Председательствующий по делу Дело №
Судья Усольцева С.Ю.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕСудебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Карабельского А.А., Пичуева В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите <Дата>
гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Краснокаменск», ЖКУ к Ивлевой Л.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета
встречному иску Ивлевой Л.Ю., Любиной А.В., Губарева А.С. к Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» о предоставлении вне очереди жилого помещения
по кассационной жалобе Главы городского поселения «Город Краснокаменск»
на решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от <Дата>, которым постановлено:
Отказать в удовлетворении иска ЖКУ, Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» к Ивлевой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Частично удовлетворить встречный иск.
Обязать Администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» вне очереди предоставить нанимателю квартиры <адрес> Ивлевой Л.Ю. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте г.Краснокаменска, размером не менее занимаемой общей площади, отвечающей санитарным и техническим нормам.
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ананиковой И.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, истцы ссылались на то, что по договору социального найма жилого помещения Ивлевой Л.Ю. на основании решения профкома ГРЭ-324 была предоставлена квартира <адрес>. В связи с ее выездом в 1995г. в другое постоянное место жительства просили расторгнуть названный договор, снять Ивлеву Л.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 7, 35).
В ходе судебного разбирательства истец – ЖКУ иск уточнил, просил признать Ивлеву Л.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (л.д. 97).
Во встречном иске Ивлева Л.Ю., а также ее совершеннолетние дети: Любина А.В. и Губарев А.С. ссылались на то, что предоставленное им жилое помещение - <адрес> являлось непригодным для проживания, в связи с чем они в ноябре 1995г. вынуждены были выехать из него, в 1996г. жилой дом, в котором находилась данная квартира, был снесен. Просили предоставить им вне очереди взамен утраченного жилое помещение, состоящее из двух комнат, в г.Краснокаменске (л.д. 46-48).
В ходе судебного разбирательства требования встречного иска дополнили, просили восстановить их в очереди на предоставление жилого помещения в г.Краснокаменске, мотивируя это тем, что Ивлева Л.Ю. в 1997г. была поставлена на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в пос.Октябрьском, а в 2003г. – как подлежащая переселению в г.Краснокаменск (л.д. 106-108).
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Глава городского поселения «Город Краснокаменск» Пичкуренко Б.М. просит решение в части удовлетворения иска отменить, в иске в данной части отказать. Мотивирует это тем, что ответчики добровольно выехали из ранее занимаемой квартиры в другое постоянное место жительства, указанная квартира в собственность городского поселения «Город Краснокаменск» не передавалась.
В возражениях относительно кассационной жалобы представитель ответчиков Немцева Н.А. считает правильным решение суда.
В судебное заседание суда кассационной инстанции участвующие в деле лица, извещенные о слушании дела, не являлись.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что Ивлева Л.Ю. и члены ее семьи на основании ордера, выданного по решению профкома ГРЭ-324, были вселены в квартиру <адрес> в 1889г. (л.д.9, 40), Ивлева Л.Ю.. зарегистрировалась в названной квартире <Дата>, в 1996г. дом, в котором находилась квартира, был списан, и разобран. Постановлением главы администрации пос. Октябрьский города Краснокаменска от <Дата> № Ивлева (ранее Любина) Л.Ю. поставлена на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в связи со сносом дома (л.д.19).
В силу ст. 32 ЖК РСФСР право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении в улучшении жилищных условий сохранялось за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй этой же статьи.
Поскольку доказательств того, что выезд Ивлевой Л.Ю. из жилого помещения был обусловлен ее намерением сменить место жительства и по другому месту жительства она была обеспечена жильем, по делу не представлено, предусмотренных ст. 89 ЖК РСФСР оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и расторжения с ней договора найма в период, предшествовавший сносу дома, не имелось. Следовательно, у местных исполнительных органов не имелось оснований для снятия ее с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с ч.2 ст. 32 ЖК РСФСР.
Право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома предусмотрено ст. 86 действующего Жилищного Кодекса РФ.
При таком положении, учитывая, что проживающие в п. Октябрьский граждане подлежат переселению в г. Краснокаменск по Соглашению между Федеральным агентством по атомной энергии, Администрацией Читинской области, Администрацией городского поселения «Кранокаменское» от <Дата> (л.д.77-81), Ивлева Л.Ю., имеющая право на улучшение жилищных условий в п. Октябрьский, обоснованно признана судом подлежащей обеспечению жилым помещением в г. Краснокаменске.
При этом обязанность по предоставлению ей жилого помещения по договору социального найма правомерно возложена судом на Администрацию городского поселения «Краснокаменское», так как в силу п.3 ст. 57 жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании решений органа местного самоуправления.
Принимая во внимание, что вопросы предоставления жилых помещений по договорам социального найма в г.Краснокаменске относятся к ведению Администрации городского поселения «Краснокаменское», довод кассационной жалобы об отсутствии у данного ответчика соответствующей обязанности по отношению к истцу не может быть принят судебной коллегией.
Вместе с тем, судебная коллегия признает заслуживающей внимания ссылку кассационной жалобы на неопределенность решения в части размера жилого помещения, право на обеспечение которым признано за Ивлевой Л.Ю.
Учитывая, что объяснения Ивлевой Л.Ю. о площади ранее занимаемого жилого помещения - 28 кв.м не оспорены сторонами в судебном заседании, указанный размер жилого помещения обозначен в сохранившейся части ордера (л.д.53), судебная коллегия полагает возможным внести соответствующее изменение в резолютивную часть решения, определив площадь подлежащего предоставлению Ивлевой Л.Ю. жилого помещения в названном размере.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Изложить абзац третий решения Краснокаменского городского суда Забайкальского края от <Дата> в следующей редакции:
Обязать Администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» вне очереди предоставить нанимателю квартиры 5 <адрес> Ивлевой Л.Ю. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте г.Краснокаменска, размером не менее 28 кв.м, отвечающей санитарным и техническим нормам.
В остальной части решение оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи