АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июня 2012 года                                                                   город Нижневартовск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ишимова А.А.,

судей Беспаловой В.В., Назарука М.В.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурсалова С.А., Мурсалова Р.С. к администрации г. Нижневартовска о признании права пользования жилым помещением с заключением договора социального найма,

по апелляционной жалобе Мурсалова С.А. на решение Нижневартовского городского суда от 23.04.2012 г., которым отказано в удовлетворении иска.

Заслушав доклад судьи Ишимова А.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Мурсалов С.А., Мурсалов Р.С. обратились в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что (дата) истцы пользуются жилым помещением (адрес). Утверждают, что были вселены прежним нанимателем, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, они зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, поэтому ответчик отказывается заключить договор социального найма. Просят признать за ними право пользования указанным жилым помещением и обязать ответчика заключить договор социального найма.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Мурсалов С.А. оспаривает законность и обоснованность решения. Суд не учел длительность проживания истцов в спорном жилом помещении, надлежащее исполнение обязательств по оплате потребляемых коммунальных услуг и факт отсутствия у них другого жилья.

В суде апелляционной инстанции Мурсалов С.А., Мурсалов Р.А., представитель Борович А.А. просили отменить решение суда по основаниям, изложенным в апелляционной желобе.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 57 ЖК решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органом местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом.

Оплата фактически потребляемых коммунальных услуг, сама по себе, не влечет возникновение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

По делу не установлены предусмотренные ч. 2 ст. 57 ЖК РФ основания для предоставления истцам вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд первой инстанции правильно оценил представленные в дело доказательства и обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований пользования истцами спорным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, направлены на переоценку обстоятельств, правильно оцененных судом первой инстанции, поэтому жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Нижневартовского городского суда от 23.04.2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.