Председательствующий по делу Дело № 33-2750-2011

Судья Шарков К.О.

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе

председательствующего Ананиковой И.А.

судей Карабельского А.А., Пичуева В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 10 августа 2011г.

гражданское дело по иску Пухова В.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права собственности на гаражи

по кассационной жалобе истца

на решение Ингодинского районного суда г.Читы от 11 июля 2011г., которым постановлено в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ананиковой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с вышеназванным иском, Пухов В.В. ссылался на то, что в 1991г. приобрел у Гладышева А.П. гаражи № и № в ГЭК «С...» по <адрес> путем выкупа у него паевого взноса и вступил в члены гаражного кооператива. С указанного времени владеет данными гаражами непрерывно, добросовестно и открыто, однако право собственности в установленном законом порядке не оформил в связи с утратой правоустанавливающих документов. Просил признать за ним право собственности на спорные гаражи в силу приобретательной давности.

Определением от 16 июня 2011г. к участию в деле третьим лицом привлечена Администрация городского округа «Город Чита».

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Пухов В.В. просит решение отменить, ссылаясь на нарушение судом его процессуальных прав рассмотрением дела в его отсутствие.

До рассмотрения дела по существу судом кассационной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашении следующего содержания:

«Истец обязуется в недельный срок со дня утверждения настоящего мирового соглашения обратиться к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка, местоположение которого установлено: <адрес> (далее – земельный участок) на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и пакетом документов, предусмотренных действующим законодательством.

Ответчик обязуется в месячный срок направить пакет документов в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Истец с момента получения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане обязуется в трехмесячный срок обеспечить за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка и обратиться с заявлением о постановке его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Ответчик обязуется в месячный срок со дня представления истцом кадастрового паспорта земельного участка принять решение о предоставлении истцу земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, подготовить и передать истцу соответствующий договор.

Истец обязуется в месячный срок со дня получения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора обеспечить подписание указанного договора и государственную регистрацию его в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Со дня государственной регистрации договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора признается право собственности за Пуховым В.В. на гаражи:

1.     Общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

2.     Общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»

Проверив материалы дела, заслушав истца Пухова В.В., его представителя Ершова С.С., представителя ответчика Леонтьевой О.Ф., судебная коллегия приходит к следующему.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в статье 39 устанавливает право сторон окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 названной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 этого же Кодекса заключение мирового соглашения и утверждение его судом является одним из оснований для прекращения производства по делу.

Судебная коллегия находит, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

В соответствии со ст. 365 ГПК РФ в связи с утверждением заключенного сторонами мирового соглашения решение суда в части иска к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края подлежит отмене с прекращением производства по делу.

В части требования Пухова В.В. к Администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» решение подлежит оставлению без изменения, поскольку названный ответчик является ненадлежащим по данному делу.

На основании изложенного судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить заключенное Пуховым В.В. и Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края мировое соглашение, по условиям которого:

Истец обязуется в недельный срок со дня утверждения настоящего мирового соглашения обратиться к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка, местоположение которого установлено: <адрес> (далее – земельный участок) на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и пакетом документов, предусмотренных действующим законодательством.

Ответчик обязуется в месячный срок направить пакет документов в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Истец с момента получения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане обязуется в трехмесячный срок обеспечить за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка и обратиться с заявлением о постановке его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Ответчик обязуется в месячный срок со дня представления истцом кадастрового паспорта земельного участка принять решение о предоставлении истцу земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, подготовить и передать истцу соответствующий договор.

Истец обязуется в месячный срок со дня получения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора обеспечить подписание указанного договора и государственную регистрацию его в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Со дня государственной регистрации договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора признается право собственности за Пуховым В.В. на гаражи:

1.     Общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

2.     Общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение Ингодинского районного суда г.Читы от 11 июля 2011г. в части иска Пухова В.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края отменить, производство по делу в указанной части прекратить. В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи