о понуждении к заключению договора социального найма



Председательствующий по делу Дело

судья Коберская М.В.

Кассационное определение

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе

председательствующего Литвинцевой И.В.

и судей Ревенко Т.М., Щаповой И.А.,

с участием прокурора Выскубовой С.А.,

при секретаре Гурулевой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в <адрес> <Дата> гражданское дело по иску Э.О.В. к администрации городского округа «<адрес>», администрации Центрального административного района городского округа «<адрес>» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения и по встречному иску администрации городского округа «<адрес>» к Э.О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

по кассационной жалобе истицы Э.О.В.

на решение Центрального районного суда <адрес> от <Дата>, которым постановлено в удовлетворении исковых требований Э.О.В. отказать в полном объеме.

Встречный иск администрации городского округа «<адрес>» удовлетворить.

Признать Э.О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Заслушав доклад судьи <адрес>вого суда Литвинцевой И.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Э.О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Вместе со своим отчимом Р.В.И. она в качестве члена его семьи проживала в <адрес> в <адрес>, нанимателем которой он являлся, а зарегистрированной оставалась в соседней <адрес>, нанимателем которой была ее мать Г.Л.Я.. После того, как она переехала жить в квартиру к отчиму, в <адрес> остались проживать ее дети К.А.А., 1994 года рождения и Э.В.С., 2003 года рождения, зарегистрированные в ней как члены семьи нанимателя. С октября 2010 года, когда погибли ее мать и отчим, она фактически стала нанимателем <адрес>, а ее дети, с которыми проживает ее муж Э.С.В., стали нанимателями <адрес> по указанному выше адресу. Несмотря на данные обстоятельства, администрация городского округа «<адрес>» отказала ей в заключении договора социального найма на спорную квартиру. Полагая такой отказ незаконным, просила суд признать за ней право пользования квартирой в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, а также заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

Не согласившись с данными требованиями, администрация городского округа «<адрес>» обратилась к истице со встречным иском о признании не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и выселении из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что Э.О.В. никогда не была в нем зарегистрирована, не являлась членом семьи нанимателя Р.В.И. и не вела с ним общего хозяйства.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе истица Э.О.В. просит решение суда отменить, ее исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований администрации городского округа «<адрес>» отказать. Выражает несогласие с выводом суда о том, что одной семьей совместно с Р.В.И. в спорной квартире она никогда не проживала. Отмечает, что приведенные ею в ходе судебного заседания доводы и представленные доказательства, в частности, имеющиеся в материалах дела показания свидетелей, свидетельствуют об обратном. Считает, что поскольку фактически она проживает в спорной квартире по условиям договора социального найма жилого помещения, то отказ в его заключении носит незаконный характе<адрес> на требования жилищного законодательства, указывает на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных администрацией городского округа «<адрес>» требований.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения истицы Э.О.В., ее представителя Т.В.В., поддержавших жалобу и просивших об отмене решения суда, представителя администрации городского округа «<адрес>» Б.А.В., просившей об оставлении решения суда без изменения, заслушав заключение прокурора краевой прокуратуры Выскубовой С.А., полагавшей решение суда правильным, судебная коллегия оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда не находит.

В силу положений ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Э.О.В. в жилое помещение, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях - иные лица, признавались членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если они являются или признаются членами его семьи, и если между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Материалами дела установлено, что нанимателем <адрес> в <адрес> являлся Р.В.И., умерший <Дата>.

Р.В.И. проживал совместно без регистрации брака с матерью истицы Г.Л.Я., являвшейся основным нанимателем соседней <адрес>.

По пояснениям истицы, которым в решении дана правильная юридическая оценка, Р.В.И. вселив ее в свою <адрес>, сам ушел проживать в <адрес>.

Истицей не представлено суду доказательств того, что она была вселена Р.В.И. на правах члена его семьи, и что наниматель Р.В.И. признавал за ней самостоятельное право пользования его жилым помещением.

В период проживания в квартире Р.В.И. с заявлениями о регистрации Э.О.В., в <адрес> не обращался, юридически значимых действий, связанных с признанием истицы членом его семьи, не совершал.

Доводы стороны истца о том, что в <адрес> проживают ее супруг и дети, а она проживала отдельно от них с Р.В.И., суд не принял во внимание, так как эти пояснения противоречат фактическим обстоятельствам дела.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Э.О.В. вселена в жилое помещение по <адрес> временно, на период отсутствия Р.В.И., поэтому она не приобрела право пользования указанным жилым помещением, и подлежит выселению.

Согласно лицевому счету Э.О.В. имеет право пользования соседней квартирой , в которой проживают члены ее семьи.

Ссылка кассатора на то, что она фактически проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, основанием к отмене решения не является, поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами лицо, вселившееся в квартиру, может приобрести самостоятельно право пользования ей при соблюдении определенных условий, которых судом не установлено.

Оснований к отмене правильного решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Центрального районного суда <адрес> от <Дата> оставить без изменения, кассационную жалобу истицы Э.О.В.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: