Председательствующий по делу Дело Номер обезличенСудья Шарков К.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Иванова А.В., Чайкиной Е.В.
с участием прокурора Выскубовой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите Дата обезличена
гражданское дело по искам Ч. к Р. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отмене регистрационной записи об ипотеке
иску Р. к Ч. о признании договора купли-продажи недействительным
по кассационной жалобе Р.
на решение Ингодинского районного суда г.Читы от Дата обезличена, которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Р. к Ч. о признании недействительными договора купли-продажи ? доли квартиры Адрес обезличен от Дата обезличена, права собственности, перешедшее к Ч., отказать.
Выселить Р. из жилого помещения Адрес обезличен.
Снять ипотеку в силу закона с квартиры Адрес обезличен, установленную на основании договора купли-продажи ? доли квартиры от Дата обезличена, в связи с полной оплатой стоимости ? доли квартиры.
Решение о выселении Р. является основанием соответствующим органам для снятия с регистрационного учета по указанному адресу».
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ананиковой И.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с исками к Р., Ч. ссылалась на то, что по договору купли - продажи от Дата обезличена, заключенному с ответчиком, она приобрела у него ? долю в праве собственности на квартиру Адрес обезличен, после чего стала единственным собственником названной квартиры. Ответчик не исполнил имевшихся у него в силу указанного договора обязательств по освобождению квартиры и снятию с регистрационного учета, уклоняется от подачи заявления об отмене ипотеки в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Просила выселить Р. из спорного жилого помещения, снять его с регистрационного учета в нем, отменить регистрационную запись об ипотеке л.д. 6-7, 14-15).
Р. обратился в суд с иском к Ч. о признании договора купли- продажи от Дата обезличена недействительным, мотивируя это тем, что Ч. не исполнила обязательств по передаче ему денежных средств л.д. 31).
Определением судьи от Дата обезличена иски объединены в одно производство л.д. 1).
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Р. просит решение отменить, принять по делу новое решение. Ссылается на неправильную оценку судом обстоятельств дела и факта неисполнения Ч. обязательств по заключенному между ними договору.
В возражениях относительно кассационной жалобы Ч., участвующий в деле прокурор Тюменцева О.В. полагают правильным решение суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на жалобу, заслушав объяснения Р., Ч., ее представителя Ю., выслушав заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по приведенным Р. доводам.
Разрешая спор, суд при соблюдении принципов гражданского процессуального закона о равноправии и состязательности сторон установил имеющие значение для дела обстоятельства, применил подлежащие применению нормы материального права, исследованным по делу доказательствам дал оценку, соответствующую требованиям ст. 67 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу об отказе в иске Р. и удовлетворении требований Ч.
Изложенные в решении суждения суда подробно мотивированы и судебной коллегии не представляются ошибочными.
Довод Р. о неисполнении Ч. обязанности оплатить ему денежные средства по договору являлся предметом обсуждения суда и с мотивами, по которым этот довод отвергнут судом, судебная коллегия полагает возможным согласиться.
Судебная коллегия учитывает, кроме того, что неисполнение обязательства по договору не относится к указанным в законе основаниям недействительности сделок (ст.ст. 168 -180 ГК РФ).
Таким образом, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ингодинского районного суда г.Читы от Дата обезличена оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи