Председательствующий по делу Дело № 33-3659-2011

Судья Процкая Т.В.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Ананиковой И.А.

и судей краевого суда Толстоброва А.А., Васильевой Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чита 19 октября 2011 года гражданское дело по заявлению Золина Д.В., Золиной Е.С. к Мясникову В.В., Мясниковой Е.В. о выселении

по кассационной жалобе ответчика Мясникова В.В.

на решение Ингодинского районного суда города Читы от 20 сентября 2011 года, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Выселить Мясникова В.В. и Мясникову Е.В. из жилого помещения расположенного по адресу: /.../, без предоставления иного жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Васильевой Т.И., судебная коллегия

установила:

Золин Д.В. и Золина Е.С. обратились в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что решением жилищной комиссии от /.../ Золину Д.В. как военнослужащему была выделена служебная квартира по адресу: /.../. В ноябре 2010 года с ним был заключен договор служебного найма жилого помещения. Вселиться в указанную квартиру истцы не могут, поскольку в ней без законных оснований проживают ответчики Мясниковы. Истцы просили выселить Мясниковых В.В. и Е.В. из спорного жилого помещения.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищное обеспечения» МО РФ.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе ответчик Мясников В.В. просит решение суда отменить. Мотивирует тем, что в решении суда не указан материальный закон, примененный при рассмотрении дела. Ответчики вселились в спорную квартиру на законных основаниях. Проживание ответчиков в квартире подтверждает реализацию решения жилищной комиссии от 15 сентября 2007 года. Судом не выяснена законность решения жилищной комиссии от 07 февраля 2008 года. Поскольку с момента принятия указанного решения прошло более трех лет, срок исковой давности по требованию о выселении истек. О решении жилищной комиссии от 07 февраля 2008 года ответчик узнал 20 сентября 2011 года, поэтому может оспорить его до 20 декабря 2011 года. Судом не решен вопрос о восстановлении ответчика в списках очередников на служебное жилое помещение.

Истец Золина Е.С., ответчик Мясникова Е.В. в суд кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В соответствии с ч. 2 ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения Мясникова В.В., Золина Д.В., представителя ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Савкину Е.С., представителя ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Кокоринову Н.А., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и правильно установлено районным судом, Золину Д.В. как военнослужащему в ноябре 2010 года в установленном законом порядке предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: /.../, им был заключен договор найма служебного жилого помещения, оформлен лицевой счет.

Помимо этого установлено, что в данном жилом помещении с 2008 года проживает военнослужащий Мясников В.В.

В подтверждение законности своего вселения в жилое помещение Мясниковым В.В. была представлена выписка из протокола заседания жилищной комиссии УГ СибВО от 15.09.2007 № 10.

Несмотря на это, судебная коллегия полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.

Из списка распределения жилых помещений по УТ СибВО (без даты) следует, что квартира по адресу: /.../, была выделена Мясникову В.В. на основании пункта 1 протокола заседания жилищной комиссии от 27.11.2007 № 14, который был отменен решением жилищной комиссии УТ от 07.02.2008 № 15 как нереализованный.

Из справки-доклада (без даты) следует, что спорная квартира была предоставлена полковнику Реута Н.А. До приезда начальника продовольственной службы округа в квартире временно с 14 января 2008 года проживает полковник Мясников В.В.

Согласно сообщению ОАО «Славянка» в квартире по адресу: /.../, проживал Реута Н.А., который в установленном порядке квартиру не сдал. С 01 февраля 2008 года в указанной квартире проживает Мясников В.В., который документы, являющиеся основанием для вселения в жилое помещение, не представлял, производит оплату по лицевому счету, открытому на имя Реута Н.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, в том числе и объяснениями Мясникова В.В., который объяснил длительное неоформление документов отсутствием времени, нахождением в командировках, решением вопроса о переводе на новое место службы.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Как следует из приведенных выше обстоятельств решение уполномоченного органа по распределению Мясникову В.В. служебного жилого помещения отменено, его отмена в установленном порядке ответчиками не оспорена, договор найма служебного жилого помещения с Мясниковым В.В. не заключался, лицевой счет не оформлялся.

При таком положении судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что Мясников В.В. не представил доказательств того, что он занимает жилое помещение на законных основаниях, в установленном порядке приобрел право пользования жилым помещением по адресу: /.../.

Ссылки на истечение срока исковой давности по требованию о выселении, несостоятельны, так как Золин Д.В. узнал о нарушении своего права после предоставления ему жилого помещения в ноябре 2010 года. При установленных обстоятельствах факт длительного проживания семьи Мясникова В.В. в квартире без оформления своих прав на жилое помещение не является основанием полагать, что к ним не может быть предъявлено требование о выселении и за ними может быть признано право пользования жилым помещением.

На нарушение очередности при предоставлении жилого помещения Золину Д.В., на наличие у ответчика преимущественного права на заключение договора найма служебного жилого помещения Мясников В.В. в ходе рассмотрения дела не ссылался, протокол жилищной комиссии о предоставлении квартиры Золину Д.В. не оспорил.

Решение вопроса о восстановлении ответчика Мясникова В.В. в списках очередников на служебное жилое помещение не входит в предмет настоящего спора, данный вопрос судом первой инстанции не исследовался, в связи с чем, у судебной коллегии отсутствуют основания для разрешения указанного вопроса в ходе кассационного рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ингодинского районного суда города Читы от 20 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Мясникова В.В. – без удовлетворения.

Председательствующий И.А. Ананикова

Судьи А.А. Толстобров

Т.И. Васильева

Копия верна:

Судья Забайкальского краевого суда Т.И. Васильева