Председательствующий по делу Дело Номер обезличен
Судья Шарков К.О.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Иванова А.В., Кожиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите Дата обезличена
гражданское дело по иску Мамедова Абдурахмана Исбандияр оглы к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку
по кассационной жалобе истца
на решение Ингодинского районного суда г. Читы от Дата обезличена, которым постановлено в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ананиковой И.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, Мамедов А.И. просил признать за ним право собственности на магазин со складом общей площадью 156,9 кв.м., кадастровый номер 38010/Д, по адресу: Адрес обезличен. Ссылался на то, что указанное нежилое помещение возведено им без соответствующих разрешений, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, отведенном для проектирования и строительства индивидуального жилого дома.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе представитель истца Капустин С.В. просит решение отменить, иск удовлетворить. Ссылается на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права. Указывает, что судом не учтено назначение возведенного строения, являющегося вспомогательным в отношении жилого дома, расположенного на этом же земельном участке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца Капустина С.В., поддержавшего жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по приведенным в жалобе доводам.
По делу установлено, что Мамедовым А.И. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по Адрес обезличен, отнесенном к категории земель населенных пунктов, возведено самовольное строение – магазин со складом.
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д.19) земельный участок предоставлен в собственность истцу для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. Отделом разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию строительство магазина со складом согласовано при условии переоформления правоустанавливающих документов на земельный участок л.д.24).
При таких обстоятельствах суд правомерно отказал истцу в признании права собственности на самовольную постройку.
Довод кассационной жалобы о том, что нежилое здание является вспомогательным помещением к имеющемуся на земельном участке жилому дому не может быть принят судебной коллегией, поскольку магазин со складом имеет самостоятельное назначение и для использования жилого дома не предназначен.
С учетом вышеизложенного, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ингодинского районного суда г. Читы от Дата обезличена оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи