Председательствующий по делу Дело №
Судья Казанцева Е.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе
Председательствующего Толстоброва А.А.
Судей Карабельского А.А.
Чайкиной Е.В.
С участием прокурора Выскубовой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите <Дата> гражданское дело по иску прокурора Шилкинского межрайонного прокурора в интересах Должиковой Л.Н. к МУП «ЖКХ г. Шилка», МУП «Управляющая компания г. Шилка» о признании договора не заключенным
по кассационному представлению Шилкинского межрайонного прокурора Деринг Е.В.
на решение Шилкинского районного суда Забайкальского края от <Дата>, которым постановлено отказать в удовлетворении исковых требований Шилкинского межрайонного прокурора в интересах Должиковой Л.Н. к МУП «ЖКХ г. Шилка», МУП «УК г. Шилка» о признании договора не заключенным.
Заслушав доклад судьи краевого суда Чайкиной Е.В., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Шилкинский межрайонный прокурор обратился в суд с исковыми заявлениями, производство по которым объединено в одно дело, мотивировал их следующим. Должиковой Л.Н. была выделена <адрес> по договору социального найма. <Дата> МУП «ЖКХ г. Шилка» и МУП «УК г. Шилка» заключили с Должиковой Л.Н. соглашения о принятии долга (л.д. <данные изъяты>), согласно которым Должикова Л.Н. при получении права пользования жилым помещением принимает на себя обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг и становится должником. Ссылается на то обстоятельство, что договора о предоставлении коммунальных услуг МУП «УК г. Шилка» ни с Должиковой Л.Н., ни с бывшим нанимателем жилого помещения Р. не заключало. В соответствии с п.5 оспариваемых соглашений, они вступают в силу с момента подписания сторонами, что противоречит п. 1 соглашений, и в свою очередь влечет двойное вступление их в законную силу. Соглашения не содержат существенного условия договора – предмета договора, в нарушение ч. 1 ст. 432 ГК РФ, из чего следует, что по данному условию договоренности между сторонами не достигнуто, учитывая изложенное прокурор просил суд признать их не заключенными.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского поселения «Шилкинское».
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Шилкинского межрайонного прокурора Деринг Е.В. считает решение суда незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, просит его отменить. Ссылается на доводы, приведенные в исковых заявлениях, а также на то, что судом в нарушение требования ст. 196 ГПК РФ оставлены без внимания доводы прокуратуры о двойном вступлении в силу заключенных Должиковой Л.Н. соглашений о принятии долга.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, заслушав прокурора Выскубову С.А., поддержавшую доводы кассационного представления, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявленных прокурором исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемые соглашения не содержат условий, противоречащих закону, а также из того, что их заключение соответствовало принципу свободы сторон, также суд указал, что существенным и согласованным условием заключенных между сторонами соглашений явилось согласие Должиковой Л.Н. погасить долг лица, проживавшего до Должиковой Л.Н. в предоставляемой последней по договору социального найма квартире.
С такими выводами судебная коллегия не считает возможным согласиться.
Действительно, в соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом1 статьи432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как судебные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как усматривается из материалов дела, Должикова Л.Н. состояла на учета лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, постановлением Главы городского поселения «Шилкинское» № от <Дата> ей предоставлено на условиях договора найма жилое помещение по адресу <адрес>(см.л.д.<данные изъяты>).
Дополнительно перед Должиковой Л.Н. было поставлено условие о погашении имеющейся в предоставляемом ей жилье задолженности.
Однако при подписании соглашений сторонами не было согласовано условие о размере причитающейся к погашению задолженности, тогда как такое условие было существенным, поскольку устанавливало объем обязательств Должиковой Л.Н., и при таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями пункта1 статьи432 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что дополнительные соглашения от <Дата>, заключенные между Должиковой Л.Н., МУП «ЖКХ г. Шилка», МУП «Управляющая компания г. Шилка» не являются заключенными.
При таких обстоятельствах, постановленное судом первой инстанции решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании имеющихся доказательств, однако судом первой инстанции допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия считает возможным не передавая дело на новое рассмотрение вынести новое решение об удовлетворении исковых требований прокурора.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Шилкинского районного суда Забайкальского края от <Дата> отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования прокурора Шилкинского межрайонного прокурора в интересах Должиковой Людмилы Николаевны к МУП «ЖКХ г. Шилка», МУП «Управляющая компания г. Шилка» удовлетворить.
Признать не заключенным соглашение о принятии долга от <Дата>, заключенное между Должиковой Л.Н. и МУП «ЖКХ г. Шилка».
Признать не заключенным соглашение о принятии долга от <Дата>, заключенное между Должиковой Л.Н. и МУП «УК г. Шилка».
Председательствующий Толстобров А.А.
Судьи Карабельский А.А.
Чайкина Е.В.