Няганского городского суда от 24 января 2012 года, которым постановлено:

«Иск Муниципального образования город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягань к Гнатышен А.М. удовлетворить.

Взыскать     с     Гнатышен А.М. в пользу Муниципального образования город Нягань задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку в размере 466 553 руб. 93 коп., проценты за просрочку платежа в размере 37 885 руб. 34 коп., а всего: 504 439 руб. 27 коп.

Взыскать с Гнатышен А.М. в пользу Муниципального образования город Нягань проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности 466 553 руб. 93 коп. с 01.11.2011г. до полного погашения задолженности.

Взыскать с Гнатышен А.М. в доход бюджета муниципального образования города Нягань государственную пошлину в размере 8 244 руб. 39 коп.».

Заслушав доклад судьи Ульянова Р.Л., ответчика Гнатышен А.М., судебная коллегия

установила:

Истец обратился с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 24.09.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: (адрес обезличен), а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него 693 237 руб. 60 коп.

Ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, по состоянию на 01.10.2011г. задолженность ответчика перед истцом составляет 466 553 руб. 93 коп. Претензию истца от 21.10.2011г. о погашении задолженности ответчик оставил без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в суд не поступало.

Ответчик Гнатышен А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение

В апелляционной жалобе Гнатышен А.М. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование своих требований указал, что в соответствии с условиями договора обязательства возложены как на истца так и на Гнатышен Н.Б., действующую в интересах себя и несовершеннолетних детей Ширкуновой Т.Ю. и Гнатышен В.А., однако к участию в деле данные лица судом не были привлечены. Истцом не представлено в суд дополнительное соглашение от 17.10.2011г. к договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку от 24.09.2009г. (номер обезличен) в соответствии с которым определен график платежей с октября 2011г. по сентябрь 2016г. В Пенсионный фонд г. Нягани Гнатышен Н.Б. направлено заявление о перечислении муниципальному образованию города Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений в счет платежей по дополнительному соглашению от 17.10.2011г. к договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку в сумме 387 640 руб. 30 коп. из федерального бюджета за счет средств Государственного Сертификата на Материнский «Семейный капитал». Оставшаяся задолженность будет гаситься с учетом графика платежей.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 327, 167 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что 24 сентября 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: (адрес обезличен), а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него 693 237 руб. 60 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с неисполнением покупателем своих обязательств задолженность по состоянию на 01.10.2011г. составила 466 553 руб. 93 коп., проценты за просрочку платежа за период с 01.10.2009г. по 31.10.2011 года в размере 37 885 руб. 34 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8, 25 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности 466 553 руб. 93 коп.

Ответчик Гнатышен A.M. обратился в суд с письменным заявлением о признании иска/л.д.33/.

В судебном заседании Гнатышен A.M. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему были разьяснены/л.д.34/

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и было принято судом, суд правомерно удовлетворил заявленные требования.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Няганского городского суда от 24 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гнатышен А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:                               Ульянов Р.Л.

Судьи:                         Романова И.Е.

                         Волков А.Е.