Председательствующий по делу Дело №
судья Смоляков П.Н.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Ходусовой И.В.
и судей краевого суда Пичуева В.В., Кожиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по заявлению Ковалева Сергея Александровича, Ковалевой Любови Генриховны и Ковалева Евгения Сергеевича об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю
по кассационной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Харламова М.Н.
на решение Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
Заявление удовлетворить.
Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности Ковалева Сергея Александровича, Ковалевой Любови Генриховны и Ковалева Евгения Сергеевича на квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности (по1/3 доли у каждого) Ковалева Сергея Александровича, Ковалевой Любови Генриховны и Ковалева Евгения Сергеевича на квартиру по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Кожиной Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ковалев С.А., Ковалева Л.Г. и Ковалев Е.С. обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права их общей долевой собственности на приобретенную в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением заявителями сведений о месте жительства Ковалева С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Полагают основание отказа необоснованным, так как в подтверждение факта проживания Ковалева С.А. в указанный период в г. Н, в регистрирующий орган ими были представлены трудовая книжка Ковалева С.А. и ордер на жилое помещение по вышеназванному адресу. (л.д.5-6).
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по доверенности Харламов М.Н. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований заявителей. По его мнению, суд не принял во внимание то обстоятельство, что в соответствии п.2 ст. 16 и ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственный регистратор при наличии оснований для государственной регистрации прав, обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений, необходимых для проведения государственной регистрации. Ввиду того, что в соответствии со ст.13 названного Закона и п.94 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 14.09.2006г. № 293, проводится правовая экспертиза представленных на регистрацию документов, в ходе которых проверяется законность сделки, требование государственного регистратора о представлении заявителями документов, подтверждающих однократность приобретения Ковалевым С.А. жилого помещения в порядке приватизации, является правомерным. (л.д.85-88).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по доверенности Харламова М.Н., поддержавшего жалобу, заявителей Ковалева С.А. и Ковалева Е.С., полагавших решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела Ковалев С.А. и Ковалева Л.Г., Ковалев Е.С. обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-26), в государственной регистрации права собственности заявителям отказано, в связи с непредставлением сведений о регистрации или о факте проживания без регистрации Ковалева С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства и в соответствии с положениями абз.10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обоснованно пришел к выводу о том, что приведенный в указанной статье перечень документов, необходимый для государственной регистрации права, Ковалевым С.А., Ковалевой Л.Г. и Ковалевым Е.С. был представлен на регистрацию в полном объеме.
Довод кассационной жалобы о правомерности истребования государственным регистратором от заявителей дополнительных документов,
подтверждающих регистрацию Ковалева С.А. или его проживание без регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на нормы ст.13, п.2 ст.16, абз.9 п.1 ст.17 и п.1 ст.19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не опровергает правильность данного вывода суда.
Правовой целью истребования таких сведений является установление у заявителей права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.
Как следует из материалов дела, после приостановления ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации (л.д.27-28) сделки, в подтверждение факта проживания Ковалева С.А. в спорный период на территории г. Н, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю была представлена копия трудовой книжки, из которой видно, что в указанный период он проходил службу в <данные изъяты> <адрес> (л.д.20).
Имеющимися в деле материалами подтверждается, что до ДД.ММ.ГГГГ Ковалев С.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.36), после чего проживал без регистрации в № д.№ по <адрес> (л.д.49,66), право на однократную бесплатную приватизацию квартиры на территории г.Н использовал путем заключения договора на спорную жилую площадь. (л.д.48)
При установленных по делу обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал отказ Ковалеву С.А. и Ковалевой Л.Г. и Ковалеву Е.С. в регистрации права общей долевой собственности на № в д№ по ул. <адрес> незаконным и возложил на регистрирующий орган обязанность по регистрации их права собственности.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Харламова М.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий судья
Судьи
Копия верна: судья Забайкальского краевого суда Е.А. Кожина