судья М Дело № ***

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Петраковой Н.П.

судей областного суда Кравцовой Г.В.

Апокиной Е.В.

при секретаре Овчинниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Кравцовой Г.В. 05 августа 2010 года дело по частной жалобе Д. на определение Советского районного суда гор.Брянска от 06 мая 2010 года по делу по иску Д. к Муниципальному образованию гор.Брянск, Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области о признании общей долевой собственности на нежилые помещения, признании участником права общей долевой собственности на нежилые помещения, признании неправомерной государственной регистрации права собственности и права хозяйственного ведения на общие нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л А :

Д. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию гор.Брянск, Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области о признании общей долевой собственности на нежилые помещения, признании участником права общей долевой собственности на нежилые помещения, признании неправомерной государственной регистрации права собственности и права хозяйственного ведения на общие нежилые помещения, ссылаясь на то, что является собственником квартиры , расположенной по адресу***, ответчик неправомерно получил право собственности на общие нежилые помещения, расположенные в подвальном помещении указанного дома, где находятся инженерные и технические коммуникации. Просил признать неправомерной государственную регистрацию права собственности муниципального образования гор.Брянск на расположенные в подвале многоквартирного дома по адресу*** общие нежилые помещения: площадью 121 кв.м за кадастровым номером объекта 32-32-01/033/2007-252, площадью 46,8 кв.м за кадастровым номером объекта 15-01/28-68-331, площадью 61 кв.м за кадастровым номером объекта 32-32-01/-63/2007-319.

Определением Советского районного суда гор.Брянска от 06 мая 2010 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: определить в соответствии с действующими нормами и правилами статус (назначение, разрешенное использование, технический подвал или подполье и т.д.) нежилых помещений, расположенных в подвале многоквартирного дома , расположенного по адресу*** помещение площадью 121 кв.м за кадастровым номером объекта 32-32-01/033/2007-252, площадью 46,8 кв.м за кадастровым номером объекта 15-01/28-68-331, площадью 61 кв.м за кадастровым номером объекта 32-32-01/-63/2007-319; определить проходят ли через данные нежилые помещения инженерные коммуникации, которые предназначены для обслуживания жилой части дома; возможно ли с учетом действующих строительных норм и правил и нахождения в подвальных помещениях инженерных коммуникаций общедомового назначения, использование данных помещений по назначению, не связанному с обслуживанием жилого дома.

Проведение экспертизы поручено специалистам ГУ Брянская лаборатория судебных экспертиз МЮ России, оплата за экспертизу возложена на Д. До получения экспертного заключения производство по делу приостановлено.

В частной жалобе Д. просит об отмене определения суда, полагая, что оснований для назначения по делу экспертизы не имеется.

Заслушав доклад по делу судьи Кравцовой Г.В., выслушав объяснения истца, поддержавшего доводы частной жалобы, возражения представителя Брянской городской администрации, просившего оставить определение суда без изме нения, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

При назначении судебной строительно-технической экспертизы по делу, суд обоснованно исходил из того, что при рассмотрении спора возникла необходимость установить наличие в спорных подвальных помещениях инженерных коммуникаций и оборудования, которые предназначены для обслуживания всего дома.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г.Брянска от 06 мая 2010 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Н.П. Петракова

Судьи областного суда Г.В. Кравцова

Е.В. Апокина