Судья Карнеева Е.К. Дело № К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Петраковой Н.П. судей областного суда Янишевской Л.В. Киселевой Е.А. при секретаре Батраченко Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой Е.А. 21 октября 2010 года дело кассационной жалобе Д.Е.В., М.Е.В. на решение Советского районного суда г. Брянска от 20 сентября 2010 года по делу по иску прокурора Советского района г. Брянска в защиту интересов жильцов дома №98 по <адрес> г. Брянска, а также истцов С.В.Н., С.В.И., С.С.В., С.М.В., С.Р.В., П.Г.С., П.Е.Д., П.Н.Д., П.Н.Н., П.А.Е., П.Г.Н., П.Н.В., П.Н.Е., Ш.О.В., Ш.Н.А., Т.А.В., Т.Н.В., Т.М.Е., З.Е.А., З.С.Л., В.С.А., А.Н.Ф., А.А.В., Ш.А.А., Ш.А.В., Р.Нат.А., Р.Н.А., Р.А.А., К.Н.И., К.В.В., К.С.В., К.И.В., А.Т.П., Н.П.А., А.Т.А., А.Ан.И., А.А.И., Ц.В.Н., Ц.А.В., Д.Е.В., М.Е.В., М.М.И., М.В.В., Н.Е.В., К.О.В., М.Н.В., К.К.С., Н.А.П. к Брянской городской администрации, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Брянска и Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации о понуждении к совершению действий, У С Т А Н О В И Л А: Заместитель прокурора Советского района г. Брянска обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов жильцов дома №98 по <адрес> г. Брянска к Брянской городской администрации и Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Брянска о понуждении к совершению действий, ссылаясь на то, что прокуратурой Советского района г. Брянска проведена проверка по обращению жильцов дома №98 по <адрес> г. Брянска о нарушениях жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что 07.10.2005г. между Брянской городской администрацией, МУП «Жилищное хозяйство» Советского района г. Брянска и ООО «ГС» заключен инвестиционный контракт по строительству объекта недвижимости на земельных участках со сносом ветхих муниципальных домов в г. Брянске. Включению в адресную программу города Брянска по переселению граждан на 2009 г. жилой дом №98 по <адрес> г. Брянска не подлежит. В списке и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, утвержденном Постановлением Брянской городской администрации от 04.09.09 г. №1600-п, указанный жилой дом числится под номером 135 по Советскому району г. Брянска, процент износа указанного дома составляет 67%. Таким образом, жильцы дома проживают в жилых помещениях, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания. Истец просил обязать ответчиков вне очереди предоставить жильцам дома №98 по <адрес> г. Брянска жилые помещения по договору социального найма, пригодные для проживания и соответствующие установленным ст. 89 ЖК РФ нормам. Решением суда в удовлетворении исковых требований прокурору Советского района г. Брянска в защиту интересов жильцов дома №98 по <адрес> г. Брянска, а также истцам С.В.Н., С.В.И., С.С.В., С.М.В., С.Р.В., П.Г.С., П.Е.Д., П.Н.Д., П.Н.Н., П.А.Е., П.Г.Н., П.Н.В., П.Н.Е., Ш.О.В., Ш.Н.А., Т.А.В., Т.Н.В., Т.М.Е., З.Е.А., З.С.Л., В.С.А., А.Н.Ф., А.А.В., Ш.А.А., Ш.А.В., Р.Нат.А., Р.Нат.А., Р.А.А., К.Н.И., К.В.В., К.С.В., К.И.В., А.Т.П., Н.П.А., А.Т.А., А.Ан.И., А.Ан.И., Ц.В.Н., Ц.А.В., Д.Е.В., М.Е.В., М.М.И., М.В.В., Н.Е.В., К.О.В., М.Н.В., К.К.С., Н.А.П. к Брянской городской администрации, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Брянска и Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации о понуждении к совершению действий - отказано. В соответствии со ст. 345 ГПК РФ до начала судебного заседания прокурор, принесший кассационное представление, отозвал его. В кассационной жалобе Д.Е.В., М.Е.В. просят решение отменить, указывая, что инвестиционный контракт от 07.04.2005 года недействительный, жилой дом №98 по <адрес> г. Брянска признан ветхим с износом 65%. Заслушав доклад по делу судьи облсуда Киселевой Е.А., выслушав объяснения Д.Е.В., М.Е.В., поддержавших доводы жалобы, возражения на жалобу представителя ООО «ГС» - А.В.А., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит. Судом установлено, что между Брянской городской администрацией, МУП «Жилищное хозяйство» Советского района г. Брянска и ООО «ГС» заключен инвестиционный контракт от 07.10.2005г. по строительству объекта недвижимости на земельных участках со сносом ветхих муниципальных домов в г. Брянске. Предметом настоящего контракта является реализация инвестиционного проекта на строительство вновь возводимого жилого комплекса с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Фокина в г. Брянске. Согласно условиям указанного контракта, процесс сноса и последующего строительства разбивается на две очереди: первая очередь строительства: 9 этажный 32 квартирный дом с помещениями общественного назначения с предварительным переселением жильцов из ветхих домов № и № по <адрес> и № по <адрес> с последующим их сносом; вторая очередь строительства: 14 этажный 104 квартирный дом с помещениями общественного назначения с предварительным переселением жильцов из ветхих домов № по <адрес> и № по <адрес> с последующим их сносом. Как усматривается из материалов дела, 30.06.2008 г. дом №98 по <адрес> г. Брянска признан непригодным для постоянного проживания и включен в список и очередность ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению на период 2007-2012 г.г. в соответствии с Постановлением Брянской городской администрации «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» от 04.09.09 г. №1600-п, под номером 135. Постановлением Брянской городской администрации от 25.08.2010 №2189-п «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» утвержден список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению, дом №98 по <адрес> г. Брянска числится под номером 131. Нарушения прав граждан по переселению, проживающих в указанном доме, в настоящее время не имеется. Вывод суда о том, что жилой дом №98 по <адрес> г. Брянска не подлежит включению в адресную программу города Брянска по переселению граждан, судебная коллегия находит правильным, поскольку обязательства по расселению граждан остаются за ООО «ГС» в рамках инвестиционного контракта. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводом суда, что одного факта признания жилья непригодным для проживания недостаточно для того, чтобы другое жилье предоставлялось вне очереди. В соответствии с Постановлением администрации Брянской области от 25.12.2007г. №1046 «О внесении изменений в Постановление администрации Брянской области от 17.05.2007г. №354 «Об утверждении паспорта памятников природы Верхний и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками (Брянские балки) в г. Брянске», земельный участок, необходимый для реализации инвестиционного контракта от 07.10.2005 г., выведен из состава памятника природы Верхний и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками (Брянские балки). Таким образом, вывод суда, что оснований, препятствующих реализации инвестиционного контракта, в том числе расселению жильцов дома №98 по <адрес> г. Брянска инвестором - ООО «ГС», не имеется, судебная коллегия находит правильным. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой дом №98 по <адрес> г. Брянска не был включен в Адресную Программу города Брянска по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденную Постановлением Брянской городской администрации от 30.12.2008 года №1458-П, судебная коллегия соглашается с выводом суда, что в настоящее время у органа местного самоуправления отсутствует обязанность по предоставлению жилья гражданам, проживающим в указанном доме. С учетом изложенного судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка в их совокупности. Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Советского районного суда г. Брянска от 20 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Н.П. Петракова Судьи областного суда Л.В. Янишевская Е.А. Киселева