Председательствующий по делу Дело №
Судья Шарков К.О.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Иванова А.В., Чайкиной Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите <Дата>
гражданское дело по заявлению Золотухина С.В. об оспаривании отказа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в предоставлении земельного участка в собственность
по кассационной жалобе заявителя
на решение Ингодинского районного суда г. Читы от <Дата>, которым постановлено в удовлетворении заявления отказать.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с вышеназванным заявлением, Золотухин С.В., являющийся собственником жилого <адрес> в г.Чите, ссылался на неправомерный отказ в предоставлении ему в собственность за плату земельного участка для использования данного дома. Просил признать такой отказ незаконным, обязать Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края предоставить ему в собственность за плату указанный земельный участок.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Золотухин С.В. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение. Ссылается на неправильное установление судом юридически значимых обстоятельств по делу, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя заявителя Кононова Г.Ю., представителя заинтересованного лица Беляеву Ю.Н., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по приведенным в жалобе доводам.
По делу установлено, что Золотухин С.В. является собственником жилого дома <адрес>, его право собственности на данный дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6).
Следовательно, он в силу пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен дом.
Объяснениями Золотухина С.В., его представителя Кононова Г.Ю., материалами гражданского дела по иску правопредшественников Золотухина С.В. – В... и П... к Ю... о признании права собственности на жилой дом подтверждено, что земельный участок, в отношении которого заявлены требования, под индивидуальное строительство и использование жилого дома не предоставлялся. Сведения о площади земельного участка, на котором расположен дом, отсутствуют и в договоре дарения (л.д.7).
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, которым фактически пользуется заявитель, составляет 1275кв.м (л.д.8), при этом на данном участке кроме вышеназванного жилого дома расположена самовольная постройка.
При таких обстоятельствах Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края правомерно отказал Золотухину С.В. в предоставлении земельного участка с расположенным на нем строением, право на которое в установленном законом порядке за заявителем не признано.
Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судом при рассмотрении дела норм материального права и ненадлежащей оценке представленных суду документов не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку предусмотренного ст. 36 ЗК РФ права приобретения в собственность земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, у заявителя не имеется, как не имеется права на возведение самовольной постройки на земельном участке, не отведенном для такой цели.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ингодинского районного суда г. Читы от <Дата> оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи