Судья Перминов П.В. Дело Номер обезличен

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Киселевой Е.А.

судей областного суда Банного И.И.

Горбачевской Ю.В.

при секретаре Батраченко Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой Е.А. 15 июля 2010 года дело по кассационной жалобе П.Р.В. на решение Фокинского районного суда г. Брянска от 30 ноября 2009 года по иску П.Р.В. к П.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

П.Р.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... .... В данной квартире зарегистрированы: истец и его дядя - П.В.В. Фактически в квартире постоянно проживает только П.В.В. В настоящее время квартира приведена ответчиком в непригодное для постоянного проживания состояние: ремонт квартиры не производится, квартира захламлена, обои на стенах ободраны, на стенах квартиры имеются следы плесени, в квартире присутствует неприятный запах, проводка в некоторых местах оголена, газовая плита находится в неудовлетворительном состоянии, сантехническое оборудование также находится в неудовлетворительном состояние. Кроме того, ответчик, проживая в спорной квартире, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает законные права и интересы как собственника жилого помещения, так и соседей, причиняя им материальный вред. Неудовлетворительное состояние квартиры может привести к возможности возникновения пожара и иных негативных последствий влекущих разрушение квартиры. Обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества собственников исполняется истцом единолично и своевременно, в том числе и за ответчика.

Просил суд прекратить права пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета П.В.В.

Решением суда иск П.Р.В. к П.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставлен без удовлетворения.

В кассационной жалобе П.Р.В. просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь, на доводы, изложенные в суде.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Киселевой Е.А., выслушав объяснения представителя П.Р.В. - Г.К.С., поддержавшей доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.

Из материалов дела видно, что собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... являлись П.В.В. и его мать - П.М.А.

Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрированы: П.М.А. и П.В.В., Дата обезличена года зарегистрирован внук П.М.А. - П.Р.В.

Дата обезличена года П.М.А. и П.В.В. подарили П.Р.В. квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. собственником указанной квартиры является П.Р.В.

Как усматривается из материалов дела, администрация Фокинского района г. Брянска от 13.11.2007г. в ходе проведенной проверки вручила П.В.В. предписание о необходимости соблюдения правил пользования жилым помещением, не нарушать права и законные интересы соседей и навести порядок в квартире. По состоянию на 19.10.2009г. квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... находится в антисанитарийном состоянии. Имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам на 01.09.2009г. - 20 606 руб. 98 коп.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вывод суда, что П.Р.В., как собственник жилого помещения, несет равные права и обязанности с ответчиком, а потому также обязан содержать спорную квартиру в надлежащем состоянии, судебная коллегия находит правильным.

Учитывая, что достаточных доказательств того, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, в материалах дела не имеется, суд законно и обоснованно отказал П.Р.В. в удовлетворении иска.

Решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь изложенным и ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Фокинского районного суда г. Брянска от 30 ноября 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Киселева Е.А.

Судьи областного суда Банный И.И.

Горбачевская Ю.В.