Председательствующий по делу Дело Номер обезличен
судья Потапов В.Н.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кулаковой О.К.
и судей краевого суда Ходусовой И.В., Карабельского А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите Дата обезличена года дело по иску администрации городского поселения «Шилкинское» к Комогорцеву Михаилу Васильевичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения
по кассационной жалобе ответчика Комогорцева М.В. и заинтересованного лица Комогорцевой Т.Е.,
на решение Шилкинского районного суда от Дата обезличена года, которым постановлено: удовлетворить исковые требования администрации городского поселения «Шилкинское» к Комогорцеву Михаилу Васильевичу о выселении.
Выселить Комогорцева Михаила Васильевича, а так же проживающих совместно с ним жену Комогорцеву Татьяну Емельяновну и сына Комогорцева Виталия Михайловича из жилого помещения Адрес обезличен с предоставлением им другого жилого помещения в Адрес обезличен, общей площадью 44, 7 квадратных метров, Адрес обезличен.
Обязать администрацию городского поселения «Шилкинское» оказать помощь в переселении семьи Комогорцевых и перемещении дополнительных построек, принадлежащих на праве личной собственности Комогорцеву Михаилу Васильевичу.
Заслушав доклад судьи краевого суда Карабельского А.А., судебная коллегия
установила:
администрация городского поселения «Шилкинское» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что Комогорцев М.В., являющийся наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен более шести месяцев не вносит плату за проживание и коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. В связи со сложившейся ситуацией администрация просит выселить Комогорцева М.В. и членов его семьи из жилого помещения расположенного по Адрес обезличен, общей площадью 54 кв.м., с предоставлением им другого жилого помещения по Адрес обезличен, общей площадью 44,7 кв.м.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Комогорцевы В.М. и Т.Е. считают, что суд допустил существенные нарушение норм материального и процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения. Суд разрешил вопрос о правах и обязанностях членов семьи нанимателя Комогорцева В.М., не привлеченных к участию в деле, выселив их из жилого помещения. Судом не доказано, а истцом не предоставлены доказательства о надлежащем качестве коммунальных услуг и размера сложившейся задолженности. Поэтому просят решение отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения заинтересованного лица Комогорцевой Т.Е., поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя администрации г. Шилка Антипиной Н.В., полагавшей решение суда правильным судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене как незаконное на основании п.4 ч.1 ст. 362 ГПК РФ.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 90 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов жалобы, представления в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Удовлетворяя заявленные требования истца, суд исходил из того, что Комогорцев М.В. не оплачивает коммунальные услуги, имеет задолженность, с исковыми требованиями согласился в связи с чем подлежит выселению совместно с членами семьи, с предоставлением им другого жилого помещения.
Между тем, из искового заявления и материалов дела усматривается, что проживающие совместно с Комогорцевым М.В. члены семьи Комогорцева Т.Е. и Комогорцев В.М. к участию в деле привлечены не были, что в силу вышеназванной нормы права является основанием для отмены решения суда.
Поскольку для разрешения заявленного требования необходимо дополнительное обсуждение и исследование обстоятельств, имеющих значение для дела, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в тот же районный суд.
При новом рассмотрении дела суду следует обсудить вопрос о привлечении к участию в деле всех заинтересованных лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты вынесенным решением; выяснить, не имеется ли уважительных причин невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги; полно и всесторонне установить обстоятельства имеющие значение для дела, дать правильную оценку представленным доказательствам, рассмотреть дело в соответствии с требованиями норм материального права и соблюдением процессуального закона.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Шилкинского районного суда от Дата обезличена года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же районный суд.
Председательствующий О.К. Кулакова
Судьи И.В. Ходусова
А.А. Карабельский
Копия верна. Судья А.А. Карабельский