Председательствующий по делу Дело №№№
судья Осипов М.П.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Иванова А.В.
и судей Васильевой Т.И., Карабельского А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Чите <Дата> дело по иску Д.Д.К., Д.Н.Г., Д.К.Д. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,
по кассационной жалобе представителя администрации городского округа «Город Чита» П.О.Ю.,
на решение Черновского районного суда г.Читы от <Дата>, которым постановлено: иск Д.Д.К., Д.Н.Г., Д.К.Д. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Д.Д.К., Д.Н.Г., Д.К.Д. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма с Д.Д.К., Д.Н.Г., Д.К.Д. на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи краевого суда Карабельского А.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Д. Д.К., Н.Г. и К.Д. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Они проживают в квартире по адресу: <адрес> с января 2004 г., которая была выделена в мае 1996 года их родственнице В.Г.К. как работнику Мостоотряда. В указанной квартире истцы стали проживать совместно с В.Г.К. одной семьей, вели совместное хозяйство. После ликвидации предприятия указанный дом не был передан в муниципальную собственность и до настоящего времени в реестре не значится, что препятствует им оформить документы на регистрацию. Просили суд признать за ними право пользования спорным жилым помещением (л.д. 4).
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В кассационной жалобе представитель администрации городского округа «Город Чита» П.О.Ю., действующая на основании доверенности, выражает несогласие с решением суда. Считает, что администрация городского округа «Город Чита» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, квартира является бесхозной. Поэтому она просила отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований Д.Д.К. (л.д. 48-49).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.
Разрешая спор по существу, признавая за истцами права пользования жилым помещением и возлагая на ответчиков обязанность заключить с истцами договор социального найма, суд, руководствуясь ст. 53, 54 ЖК РСФСР и ст. 49 ЖК РФ, правильно определил обстоятельства имеющие значение для дела и обоснованно исходил из того, что истцы приобрели право пользования жилым помещением в связи с чем с ними должен быть заключен договор социального найма на указанную выше квартиру.
Выводы суда мотивированы и подтверждены материалами дела, приведенными в решении, оснований для признания таких выводов неверными не имеется.
Довод кассационной жалобы о том, что администрации не являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку обращение с заявлением о признании недвижимого имущества является правом, а не обязанностью органов местного самоуправления подлежит отклонению по следующим основаниям.
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Жилищным кодексом РФ на органы местного самоуправления возложена обязанность по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Пункт 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположен в границах городского округа «Город Чита».
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше норм права, суд обоснованно возложил на ответчиков обязанность по заключению договора социального найма на <адрес>.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
решение Черновского районного суда г. Читы от <Дата> оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий А.В. Иванов
Судьи Т.И. Васильева
А.А. Карабельский
Копия верна. Судья А.А. Карабельский