Судья Подгало Т.А. Дело № ...

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего ЗУБКОВОЙ Т.И.

судей областного суда КРАВЦОВОЙ Г.В.

МАРИНОЙ Ж.В.

с участием прокурора СЕДНЕВОЙ О.А.

при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 сентября 2010 года по докладу судьи Кравцовой Г.В. дело по кассационной жалобе главы Фокинской районной администрации г. Брянска на решение Фокинского районного суда г. Брянска от 09 августа 2010 года по делу по иску Фокинской районной администрации города Брянска к Ш.С., Ш.О.,Ш.Е.,Ш.Ю.,Ф.Е.,Ф.В.,Ф.С.,Ф.С,Ф.С.С. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л А:

Фокинская районная администрация города Брянска обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, ссылаясь на то, что занимаемое ответчиками муниципальное жилое помещение - квартира № ... дома № ... по улице ... города Брянска расположено в ветхом жилом доме, признанным не пригодным для проживания.

Постановлением Брянской городской администрации от 29 апреля 2010 года № 1018 - п «О распределении квартир гражданам г. Брянска проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ответчикам распределена муниципальная однокомнатная квартира № ... дома № ... по проспекту ... города Брянска.

Ответчики в добровольном порядке в предоставляемую квартиру переселиться отказались.

Фокинская районная администрация города Брянска просила суд выселить ответчиков из ветхого жилого помещения -квартиры № ... дома № ... по улице ... города Брянска в предоставляемое жилое помещение - квартиру ... дома № ... по проспекту ... города Брянска.

В судебном заседании представитель Фокинской районной администрации города Брянска, представляя также интересы Брянской городской администрации, иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ..., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признали.

Представители третьих лиц Советской районной администрации города Брянска и Комитета по ЖКХ города Брянска, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 117, 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе глава Фокинской районной администрации г. Брянска просит решение суда отменить как постановленное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Заслушав доклад по делу судьи Кравцовой Г.В., объяснения ответчиков Ш.С.,Ш.Е., возражавших против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Седневой О.А., полагавшей решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Положениями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как усматривается из материалов деда, ответчики ... постоянно проживают в квартире № ... дома № ... по улице ... города Брянска, что подтверждается данными поквартирной карточки.

Указанное жилое помещения является собственностью муниципального
образования город Брянск.

Из технического паспорта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» установлено, что общая площадь указанного жилого помещения составляет 41,5 в.м., состоит из трех комнат площадью 11,8 кв.м., 11,7 кв.м., 9,1 кв.м. и кухни 8,9 кв.м.

Согласно Постановлению Брянской городской администрации от 4 сентября 2009г. № 1600-п утвержден Список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению, в который включен вышеуказанный жилой дом.

Судом установлено, что на основании Постановления Брянской городской администрации от 29 апреля 2010 года № 1018-п «О распределении квартир гражданам г. Брянска проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ответчикам распределена муниципальная однокомнатная квартира № ... дома № ... по проспекту ... города Брянска.

Данным постановлением поручено в течение месяца заключить с гражданами договоры социального найма жилых помещений.

Из материалов дела видно, что ответчики отказались в добровольном порядке переселиться в предоставляемое жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики проживают в трех комнатах площадью 11, 8 кв.м., 11,7 кв.м., 9,1 кв.м. и кухни 8,9 кв.м., без ванной и туалетной комнат, общей площадью 41,5 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта. Однако им распределена благоустроенная однокомнатная квартира, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м. Технические характеристики представлены в справке ФГУП «Ростехинвентаризация».

Отказывая в иске, суд пришел к правильному выводу о том, что в случае предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Из материалов дела видно, что ответчики проживают в жилом помещении, состоящем из трех комнат, однако им предоставлена для переселения из ветхого жилья однокомнатная квартира.

В то же время судебная коллегия считает необходимым исключить из мотивировочной части решения суда, как ошибочный, вывод суда о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилья должно отвечать положениям Постановления Брянской городской администрации от 25.05.2005 г., которым утверждена учетная норма в размере 14 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещений во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.\ ст. 55 ЖК РФ\.

Решение суда постановлено в соответствии с требованиями Закона и фактическими обстоятельствами дела. Оснований к его отмене по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фокинского районного суда г. Брянска от 09 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Исключить из мотивировочной части решения суда вывод суда о предоставлении ответчикам жилого помещения в соответствии с учетной нормой в размере 14 кв.м на одного члена семьи, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации 25.05.2005 г. № 1824-П.

Председательствующий Т.И. ЗУБКОВА

Судьи областного суда Г.В. КРАВЦОВА

Ж.В. МАРИНА