судья Каминский В.Л.

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Ходусовой И.В.,

судей Толстоброва А.А., Кузнецовой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите <Дата> гражданское дело по иску Левшина А.А. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

по кассационной жалобе представителя Администрации ГО «Город Чита» по доверенности Зориной Ю.В.,

на решение Ингодинского районного суда города Читы от <Дата>, которым постановлено: Исковые требования удовлетворить. Признать за Левшиным А.А., Левшиной Н.А., Левшиным Д.А. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Обязать администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» (далее Ингодинского административного района ГО «Город Чита») заключить с Левшиным А.А., Левшиной Н.А., Левшиным Д.А. договор социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>.

Заслушав доклад судьи Кузнецовой О.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Левшин А.А. обратился в суд с иском, ссылаясь на следующее. Истец является военнослужащим. Ему и членам его семьи на основании договора социального найма от <Дата> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Квартира передана в муниципальную собственность. В настоящее время ответчик отказывает истцу в заключении договора социального найма. Истец с учетом уточнённых требований просит признать за ним и его ребёнком право пользования указанным жилым помещением и обязать ответчика заключить договор социального найма, что необходимо для приватизации жилого помещения.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель администрации ГО «Город Чита» Зорина Ю.В. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. Считает, что судом неправильно применен ФЗ «О статусе военнослужащих». Вопросы обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей как граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, имеют не только местное, но и общегосударственное значение, и решаются совместно государственными органами и органами местного самоуправления. Разрешение вопроса о формах участия органов местного самоуправления в обеспечении жильём военнослужащих составляет прерогативу законодателя. Пока законодателем не устранён пробел в законодательстве по вопросу определения порядка взаимодействия органов местного самоуправления и государственных органов, понуждение органов местного самоуправления к заключению договоров социального (а тем более служебного) найма с военнослужащими является неправомерным.

В возражениях на кассационную жалобу Левшин А.А. просит оставить решение суда без изменения.

Левшин А.А., представители администрации ГО «Город Чита», ГУ «Антипихинская КЭЧ района», территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Забайкальского края, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественным отношений МО РФ» в судебное заседание не явились, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя администрации Ингодинского административного округа города Читы Снежевскую А.А., поддержавшую доводы жалобы, выслушав Левшину Н.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Левшина Д.А., просившую в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из дела, <Дата> Левшину А.А. в установленном законом порядке жилищной комиссией линейных органов ВОСО СибВО была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Левшин А.А. и члены его семьи вселились в указанную квартиру, зарегистрировались по месту жительства в данном помещении, и используют его по назначению.

Удовлетворяя требования о признании за истцом и членами его семьи права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, суд руководствовался положениями абз. 12 п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», и правильно исходил из того, что истцу, имеющему продолжительность военной службы более 20 лет, жилое помещение предоставлено по договору социального найма, в том числе, и с правом приватизации занимаемого жилого помещения на основании п. 6 ст. 15 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Указанные выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и оснований для признания их неправильными судебная коллегия не усматривает, поскольку они подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Реализация права на заселение военнослужащих в жилые помещения, ранее занимаемые другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом, в силу п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих», не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду, и доводы кассационной жалобы о том, что муниципальной собственностью фактически распоряжается Министерство обороны Российской Федерации, не могут быть приняты судом кассационной инстанции.

В настоящее время квартира находится в собственности муниципального образования ГО «Город Чита». Читинской КЭЧ района с истцом заключен договор социального найма . Указанный договор не оспорен, исполняется. В силу ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации при смене собственника договор социального найма сохраняется. Администрация ГО «Город Чита» является правопреемником КЭЧ. При таких обстоятельствах оснований для понуждения Администрации Ингодинского административного района г. Читы к заключению нового договора социального найма не имелось. Указание на возложение на ответчика данной обязанности подлежит исключению из резолютивной части решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ингодинского районного суда города Чита от <Дата> частично изменить.

Исключить из резолютивной части решения указание на обязанность Администрации Ингодинского административного района ГО «Город Чита» заключить договор социального найма.

В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Ходусова И.В.

Судьи: Толстобров А.А.

Кузнецова О.А.