Председательствующий по делу Дело Номер обезличен
судья Усольцева С.Ю.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Толстоброва А.А.
и судей Ходусовой И.В., Карабельского А.А.
с участием прокурора Антипенко А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите Дата обезличена года гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Краснощековой Светланы Леонидовны, Краснощекова Андрея Петровича, Краснощековой Екатерины Андреевны, Краснощекова Алексея Андреевича к Администрации Городского поселения «Город Краснокаменск» о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
по кассационной жалобе и.о. главы администрации городского поселения «Город Краснокаменск» Присевка А.П.
на решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от Дата обезличена года, которым постановлено: иск удовлетворить.
Обязать Администрацию Городского поселения «Город
Краснокаменск» предоставить нанимателю квартиры Адрес обезличен
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда ФИО1, судебная коллегия
установила:
Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что занимаемое Краснощековой С.Л. и членами ее семьи Краснощековым А.П., Е.А. и А.А. жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, признано непригодным для проживания. До настоящего времени истцы жильем не обеспечены. Прокурор просил суд обязать администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте Адрес обезличен, размером не менее занимаемой общей площади, отвечающей санитарным и техническим нормам.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе и.о. главы администрации городского поселения «Город Краснокаменск» Присевка А.П. поставлен вопрос об отмене решения по мотиву его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав прокурора Антипенко А.А. о том, что решение суда законное и обоснованное, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как усматривается из материалов дела, установлено судом и не оспаривается ответчиком Адрес обезличен, где проживают истцы по договору социального найма, заключением комиссии от 25 сентября 2007 года признан непригодным в связи с превышением показателей санитарно-эпидемиологической безопасности ионизирующего излучения.
Таким образом, проживание в таком доме невозможно, вследствие вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований и обязывая администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» предоставить Краснощековым С.Л., А.П., Е.А. и А.А. жилое помещение, суд правильно определил обстоятельства имеющие значение для дела и в соответствии с требованиями закона регулирующего данные правоотношения, обоснованно исходил из того, что ответчик, являющийся наймодателем обязан предоставить истцам, вне очереди, другое жилое помещение, отвечающее определенным требованиям.
Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания такого вывода неправильным не установлено.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом неправильно установлены обстоятельства имеющие значение для дела, поскольку администрация не отказывала истцам в предоставлении жилого помещения, кроме Краснощековых имеются другие лица, которые также нуждаются в переселении из Адрес обезличен подлежат отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В силу пункта 1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Данная норма закона не дает право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список неочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Довод кассационной жалобы о том, что прокурор обратился в суд за защитой прав Краснощековых С.Л., А.П., Е.А. и А.А. не имея на то оснований, противоречит ст. 45 ГПК РФ в связи с чем не может быть признан состоятельным.
С учетом изложенного оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от Дата обезличена года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий А.А. Толстобров
Судьи И.В. Ходусова
А.А. Карабельский