Судья Подгало Т.А. Дело ... КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Суярковой В.В., судей областного суда: Янишевской Л.В., Петраковой Н.П., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2010 года по докладу судьи облсуда Янишевской Л.В. дело по кассационной жалобе Фокинской районной администрации г.Брянска на решение Фокинского районного суда г.Брянска от 09 августа 2010 года по делу по иску Фокинской районной администрации города Брянска к ФИО13, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛА: Фокинская районная администрация города Брянска обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что занимаемое ответчиками муниципальное жилое помещение - квартира ... дома ... по ... города Брянска расположено в ветхом жилом доме, признанном непригодным для проживания. Постановлением Брянской городской администрации от 12 мая 2010 года № 1124-п «О распределении квартир гражданам г. Брянска проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ответчикам распределена муниципальная однокомнатная квартира ... дома ... по проспекту ... города Брянска, в которую они в добровольном порядке переселиться отказались. Истец просил суд выселить ФИО8, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО6, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО4 из ветхого жилого помещения - квартиры ... дома ... по ... города Брянска в предоставляемое жилое помещение - квартиру ... дома ... по проспекту ... .... Решением Фокинского районного суда г.Брянска от 09 августа 2010 года исковые требования Фокинской районной администрации г.Брянска оставлены без удовлетворения. В кассационной жалобе глава Фокинской районной администрации г.Брянска ставит вопрос об отмене решения суда, полагая его незаконным и необоснованным, вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права. Заслушав доклад по делу судьи Янишевской Л.В., выслушав ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО5, ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО4, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, письменные возражения, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что ФИО8, ФИО7, несовершеннолетний ФИО6, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4 постоянно проживают в квартире ... дома ... по ... города Брянска, что подтверждается данными поквартирной карточки. Указанное жилое помещения является собственностью муниципального образования город Брянск. Из технического паспорта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что указанное жилое помещение, общей площадью 40,4 в.м, состоит из трех комнат площадью 11,5 кв.м, 8,5 кв.м, 12,0 кв.м и кухни 8,4 кв.м Постановлением Брянской городской администрации от 4 сентября 2009г. № 1600-п утвержден Список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению, в который включен вышеуказанный жилой дом. Постановлением Брянской городской администрации от 29 апреля 2010 года № 1018-п «О распределении квартир гражданам г. Брянска проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ответчикам распределена муниципальная однокомнатная квартира ... дома ... по проспекту ... .... В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Положениями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий и террас. Из указанных выше норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Из материалов дела усматривается, что занимаемое ответчиками жилое помещение в ... по улице ... г.Брянска, общей площадью 40,4 кв.м., состоит из трех комнат, тогда как предоставляемая им в связи со сносом дома благоустроенная квартира по проспекту ... района г.Брянска меньше занимаемого как по общей площади, так и по количеству комнат. Вместе с тем, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что ответчикам вместо ранее занимаемой жилой площади была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские качества, что ухудшит условия их проживания, судебная коллегия полагает правильным. При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в иске. С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела и оснований к отмене решения по доводам, указанным в кассационной жалобе, не усматривает. В то же время судебная коллегия считает необходимым исключить из мотивировочной части решения суда, как ошибочный, вывод о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилья должно отвечать положениям Постановления Брянской городской администрации от 25.05.2005 г., которым утверждена учетная норма в размере 14 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи; а также исключить ссылку суда первой инстанции на то обстоятельство, что ФИО8 имеет хроническое заболевание, которое требует проживания в изолированном от других лиц жилом помещении. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ). Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Фокинского районного суда г.Брянска от 09 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Исключить из мотивировочной части решения суда вывод суда о предоставлении ответчикам жилого помещения в соответствии с учетной нормой в размере 14 кв.м. на одного члена семьи, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 25 мая 2005 года № 1824-П, а также ссылку суда на хроническое заболевание ФИО8, которое требует проживания в изолированном от других лиц жилом помещении. Председательствующий: Суяркова В.В. Судьи облсуда: Янишевская Л.В. Петракова Н.П.