Председательствующий по делу Дело №

судья Жапов Т.С.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Толстоброва А.А.

и судей краевого суда Кожиной Е.А., Кузнецовой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Чите <Дата> дело по иску прокурора Тунгокоченского района в защиту интересов муниципального района «Тунгокоченский район», администрации муниципального района «Тунгокоченский район» к Свешникову П.П., Свешниковой З.С. о выселении и снятии с регистрационного учета, передаче администрации муниципального района «Тунгокоченский район» жилого помещения,

по кассационным жалобам ответчиков Свешниковых П.П. и З.С.,

на решение Тунгокоченского районного суда Забайкальского края от <Дата>, которым постановлено исковые требования прокурора Тунгокоченского района в защиту интересов муниципального района «Тунгокоченский район», Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» к Свешникову П.П., Свешниковой З.С. удовлетворить.

Выселить Свешникова П.П. и Свешникову З.С. из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Передать в собственность Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи краевого суда Толстоброва А.А., выслушав объяснения ответчика Свешникова П.П., поддержавшего доводы жалобы и полагавшего решение суда правильным, прокурора Забайкальской краевой прокуратуры Казанцевой Л.И., возражавшей против доводов жалоб, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

<Дата> прокурор Тунгокоченского района Забайкальского края, действуя в защиту интересов муниципального образования муниципальный район «Тунгокоченский район», обратился в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующее. В прокуратуру поступило обращение администрации MP «Тунгокоченский район» об оказании содействия в сдаче жилья, принадлежащего Свешниковой З.С. в муниципальную собственность». С 2006 г. Свешников П.П. и члены его семьи – Свешникова З.С., К. С.Н., С. являлись участником Подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Ответчики были ознакомлены с правилами участия в Подпрограмме, в том числе о безвозмездной передаче жилого помещения, находящегося в их собственности, в государственную или муниципальную собственность, и обязались их выполнять.16 мая 2008 г. Свешниковой З.С. администрации MP «Тунгокоченский район» представлено обязательство об освобождении со всеми проживающими с ней членами семьи и сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. <Дата> Свешникову П.П. и членам его семьи представлен государственный жилищный сертификат на сумму 2371500 руб. для приобретения жилья. <Дата> Свешников П.П. и члены его семьи на денежные средства по данному сертификату приобрели жилое помещение в г.Чите, о чем <Дата> сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако свое обязательство о передаче жилого помещения в муниципальную собственность ответчики не исполнили. Поэтому прокурор просил выселить Свешникову З.С., Свешникова П.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу; передать администрации муниципального района «Тунгокоченский район» спорную квартиру.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе ответчик Свешников П.П. выражает несогласие с решением. Считает, судом не принято во внимание, что в нарушение требований ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» договор мены спорной квартиры с администрацией муниципального района «Тунгокоченский район» ни он, ни Свешникова З.С. не заключали. На полученную субсидию они смогли приобрести в г.Чите квартиру площадью <данные изъяты> что меньше площадей двух квартир <данные изъяты> требуемых к передаче администрацией муниципального района «Тунгокоченский район». Кроме того, квартира по адресу: <адрес> не являлась общей собственностью супругов Свешниковых, в ней никто не проживал и не был зарегистрирован на момент получения сертификата. Поэтому он просит отменить решение суда.

В кассационной жалобе ответчица Свешникова З.С. приводит доводы, аналогичные изложенным в кассационной жалобе Свешникова П.П., и просит отменить решение суда.

В суд кассационной инстанции представитель администрации муниципального района «Тунгокоченский район», ответчица Свешникова З.С. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены почтой.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по их доводам.

Как следует из материалов дела и правильно установил суд, ответчики Свешников П.П. и Свешникова З.С. являются участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и в соответствии с ее положениями, а также положениями Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» имеют право на получение денежных средств на приобретение жилья.

Порядок реализации права граждан на получение указанных денежных выплат определен Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. №153 (далее Правила).

По условиям названных Правил Свешниковым П.П. и З.С., как лицам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, за счет средств федерального бюджета выделяются денежные средства для приобретения жилого помещения, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом, а Свешниковы П.П. и З.С. в свою очередь обязаны сдать принадлежащее им жилое помещение.

Во исполнение указанных требований закона <Дата> Свешникова З.С. подписала обязательство, согласно которому в течение 2-х месяцев с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата она и члены ее семьи обязались освободить занимаемую ими квартиру № по адресу: <адрес> сдать ее органу местного самоуправления (л.д.13).

При этом доводы Свешниковых о том, что указанное обязательство подписано Свешниковой З.С. под угрозой, на что имеется ссылка в кассационной жалобе, коллегия находит бездоказательными. Участие в подпрограмме ответчики приняли добровольно и согласились с ее условиями.

Материалами дела подтверждается, и это не оспаривается ответчиками, что Свешниковы П.П. и З.С. реализовали свое право и за счет средств государственного жилищного сертификата серия № от <Дата> (л.д.16) приобрели квартиру в г.Чите.

Таким образом, государство выполнило принятые обязательства и предоставило Свешниковым денежные средства для приобретения жилья.

Свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> подтверждается, что право собственности Свешниковых на приобретенную за счет средств сертификата квартиру № по <адрес> зарегистрировано <Дата> (л.д.84, 85).

В силу ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

В соответствии с п.45 Правил исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Из приведенной нормы закона и приведенных обстоятельств следует, что спорная квартира должна быть передана истцу в срок до <Дата>

Между тем, судом установлено, что Свешниковы своих обязательств не выполнили и квартиру в 2-месячный срок после приобретения жилья органу местного самоуправления не передали.

При таком положении суд пришел к правильному выводу, удовлетворил требования администрации муниципального района «Тунгокоченский район», выселил Свешниковых из спорной квартиры, обязал передать квартиру органу местного самоуправления и сняться с регистрационного учета.

Доводы кассационной жалобы о том, что квартира не являлась совместной собственностью и на полученную субсидию они смогли приобрести в г.Чите квартиру площадью <данные изъяты>., что меньше площадей двух переданных квартир <данные изъяты> не могут быть приняты во внимание, поскольку добровольно согласившись стать участником названной выше подпрограммы Свешникова З.С. приняла на себя обязательство передать квартиру № по адресу: <адрес> органу местного самоуправления. То обстоятельство, что квартира не является совместной собственностью супругов, не освобождает Свешникову З.С. от выполнения принятых на себя обязательств. Приобретение квартиры по избранному месту жительства площадью 51 кв.м. соответствовало волеизъявлению Свешниковых З.С., приобретших на средства государственного жилищного сертификата квартиру именно такой площади, и из условий подпрограммы не следует, что площадь приобретаемого жилья должна соответствовать площади сдаваемого.

Прочие доводы жалоб не могут повлиять на правильность выводов суда, приведенных в решении по обстоятельствам, приведенным выше.

С учетом изложенного, суд полно и правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку, пришел к правильным выводам и удовлетворил заявление прокурора. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Тунгокоченского районного суда Забайкальского края от <Дата> оставить без изменения, кассационные жалобы ответчиков Свешникова П.П. и Свешниковой З.С. – без удовлетворения.

Председательствующий: Толстобров А.А.

Судьи: Кожина Е.А.

Кузнецова О.А.

Копия верна:

Судья Забайкальского краевого суда Толстобров А.А.