Судья Гаранин В.Ф. дело № 33-2438/2012 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 июня 2012 года г. Ханты-Мансийск Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи: Цыганкова С.Л., судей: Дука Е.А., Вороная Н.Л., при секретаре Олиярник Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хариной Ольги Юрьевны к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, по апелляционной жалобе Хариной Ольги Юрьевны на решение Советского районного суда от 27 марта 2012 года, которым постановлено: «В иске Хариной Ольги Юрьевны к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о признании ее нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, отказать». Заслушав доклад судьи Цыганкова С.Л., судебная коллегия установила: Харина О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) и просила обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения на указанную жилплощадь, мотивируя свои исковые требования тем, что она зарегистрирована в (адрес обезличен), в нежилом здании, а проживает с (дата обезличена) в спорной комнате по договору безвозмездного пользования жилым помещением, несет все расходы по содержанию и обслуживанию этой комнаты, т.е. выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Ответчик отказывается заключить с ней договор социального найма жилого помещения. Представитель ответчика иск не признал, указывая, что истец была заселена в спорное жилое помещение временно, согласно последнему договору безвозмездного пользования жилым помещением (номер обезличен) от (дата обезличена) по (дата обезличена), зарегистрирована она по другому адресу. (дата обезличена) Советским районным судом постановлено вышеизложенное решение. В апелляционной жалобе Харина О.Ю. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Отмечает, что она вместе с сыном зарегистрирована по месту жительства по адресу (адрес обезличен), данное здание является административным помещением не предназначенным для проживания граждан. Поскольку вышеназванное здание не подлежит преобразованию в жилое, его нельзя реконструировать, то полагает, что она подпадает под категорию граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья. Наличие договора на предоставление ей временного жилья по (адрес обезличен) ни как не защищает ее прав, однако суд данному обстоятельству не дал оценку. В возражении на апелляционную жалобу Администрация г.п. Советский считает решение суда законным и обоснованным. Просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в нем, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ч. 2 ст. 354 ГПК РФ). Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 347 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда. Судом первой инстанции установлено, что на основании договоров безвозмездного пользования жилым помещением от (дата обезличена) и от (дата обезличена), истец Харина О.Ю. право пользования комнатой (номер обезличен) расположенной по адресу: (адрес обезличен), истцу предоставлено до (дата обезличена). Из ответа администрации Хариной О.Ю. от (дата обезличена) следует, что она состоит на учете граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых Советский под № (номер обезличен). В соответствии со ст. 57 п. 2 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для заключения с Хариной О.Ю. договора социального найма спорного жилого помещения до того, как наступит ее очередь, во внеочередном порядке, в соответствии со ст. 52, 57 ЖК РФ не имеется. Доказательств обоснованности применения в возникших правоотношениях ст. 57 п. 2 ЖК РФ истцом не предоставлено. Хариной О.Ю. спорное жилое помещение предоставлено во временное пользование, на определенный срок. Харина О.Ю. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, очередность предоставления жилого помещения которой не подошла (ст. 57 п. 1 ЖК РФ). Факт регистрации в нежилом помещении не может являться основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди (ст. 57 п. 2 ЖК РФ). Таким образом, у ответчика нет оснований для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения. Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд обоснованно пришел к выводу о том, что жилищные права истца Хариной О.Ю. ответчиком Администрацией г.п. Советский не нарушены, в связи с чем, правомерно отказал в удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную им в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда. На основании изложенного и руководствуясь статьей 327, 328, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: Решение Советского районного суда от 27 марта 2012 года оставить без изменения апелляционную жалобу Хариной Ольги Юрьевны без удовлетворения. Председательствующий: Цыганков С.Л. Судьи: Дука Е.А. Вороная Н.Л.