Председательствующий по делу Дело Номер обезличен
судья Олейникова В.А.
Кассационное определение
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Иванова А.В.
и судей Пичуева В.В., Карабельского А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите Дата обезличена года гражданское дело по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах Ломоносова Юрия Ивановича к администрации городского поселения «Борзинское» о понуждении произвести капитальный ремонт жилого дома
по кассационной жалобе представителя администрации ГП «Борзинское» Истоминой Т.А.
на решение Борзинского городского суда Забайкальского края от Дата обезличена года, которым постановлено: исковое заявление Борзинского межрайонного прокурора в интересах Ломоносова Юрия Ивановича к администрации городского поселения «Борзинское» о понуждении произвести капитальный ремонт кровли - удовлетворить.
Признать бездействие администрации городского поселения «Борзинское» по не проведению капитального ремонта жилого дома № 3 по улице Чехова г. Борзя незаконным.
Обязать администрацию городского поселения «Борзинское» произвести до 1 мая 2010 года капитальный ремонт жилого дома № 3 по улице Чехова в г. Борзя.
Определением суда от Дата обезличена года постановлено: внести исправление в решение Борзинского городского суда от Дата обезличена года указанием на необходимость исполнения решения суда не до 1 мая 2010 года, а до 1 сентября 2010 года.
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Карабельского А.А., судебная коллегия
установила:
прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском в защиту интересов Ломоносова Ю. И. к администрации городского поселения «Борзинское», указывая на то, что при производстве проверки по обращению Ломоносова Ю.И. выявлено ненадлежащее состояние жилого дома, в котором проживает Ломоносов Ю.И. со своей семьей. Установлено, что с 1961 года капитальный ремонт дома не проводился, кровля, цоколь, отмостка, инженерные внутридомовые сети находятся в аварийном состоянии. Истец просил суд признать бездействие администрации городского поселения «Борзинское» по не проведению капитального ремонта жилого дома № 3 по улице Чехова в г. Борзя незаконным. Обязать администрацию городского поселения
«Борзинское» произвести до 1 сентября 2010 года капитальный ремонт жилого дома № 3 по ул. Чехова г. Борзя.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе представитель администрации ГП «Борзинское» Истомина Т.А. просит решение суда отменить и прекратить производство по делу. Ссылаясь на то, что для оказания услуг технического обслуживания жилого фонда города, администрация ГП «Борзинское» передала в 2008 году весь имущественный и жилой комплекс на обслуживание ООО «Дирекция единого заказчика управляющая компания «Борзинские коммунальные системы» (ООО «ДЕЗ УК «БКС»). Указывает, что на основании ст. 210 ГК РФ ответственность за содержание и эксплуатацию принятого имущества, согласно договору, лежало на ООО «ДЕЗ УК БКС», а не на администрации ГП «Борзинское». Кроме того, указала на то, что меры по проведению капитальных ремонтных работ администрацией проводятся своевременно, а указанные в решении работы будут выполняться по мере поступления денежных средств.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика Чанонси Е.Ю., поддержавшую доводы жалобы, прокурора Выскубову С.А., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворении жалобы и отмены решения постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по содержанию связана с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), перенесение собственником бремени содержания имущества (полностью или частично) на других лиц возможно в случаях, указанных в законе или договоре.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, находящийся в муниципальной собственности городского поселения «Борзинское» жилой дом № 3 по ул. Чехова в г. Борзя, в котором проживает Ломоносов Ю.И., нуждается в капитальном ремонте и техническом обслуживании, поскольку с 1961 года капитальный ремонт этого дома не производился.
Данные обстоятельства не оспаривались.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, признавая бездействия ответчика незаконными и возлагая на него обязанность произвести капитальный ремонт жилого дома, суд правильно определил обстоятельства имеющие значение для дела и в соответствии с требованиями закона, регулирующие данные правоотношения правильно рассмотрел дело.
Вывод суда об обязанности администрации городского поселения
«Борзинское» нести бремя содержания принадлежащего ему имущества мотивирован, и оснований, предусмотренных законом для признания его неправильным не установлено.
Довод кассационной жалобы о том, что обязанность по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии лежит на другом лице, с которым заключен соответствующий договор нельзя признать состоятельным, поскольку в материалах дела такого договора нет и стороной ответчика он суду не представлен.
Другие доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда об обязанности администрации городского поселения «Борзинское» содержать муниципальное имущество.
С учетом изложенного оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Борзинского городского суда Забайкальского края от Дата обезличена года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий А.В. Иванов
Судьи В.В. Пичуев
А.А. Карабельский