Председательствующий по делу Дело Номер обезличен
Судья Казакевич Ю.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
Председательствующего Иванова А.В.
и судей: Толстоброва А.А., Ходусовой И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите Дата обезличена года дело по заявлению прокурора Центрального района г. Читы в интересах С... к Т..., К..., П... об истребовании имущества от добросовестного приобретателя,
по кассационному представлению прокурора Центрального района г. Читы и кассационной жалобе истца С...
на решение Центрального районного суда города Читы от Дата обезличена года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований прокурора Центрального района города Читы в интересах С... отказать в полном объеме.
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ходусовой И.В., судебная коллегия
установила:
Прокурор Центрального района города Читы обратился в суд с указанным заявлением в интересах С..., ссылаясь на то, что Дата обезличена года решением Центрального районного суда города Читы признана недействительной сделка купли-продажи квартиры Номер обезличен по Адрес обезличен в доме Номер обезличен в городе Чите, заключенная между С... и К... По договору от Дата обезличена года К... продал спорную квартиру Т..., который является добросовестным приобретателем. Прокурор просил истребовать спорную квартиру от Т... и передать собственнику С..., признать недействительной регистрацию договора купли-продажи от Дата обезличена года.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены П... и К...
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационном представлении прокурор просит отменить постановленное решение, мотивируя тем, что судом не дана надлежащая оценка договору купли-продажи спорной квартиры заключенному между К... и Т..., данная сделка недействительна в силу ничтожности.
В кассационной жалобе истец С... просит отменить постановленное решение суда, ссылаясь на то, что в соответствии с требованием закона, спорное имущество необходимо истребовать у добросовестного приобретателя П... и передать в ее собственность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационного представления, кассационной жалобы, выслушав объяснения прокурора Чадовой Е.А., истицы С..., поддержавших доводы кассационного представления и кассационной жалобы, ответчика К..., считающего решение суда законным, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела и установлено судом, С... и А... являлись собственниками квартиры Номер обезличен по Адрес обезличен квартира была продана К... по договору купли продажи от Дата обезличена года.
Решением Центрального районного суда города Читы от Дата обезличена года указанный договор признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, квартира передана в долевую собственность С... и А...
Да вынесения указанного решения Дата обезличена года К... продал квартиру Т...
В дальнейшем квартира была продана П..., которая зарегистрировала за собой право собственности в установленном порядке.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что Т... и П... являются добросовестными приобретателями.
Между тем, судом не дана оценка доводам истца о том, что в момент подписания договора купли-продажи спорной квартиры С..., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего А... страдала психическим расстройством, которое лишало ее способности понимать значение своих действий.
Суд не исследовал обстоятельства выбытия спорной квартиры из владения истицы. Между тем указанные обстоятельства имеют для дела юридическое значение.
Кроме того, суд не принял во внимание, что спорная квартира находилась в долевой собственности С... и А...
Разрешение спора об истребовании квартиры и передаче ее С... не может не затрагивать интересы А... В нарушение процессуального закона суд не привлек к участию в деле А...
При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене, как принятое с нарушением норм процессуального права, а дело - передаче на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении суду следует устранить допущенные нарушения норм материального и процессуального права, обсудить вопрос о привлечении к участию в деле А... и разрешить спор в соответствии с законом.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Читы от Дата обезличена года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий
судьи