Председательствующий по делу Дело №

судья Цоктоева О.В.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Кулаковой О.К.,

и судей краевого суда Чайкиной Е.В., Васильевой Т.И.,

с участием прокурора Михеева С.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 1 июня 2011 года гражданское дело по иску прокурора Черновского района города Читы в интересах Бурдуковского В.Д. к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

по кассационной жалобе представителя Администрации городского округа «Город Чита» по доверенности Сильванович И.Н.,

на решение Центрального районного суда город Читы от 19 апреля 2011 года, которым постановлено: исковые требования Прокурора Черновского района г. Читы в интересах Бурдуковского В.Д. удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Бурдуковскому В.Д. вне очереди Благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Чита, в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее /.../ кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам.

Заслушав доклад судьи краевого суда Васильевой Т.И., судебная коллегия

установила:

Прокурор, действуя в защиту прав и законных интересов Бурдуковского В.Д., обратился с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на следующее. В ходе проверки установлено, что Бурдуковский В.Д. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: /.../, которое признано непригодным. Просил суд обязать Администрацию ГО «Город Чита» предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее /.../ кв.м.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Администрацию городского округа «Город Чита» Сильванович И. Н. просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Считает решение суда незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, ссылается на отсутствие доказательств того, что Бурдуковский В.Д. в установленном законом порядке был признан малоимущим, а также состоял на учете в качестве нуждающегося. Указанные обстоятельства являются существенными, обязательными условиями для предоставления жилого помещения по договору найма вне очереди. Данные значимые обстоятельства судом не были установлены, что повлекло принятие незаконного решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчиков Сильванович И.Н., Бурдуковского В.Д., прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из дела, Бурдуковский В.Д. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: /.../ площадью /.../ кв.м (Л.Д.).

Распоряжением Мэра города Читы от 01.09.2008 № 2238-р утверждены решения межведомственной комиссии от 14.08.2008 о признании непригодными для дальнейшего проживания ряда жилых помещений, в том числе жилого помещения по адресу: /.../ (Л.Д.).

Из материалов дела следует, что Бурдуковский В.Д. был включен в региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2010 годы, ему на основании ст.ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ было предложено заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: /.../ (Л.Д.).

В дальнейшем в предоставлении данного помещения в пользование истцу было отказано по причине того, что другие жильцы аварийного дома /.../, отказались от переселения. Истцу направлено извещение от /.../ (Л.Д.).

Согласно ответу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от /.../ аварийный жилой дом, расположенный по адресу: /.../, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Забайкальского края, для его расселения Фондом предоставлены необходимые денежные средства, информацией об исключении дома из указанной программы фонд не располагает (Л.Д.).

Ответчиками факт непригодности для проживания жилого помещения Бурдуковского В.Д. не оспаривался, жилое помещение ему до настоящего времени не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд на основании положений ст. 57 Жилищного кодекса РФ пришел к правильному выводу о наличии у Бурдуковского В.д. права на получение по договору социального найма вне очереди жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, общей площадью не менее 51,3 кв.м.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что Бурдуковский В.Д. не имеет права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального наймав связи с тем, что он не был признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Указанные доводы ответчика правового значения для дела не имеют, поскольку установлено, что Бурдуковский В.Д. является участником адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья, в отношении него был решен вопрос о предоставлении конкретного жилого помещения, однако договор социального найма не был заключен по причине отказа других жильцов дома от переселения.

Ответчиком не представлено доказательств того, что имелись законные основания для исключения истца из региональной адресной программы по переселению из аварийного жилья, а также что порядок его исключения из указанной программы был соблюден.

Отказ других жильцов дома от переселения не мог служить основанием для отказа в предоставлении истцу жилого помещения, поскольку указанные лица могут быть переселены в другие жилые помещения в принудительном порядке, предусмотренном ст.ст. 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда города Читы от 19 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий О.К. Кулакова

Судьи Е.В. Чайкина

Т.И. Васильева

Копия верна:

Судья Забайкальского краевого суда Т.И. Васильева