Председательствующий по делу Дело №
судья Пахатинский Э.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кожиной Е.А.
и судей краевого суда Чайкиной Е.В., Карабельского А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите <Дата> гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к У.С.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску У.С.С. к администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края о предоставлении жилого помещения,
по кассационной жалобе главы городского поселения «Город Краснокаменск» Пичкуренко Б.М.
на решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от <Дата>, которым постановлено: исковые требования администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к У.С.С. о снятии с регистрационного учёта, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Снять У.С.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение для исполнения направить в территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.
Взыскать с У.С.С. в пользу администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22828 рублей 94 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 884 рублей 86 копеек, всего 23713 рублей 80 копеек.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с унитарного муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» в бюджет муниципального района государственную пошлину в сумме 2343 рублей 43 копейки.
Встречные исковые требования У.С.С. к администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края о предоставлении жилого помещения, удовлетворить частично.
Обязать администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края предоставить У.С.С. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте города Краснокаменска Забайкальского края, размером не менее 28,0 кв. м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим требованиям.
В остальной части встречного иска отказать.
Заслушав доклад судьи краевого суда Карабельского А.А., судебная коллегия
установила:
администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и УМП «Жилищно-коммунальное управление» обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. На основании постановления главы администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Читинской области от 26.09.2006 № У.С.С. выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент вселения квартира соответствовала санитарным и техническим нормам, была пригодна для постоянного проживания. В период с 16.12.2008 г. по 06.10.2009 г. ответчица находилась в местах лишения свободы, после освобождения в свою квартиру не вселилась, проживала в квартире своей матери, в период ее отсутствия в спорной квартире проживала Н.А.А. В настоящее время квартира брошена, открыта для доступа посторонних лиц, личные вещи ответчицы в ней отсутствуют. В связи с тем, что ответчица не пыталась вселиться в спорную квартиру, не предпринимала мер по восстановлению жилого помещения, не оплачивала коммунальные услуги, просили расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с У.С.С.; снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 828 рублей 94 копейки; взыскать государственную пошлину в пользу истца.
В ходе судебного разбирательства ответчица У.С.С. обратилась со встречным исковым заявлением, просила обязать администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» предоставить ей жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте города Краснокаменска, размером не менее 32 кв.м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим нормам (л.д.102).
Определением от 4 марта 2011 года производство по делу в части исковых требований администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и УМП «ЖКУ» о расторжении договора социального найма, прекращено в связи с отказом от исковых требований (л.д. 132-133).
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе глава городского поселения «Город Краснокаменск» П.Б.М. просит отменить решение суда. Считает, что судом допущено нарушение норм процессуального права, выразившееся в не привлечении к участию в деле несовершеннолетнего сына ответчицы, который зарегистрирован в спорной квартире, и органов опеки и попечительства; не принято во внимание, что У.С.С. не вносила квартирную плату и своими действиями способствовала разрушению жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> привела в ненадлежащее состояние (л.д. 137-138).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как усматривается из материалов дела и правильно установил суд в октябре 2006 года администрацией ГП «Город Краснокаменск» У.С.С. и ее сыну У.А.С., <Дата> года рождения, на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно распоряжению главы вышеназванного поселения указанная квартира, в числе других, признана непригодной для проживания, поскольку расположена в месте, где ионизирующее излучение превышает допустимые нормы. Кроме того, спорная квартира в 2010 году уничтожена пожаром.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. ст. 86-88, 89 ЖК РФ, пришел к правильному выводу об обязании администрации поселения предоставить У.С.С. другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому.
Разрешая спор и отказывая администрации городского поселения «Город Краснокаменск» в иске о расторжении договора социального найма в связи с утратой У.С.С. права пользования спорным жилым помещением, суд обоснованно исходил из того, что ответчица выехала из жилого помещения вынуждено, от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывалась.
Подтверждением тому, что У.С.С. не утратила право на <адрес> служит временное предоставление администрацией городского поселения У.С.С. другого жилого помещения в замен утраченного.
Выводы суда подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении.
Довод кассационной жалобы о том, что суд при рассмотрении дела не учел законные интересы несовершеннолетнего У.А.С., воспитывающегося в детском доме подлежит отклонению, поскольку данные обстоятельства прав и законных интересов подателя кассационной жалобы не нарушают.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от <Дата> оставить без изменения, кассационную жалобу главы администрации городского поселения «Город Краснокаменск» П.Б.М. – без удовлетворения.
Председательствующий Е.А. Кожина
Судьи Е.В. Чайкина
А.А. Карабельский
Копия верна. Судья А.А. Карабельский