Судья Алейникова С.А. Дело ... КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Янишевской Л.В., судей областного суда Богородской Н.А., Суярковой В.В., с участием прокурора Седневой О.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании 09 сентября 2010 года по докладу судьи облсуда Янишевской Л.А. дело по кассационной жалобе Фокинской районной администрации г.Брянска на решение Фокинского районного суда г.Брянска от 12 августа 2010 года по делу по иску Фокинской районной администрации города Брянска к ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛА: Фокинская районная администрация г.Брянска обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что занимаемое ответчиками муниципальное жилое помещение (г.Брянск, ..., ..., ..., комн. ...) расположено в ветхом жилом доме, признанном непригодным для проживания. Постановлением Брянской городской администрации от 11 июня 2010г. № 1476-п муниципальная квартира по адресу: г.Брянск, ..., ..., ..., ..., распределена ответчикам, в которую они в добровольном порядке переселиться отказались. В связи с чем, истец просил суд выселить ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, проживающих в ветхом доме, расположенном по адресу: ..., ..., комн.... ... в квартиру ... в ... по проспекту ... ... общей площадью 41,1 кв.м. Решением Фокинского районного суда г.Брянска от 12 августа 2010 года исковые требования Фокинской районной администрации г.Брянска оставлены без удовлетворения. В кассационной жалобе глава Фокинской районной администрации г.Брянска ставит вопрос об отмене решения суда, полагая его незаконным и необоснованным, вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права. Заслушав доклад по делу судьи Янишевской Л.В., выслушав ФИО7, ФИО8, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, заключение прокурора Седневой О.А., полагавшей, что решение суда вынесено с соблюдением норм действующего законодательства и отмене или изменению не подлежит, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, письменные возражения, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения на территории города Брянска № 960 от 16 июля 2009г. занимают две комнаты ... площадью 19,9 кв.м и 19,9 кв.м, в общежитии по адресу: ..., ..., ..., .... Постановлением Брянской городской администрации от 4 сентября 2009г. № 1600-п утвержден Список ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению на период 2007-2012г.г., в который включен жилой дом ... по ... в ... .... Постановлением Брянской городской администрации от 4 сентября 2009г. № 1600-п утвержден Список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению, в который включен вышеуказанный жилой дом. Постановлением Брянской городской администрации от 11 июня 2010г. № 1476-п, принятым во исполнение постановления Брянской городской администрации от 30 декабря 2008г. № 1458-п «Об утверждении адресной программы города Брянска на 2009г. по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа в рамках Федерального закона РФ от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановления Брянской городской администрации от 6 августа 2009г. № 1360-п «Об утверждении Положения о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, непригодных для проживания, в муниципальном образовании «город Брянск», ФИО8 распределена муниципальная квартира, общей площадью 41,1 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на состав семьи 4 человека: она, супруг ФИО7, сын ФИО6 и дочь ФИО5. В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Положениями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по^ общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий и террас. Из указанных выше норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Из материалов дела усматривается, что занимаемое ответчиками жилое помещение в ... по ... района г.Брянска состоит из двух комнат, общей площадью 39,8 кв.м., в муниципальном общежитии, тогда как предоставляемая семье ФИО5 в связи со сносом дома благоустроенная квартира по проспекту ..., ... ..., общей площадью 41,1 кв.м., состоит из одной жилой комнаты площадью 19,0 кв.м. Вместе с тем, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что семье ФИО5 вместо ранее занимаемой жилой площади была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские качества, что ухудшит условия их проживания, судебная коллегия полагает правильным. При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в иске. С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела и оснований к отмене решения по доводам, указанным в кассационной жалобе, не усматривает. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Фокинского районного суда г.Брянска от 12 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: Янишевская Л.В. Судьи облсуда: Богородская Н.А. Суяркова В.В.