Судья Алейникова С.А. Дело ... КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Суярковой В.В., судей областного суда Янишевской Л.В., Петраковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2010 года по докладу судьи облсуда Янишевской Л.В. дело по кассационной жалобе Фокинской районной администрации г.Брянска на решение Фокинского районного суда г.Брянска от 12 августа 2010 года по делу по иску Фокинской районной администрации города Брянска к ФИО9, ФИО8, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО5, ФИО13 представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛА: Фокинская районная администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что занимаемое ответчиками муниципальное жилое помещение (г.Брянск, ..., ..., ..., ...) расположено в ветхом жилом доме, признанном непригодным для проживания. Постановлением Брянской городской администрации от 12 мая 2010г. № 1124-п ответчикам распределена муниципальная квартира адресу: г.Брянск, ..., проспект ... ..., ..., в которую они в добровольном порядке переселиться отказались. В связи с чем, истец просил суд выселить ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО3, проживающих в ветхом доме, расположенном по адресу: ..., ..., кв.... г.Брянска в квартиру ... в ... по проспекту ... в ... г.Брянска, общей площадью 37 кв.м. Решением Фокинского районного суда г.Брянска от 12 августа 2010 года исковые требования Фокинской районной администрации г.Брянска оставлены без удовлетворения. В кассационной жалобе глава Фокинской районной администрации г.Брянска ставит вопрос об отмене решения суда, полагая его незаконным и необоснованным, вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права. Заслушав доклад по делу судьи Янишевской Л.В., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, письменные возражения, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что ФИО9, ФИО8 и ее несовершеннолетний сын ФИО7, ФИО6 и ее несовершеннолетний подопечный ФИО5, ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 проживают в двух комнатах общей площадью 22,9 кв.м, являющихся муниципальной собственностью, в коммунальной квартире по адресу: г.Брянск, ..., ..., ..., .... Из технического паспорта этого жилого помещения следует, что его общая площадь составляет 45,3 кв.м, состоит из трех комнат площадью 7,3 кв.м, 15,2 кв.м и 15,0 кв.м, кухни площадью 7,8 кв.м. Постановлением Брянской городской администрации от 4 сентября 2009г. № 1600-п утвержден Список ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению на период 2007-2012гг, в который включен жилой дом ... по ... в ... города Брянска. Постановлением Брянской городской администрации от 4 сентября 2009г. № 1600-п утвержден Список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению, в который включен вышеуказанный жилой дом. Постановлением Брянской городской администрации от 12 мая 2010г. № 1124-п, принятым во исполнение постановления Брянской городской администрации от 30 декабря 2008г. № 1458-п «Об утверждении адресной программы города Брянска на 2009г. по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа в рамках Федерального закона РФ от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановления Брянской городской администрации от 6 августа 2009г. № 1360-п «Об утверждении Положения о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, непригодных для проживания, в муниципальном образовании «город Брянск», ФИО9 распределена муниципальная квартира, общей площадью 37,0 кв.м, по адресу: г.Брянск, ..., проспект ФИО11, ..., ..., на состав семьи 6 человек: она, ее дочери ФИО8, ФИО4 и несовершеннолетние внуки ФИО7, ФИО5 и ФИО3 В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Положениями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий и террас. Из указанных выше норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Из материалов дела усматривается, что ответчики проживают в двух комнатах, общей площадью 22,9 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной в ... по ул.... г.Брянска, общей площадью 45,3 кв.м., без ванной и туалетной комнат, тогда как предоставляемая им в связи со сносом дома благоустроенная квартира по проспекту ФИО11 района г.Брянска, общей площадью 37,0 кв.м, состоит из одной комнаты, жилой площадью 18,1 кв.м. Вместе с тем, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что ответчикам вместо ранее занимаемой жилой площади была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские качества, что ухудшит условия их проживания, судебная коллегия полагает правильным. При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в иске. С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела и оснований к отмене решения по доводам, указанным в кассационной жалобе, не усматривает. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Фокинского районного суда г.Брянска от 12 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: Суяркова В.В. Судьи облсуда: Янишевская Л.В. Петракова Н.П.