Председательствующий по делу Дело №

Судья Пешкова О.Н.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

и судей краевого суда Смолякова П.Н., Васильевой Т.И.,

при секретаре Кардаш В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чита 31 января 2012 года гражданское дело по заявлению Картынник Л.С., Мустазяпова Р.М., Чабан Н.В. об оспаривании постановлений судебного пристава-исполнителя об оценке недвижимого имущества

по кассационной жалобе представителя заявителей Соловьевой О.А.

на решение Каларского районного суда Забайкальского края от 12 декабря 2011 года, которым постановлено:

заявление Картынник Л.С., Мустазяпова Р.М., Чабан Н.В. о признании незаконными и отмене постановлений судебного пристава об оценке недвижимого имущества оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Васильевой Т.И., судебная коллегия

установила:

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Каларского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю Носовой Н.С. от <Дата>, вынесенными в рамках сводного исполнительного производства № № в отношении каждого взыскателя, определена рыночная стоимость арестованного имущества должников Бесова О.В. и Бесовой Н.В.: земельного участка и находящегося на нем магазина, расположенных по адресу: <адрес> Оспаривая указанные постановления, взыскатели по исполнительному производству Картынник Л.С., Мустазяпов Р.М., Чабан Н.В. ссылались на то, что принятый судебным приставом-исполнителем за основу отчет Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» об оценке рыночной стоимости имущества № № содержит расчет, противоречащий методикам расчета рыночной стоимости земельного участка и недвижимости, а постановления вынесены и направлены сторонам исполнительного производства с нарушением предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» для данных действий сроков. Просили признать их незаконными и отменить.

Определением судьи от <Дата> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Дьяченко П.В., Сердюк А.Ф., Мартынюк В.В., Кожуханова А.Г., Горельшина И.С., Александрова Т.С., Бесов В.О., Самойлов Б.Е., Воробьев И.А., Колодюк Ю.Ю., Бесова Н.В., Бесов О.В., Черенкова В.Н., Смирнова Н.В., МРИ ФНС России №3 по Забайкальскому краю, УПФР РФ Государственное учреждение в г.Чите Забайкальского края межрайонное, судебный пристав-исполнитель Носова Н.С., оценщик саморегулируемой организации оценщиков «Саморегулируемая организация Ассоциации Российских магистров оценки» Клюев С.В.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель заявителей Соловьева О.А. просит решение отменить, заявление удовлетворить. Ссылается на неправильную оценку судом доводов заявителей о неверном расчете стоимости арестованного имущества. Полагает, что суд не принял во внимание факт несоблюдения судебным приставом-исполнителем сроков вынесения оспариваемых постановлений и направления их сторонам исполнительного производства.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены почтой.

В соответствии с ч. 2 ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, <Дата> судебный пристав-исполнитель вынес постановления об оценке принадлежащего Бесову О.В. и Бесовой Н.В. недвижимого имущества: здания магазина и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> А, которыми принял отчет № от <Дата> об оценке рыночной стоимости имущества: магазина - в сумме <данные изъяты>, земельного участка – в сумме <данные изъяты>

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований заявителей, районный суд исходил из того, что установленный законом порядок оценки имущества был соблюден.

Судебная коллегия полагает указанные выводы суда правильными.

При этом, коллегия соглашается с тем, что доводы заявителей о неправильном применении закона оценщиком при оценке стоимости земельного участка, что в дальнейшем повлияло и на стоимость магазина, являются несостоятельными. Оснований для расчета рыночной стоимости участка исходя из установленного среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м земель в населенных пунктах Забайкальского края в размере <данные изъяты> без учета коэффициента экономической зоны не имеется, поскольку согласно постановлению Правительства Забайкальского края от 21.10.08 № 49 кадастровая стоимость в указанном размере подлежит использованию при определении размера арендной платы с учетом расчетного коэффициента экономической зоны.

Судебная коллегия считает правильным вывод суда о том, что сроки вынесения оспариваемых постановлений и направления их сторонам исполнительного производства (п.п. 3, 6 ст. 85 Федерального закона «об исполнительном производстве») были судебным приставом соблюдены, кроме того, их нарушение не может повлечь отмену оспариваемых постановлений, поскольку такие сроки не являются пресекательными, результаты оценки могут быть использованы в течение 6 месяцев с даты составления отчета (п. 26 Федерального стандарта оценки, утв. Приказом Минэкономразвития от 20.07.2007 № 256).

Приведенные в решении суда выводы мотивированы, основаны на установленных по делу обстоятельствах и подтверждены имеющимися в деле доказательствами, соответствуют действующему законодательству. Материальный закон применен правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели к принятию неправильного судебного акта, не установлено.

При таком положении, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены либо изменения решения суда по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Каларского районного суда Забайкальского края от 12 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя заявителей Соловьевой О.А. – без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Иванов

Судьи П.Н. Смоляков

Т.И. Васильева

Копия верна:

Судья Забайкальского краевого суда Т.И. Васильева